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GIS2 2012 Gruppe 3

2012-12-19T13:18:23Z

Atobler: /* Zusammenfassung */

[[Kategorie:GIS]][[Kategorie:Lehre]][[Kategorie:WorkshopGIS2_2012]]
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= Wo ist das Verdichtungspotenzial für Wohnen hoch, wo tief? =

== Themabeschrieb ==
Unser Thema befasst sich mit der Analyse, in welchen Gebieten ein hohes bzw. kleines Potential an Verdichtung im Bereich Wohnen möglich ist. Dabei wurde vor allem die bauliche Verdichtung betrachtet. Eine Wohnverdichtung ist wie folgt möglich:
* Umbau
* Anbau
* Ersatzneubau

== Stakeholder ==

Herr Tobler und Herr Kalberer wurden von der Stadt Winterthur angefragt, ob sich innerhalb des Siedlungsgebietes noch unausgeschöpftes Potenzial an Wohnverdichtung befindet. Mit gütiger Unterstützung des GIS wurde zuerst die Grundlagen studiert und geprüft, ob die Infos zur Eruierung der Wohnverdichtung hilfreich sind. Anschliessend wurden differenzierte Bewertungsmethoden eingefügt und miteinander verglichen. Schlussendlich wurden die Gebäude mit einem hohen Potenzial an Wohnverdichtung grün und jene mit keinem Potenzial rot dargestellt.

== Funktionsmodell ==

Ein hohes Potential der Wohnverdichtung zeichnet sich aus durch:
* Nicht völlig ausgeschöpfte Bauzonen
* Nicht überbaute Bauparzellen (Baulücken)
* Überbauungsgrad
* (Leerstände)

Ein tiefes Potential der Wohnverdichtung zeichnet sich aus durch:
* Hoher Ausbaugrad
* Ungeeignete Bauzonen (tiefes Mass an AZ - z.B. Einfamilienzone)

Eine Wohnverdichtung ist in folgenden Fällen unmöglich:
* Gebiete ausserhalb der Bauzonen (Wald, Gewässer, Strassen etc.)
* Ausbaugrad bei 100%

Folgende Faktoren beeinflussen das Bewertungsresultat im positivem wie negativem Sinne:
* Ausnützungsziffer (Die Datengrundlage der AZ ist leider fehlerhaft und wurde daher nicht berücksichtigt. Im Zentrum von Winterthur ist die AZ grösstenteils mit 0 angegeben, dies ist unmöglich.)
* Überbauungs- und Erschliessungsstand
* Überbauungsziffer (Die Datengrundlage der ÜZ ist leider fehlerhaft und wurde daher nicht berücksichtigt. Der Datensatz ist nicht vollständig.)
* Lärmempfindlichkeitsstufen
* Nutzungszonen
* Gebäudearten

[[Datei:Model.jpg|
800px|none]]

== Verwendete GIS-Daten ==
* Swisstopo vec25
* ZH_ARV

== Repräsentationsmodell ==

==== Faktor Überbauungs- und Erschliessungsstand ====

# Es wird zwischen überbaut, baureif, innert 5 Jahren baureif und längerfristig baureif unterschieden.
# ++ baureif / + überbaut / - innert 5 Jahren baureif / -- längerfristig baureif
# Datengrundlage: ZH_ARV, Überbauungs- und Erschliessungsstand

==== Faktor Lärmempfindlichkeitsstufen ====

# Skala von 1-4 gemäss Lärmschutzverordnung
# ++ 1 / + 2 / - 3 / -- 4
# Datengrundlage: ZH_ARV, Lärmempfindlichkeitsstufen

==== Faktor Nutzungszonen ====

# Zonenbezeichnung der Stadt Winterthur
# ++ Wohnzonen / + Wohn- und Gewerbezonen / - Zentrumszone, Dorfzone / -- Industriezone, Landwirtschaftszone
# Datengrundlage: ZH_ARV, Gruppierung der Zonen

==== Faktor Gebäudearten ====

# Unterteilung der Gebäude in Wohngebäude, Kirchen, Schloss, Schiessstände, etc.
# Verhältnis zwischen Wohngebäude- und Grundstücksfläche. Je kleiner das Verhältnis, desto besser.
# Datengrundlage,ZH_ARV, Liegenschaften_F

=== Faktorkombination: Gewichtung und Überlagerung ===

Die verschiedenen Faktoren wurden wie folgt gewichtet:
* 40% Zonenarten
* 30% Überbauungs- und Erschliessungsstand
* 15% Lärmempfindlichkeitsstufe
* 15% Verhältnis Zwischen Grundstücks- und Gebäudefläche

Die einzelnen Resultate wurden überlagert. Dabei entstand der nachfolgende Plan. Aufgrund der klar abgegrenzten Bewertungen (z.B. Nichtbauzone, Wald, Kirchen, Verkehrsflächen mit der Gewichtung 0) haben die meisten Gebiete kein Potenzial an Wohnverdichtung und es entstand eine sehr restriktive Bewertung.

[[Datei:Bewertungskarte_Wohnverdichtung.jpg|none|800px|]]

= Entwicklungsversionen für Winterthur =

=== Zusammenfassung ===

In der Übung 2 unseres Kurses GIS2 erarbeiteten wir eine Entwicklungsvision für Winterthur. Vorgegebene Mindestflächen für Wohnen, Arbeit und Dienstleistung, Ver- und Entsorgung, Verkehr, Erholung und Natur und Landschaft wurden anhand unserer Bewertungskarten der Übung 1 ausgeschieden. Die Mindestanzahl von neuen Einwohnern wurde auf 15'000 vorgeschrieben.

=== Vorgehensweise ===

Schritt für Schritt wurden die verschiedenen Gebiete eruiert. Jedes unserer ausgeschiedenen Gebiete basiert auf einer spezifischen Berechnung. Die verschiedenen Ergebnisse der ersten Übung wurden für jede Entwicklungsversion einzeln miteinander verrechnet. So schieden z.B. für die Wohngebiete mit hoher Dichte die Gebiete mit mässiger oder schlechter Erschliessungsqualität aus. Für die Veranschaulichung ist nachfolgend die Berechnung für Wohngebiete mit hoher Dichte:

("%PotOekolEntwickl%" <= 2) & ("%Versorgungsdichte%" > 4) & ("%Erschliessungsquali%" > 4) & ("%EignungPublikumsAnlag%" < 3) & ("%RisikoVerarmung%" < 5)

=== Endresultat ===

Fortschritt durch Planung! Mit diesem Slogan wollen wir die Stadt Winterthur und die umliegenden Gemeinden darauf aufmerksam machen, dass mit einer frühzeitigen Planung die Entwicklung lenkend beeinflusst werden kann. Böse Überraschungen werden somit vermieden.

Es wurden folgende Fläche für die verschiedenen Nutzungen ausgewiesen:

[[Datei:Planungsprogramm2012.jpg|none|800px|]]

Der nachfolgende Plan zeigt kartographisch, welche Gebiete sich für eine zukünftige Nutzungsart am Besten eignen.

[[Datei:grp3_Planung.jpg|none|800px|]]

= Wirkungsanalysen =

=== Zusammenfassung ===

Die Übung 3 werden alle Planungen mit dem eigenen Bewertungs- und Wirkungsmodell getestet und bewertet. Je besser die einzelnen Planungen mit dem Bewertungs- und Wirkungsmodell übereinstimmen, desto grösser die Punkteanzahl.

=== Wirkungsmatrix ===
[[Datei:Wirkungsmatrix.jpg|none|1200px|]]

=== Auswirkung von Plan 1 auf das Modell 3 ===
[[Datei:Wirkung1aufModell3.jpg|none|800px|]]

=== Auswirkung von Plan 2 auf das Modell 3 ===
[[Datei:Wirkung2aufModell3.jpg|none|800px|]]

=== Auswirkung von Plan 3 auf das Modell 3 ===
[[Datei:Wirkung3aufModell3.jpg|none|800px|]]

=== Auswirkung von Plan 4 auf das Modell 3 ===
[[Datei:Wirkung4aufModell3.jpg|none|800px|]]

=== Auswirkung von Plan 5 auf das Modell 3 ===
[[Datei:Wirkung5aufModell3.jpg|none|800px|]]

=== Auswirkung von Plan 6 auf das Modell 3 ===
[[Datei:Wirkung6aufModell3.jpg|none|800px|]]

=== Auswirkung von Plan 7 auf das Modell 3 ===
[[Datei:Wirkung7aufModell3.jpg|none|800px|]]

=== Auswirkung von Plan 8 auf das Modell 3 ===
[[Datei:Wirkung8aufModell3.jpg|none|800px|]]

=== Auswirkung von Plan 9 auf das Modell 3 ===
[[Datei:Wirkung9aufModell3.jpg|none|800px|]]

=== Auswirkung von Plan 10 auf das Modell 3 ===
[[Datei:Wirkung10aufModell3.jpg|none|800px|]]

=== SWOT-Analyse ===
[[Datei:SWOT.jpg|none|800px|]]

GIS2 2012 Gruppe 3

2012-12-19T13:15:49Z

Atobler: /* Wirkungsanalysen */

[[Kategorie:GIS]][[Kategorie:Lehre]][[Kategorie:WorkshopGIS2_2012]]
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= Wo ist das Verdichtungspotenzial für Wohnen hoch, wo tief? =

== Themabeschrieb ==
Unser Thema befasst sich mit der Analyse, in welchen Gebieten ein hohes bzw. kleines Potential an Verdichtung im Bereich Wohnen möglich ist. Dabei wurde vor allem die bauliche Verdichtung betrachtet. Eine Wohnverdichtung ist wie folgt möglich:
* Umbau
* Anbau
* Ersatzneubau

== Stakeholder ==

Herr Tobler und Herr Kalberer wurden von der Stadt Winterthur angefragt, ob sich innerhalb des Siedlungsgebietes noch unausgeschöpftes Potenzial an Wohnverdichtung befindet. Mit gütiger Unterstützung des GIS wurde zuerst die Grundlagen studiert und geprüft, ob die Infos zur Eruierung der Wohnverdichtung hilfreich sind. Anschliessend wurden differenzierte Bewertungsmethoden eingefügt und miteinander verglichen. Schlussendlich wurden die Gebäude mit einem hohen Potenzial an Wohnverdichtung grün und jene mit keinem Potenzial rot dargestellt.

== Funktionsmodell ==

Ein hohes Potential der Wohnverdichtung zeichnet sich aus durch:
* Nicht völlig ausgeschöpfte Bauzonen
* Nicht überbaute Bauparzellen (Baulücken)
* Überbauungsgrad
* (Leerstände)

Ein tiefes Potential der Wohnverdichtung zeichnet sich aus durch:
* Hoher Ausbaugrad
* Ungeeignete Bauzonen (tiefes Mass an AZ - z.B. Einfamilienzone)

Eine Wohnverdichtung ist in folgenden Fällen unmöglich:
* Gebiete ausserhalb der Bauzonen (Wald, Gewässer, Strassen etc.)
* Ausbaugrad bei 100%

Folgende Faktoren beeinflussen das Bewertungsresultat im positivem wie negativem Sinne:
* Ausnützungsziffer (Die Datengrundlage der AZ ist leider fehlerhaft und wurde daher nicht berücksichtigt. Im Zentrum von Winterthur ist die AZ grösstenteils mit 0 angegeben, dies ist unmöglich.)
* Überbauungs- und Erschliessungsstand
* Überbauungsziffer (Die Datengrundlage der ÜZ ist leider fehlerhaft und wurde daher nicht berücksichtigt. Der Datensatz ist nicht vollständig.)
* Lärmempfindlichkeitsstufen
* Nutzungszonen
* Gebäudearten

[[Datei:Model.jpg|
800px|none]]

== Verwendete GIS-Daten ==
* Swisstopo vec25
* ZH_ARV

== Repräsentationsmodell ==

==== Faktor Überbauungs- und Erschliessungsstand ====

# Es wird zwischen überbaut, baureif, innert 5 Jahren baureif und längerfristig baureif unterschieden.
# ++ baureif / + überbaut / - innert 5 Jahren baureif / -- längerfristig baureif
# Datengrundlage: ZH_ARV, Überbauungs- und Erschliessungsstand

==== Faktor Lärmempfindlichkeitsstufen ====

# Skala von 1-4 gemäss Lärmschutzverordnung
# ++ 1 / + 2 / - 3 / -- 4
# Datengrundlage: ZH_ARV, Lärmempfindlichkeitsstufen

==== Faktor Nutzungszonen ====

# Zonenbezeichnung der Stadt Winterthur
# ++ Wohnzonen / + Wohn- und Gewerbezonen / - Zentrumszone, Dorfzone / -- Industriezone, Landwirtschaftszone
# Datengrundlage: ZH_ARV, Gruppierung der Zonen

==== Faktor Gebäudearten ====

# Unterteilung der Gebäude in Wohngebäude, Kirchen, Schloss, Schiessstände, etc.
# Verhältnis zwischen Wohngebäude- und Grundstücksfläche. Je kleiner das Verhältnis, desto besser.
# Datengrundlage,ZH_ARV, Liegenschaften_F

=== Faktorkombination: Gewichtung und Überlagerung ===

Die verschiedenen Faktoren wurden wie folgt gewichtet:
* 40% Zonenarten
* 30% Überbauungs- und Erschliessungsstand
* 15% Lärmempfindlichkeitsstufe
* 15% Verhältnis Zwischen Grundstücks- und Gebäudefläche

Die einzelnen Resultate wurden überlagert. Dabei entstand der nachfolgende Plan. Aufgrund der klar abgegrenzten Bewertungen (z.B. Nichtbauzone, Wald, Kirchen, Verkehrsflächen mit der Gewichtung 0) haben die meisten Gebiete kein Potenzial an Wohnverdichtung und es entstand eine sehr restriktive Bewertung.

[[Datei:Bewertungskarte_Wohnverdichtung.jpg|none|800px|]]

= Entwicklungsversionen für Winterthur =

=== Zusammenfassung ===

In der Übung 2 unseres Kurses GIS2 erarbeiteten wir eine Entwicklungsvision für Winterthur. Vorgegebene Mindestflächen für Wohnen, Arbeit und Dienstleistung, Ver- und Entsorgung, Verkehr, Erholung und Natur und Landschaft wurden anhand unserer Bewertungskarten der Übung 1 ausgeschieden. Die Mindestanzahl von neuen Einwohnern wurde auf 15'000 vorgeschrieben.

=== Vorgehensweise ===

Schritt für Schritt wurden die verschiedenen Gebiete eruiert. Jedes unserer ausgeschiedenen Gebiete basiert auf einer spezifischen Berechnung. Die verschiedenen Ergebnisse der ersten Übung wurden für jede Entwicklungsversion einzeln miteinander verrechnet. So schieden z.B. für die Wohngebiete mit hoher Dichte die Gebiete mit mässiger oder schlechter Erschliessungsqualität aus. Für die Veranschaulichung ist nachfolgend die Berechnung für Wohngebiete mit hoher Dichte:

("%PotOekolEntwickl%" <= 2) & ("%Versorgungsdichte%" > 4) & ("%Erschliessungsquali%" > 4) & ("%EignungPublikumsAnlag%" < 3) & ("%RisikoVerarmung%" < 5)

=== Endresultat ===

Fortschritt durch Planung! Mit diesem Slogan wollen wir die Stadt Winterthur und die umliegenden Gemeinden darauf aufmerksam machen, dass mit einer frühzeitigen Planung die Entwicklung lenkend beeinflusst werden kann. Böse Überraschungen werden somit vermieden.

Es wurden folgende Fläche für die verschiedenen Nutzungen ausgewiesen:

[[Datei:Planungsprogramm2012.jpg|none|800px|]]

Der nachfolgende Plan zeigt kartographisch, welche Gebiete sich für eine zukünftige Nutzungsart am Besten eignen.

[[Datei:grp3_Planung.jpg|none|800px|]]

= Wirkungsanalysen =

=== Zusammenfassung ===

Die Übung 3 werden alle Planungen mit dem eigenen Bewertungs- und Wirkungsmodell getestet und bewertet. Je besser die einzelnen Planungen mit dem Bewertungs- und Mitwirkungsmodell übereinstimmen, desto grösser die Punkteanzahl.

=== Wirkungsmatrix ===
[[Datei:Wirkungsmatrix.jpg|none|1200px|]]

=== Auswirkung von Plan 1 auf das Modell 3 ===
[[Datei:Wirkung1aufModell3.jpg|none|800px|]]

=== Auswirkung von Plan 2 auf das Modell 3 ===
[[Datei:Wirkung2aufModell3.jpg|none|800px|]]

=== Auswirkung von Plan 3 auf das Modell 3 ===
[[Datei:Wirkung3aufModell3.jpg|none|800px|]]

=== Auswirkung von Plan 4 auf das Modell 3 ===
[[Datei:Wirkung4aufModell3.jpg|none|800px|]]

=== Auswirkung von Plan 5 auf das Modell 3 ===
[[Datei:Wirkung5aufModell3.jpg|none|800px|]]

=== Auswirkung von Plan 6 auf das Modell 3 ===
[[Datei:Wirkung6aufModell3.jpg|none|800px|]]

=== Auswirkung von Plan 7 auf das Modell 3 ===
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=== Auswirkung von Plan 8 auf das Modell 3 ===
[[Datei:Wirkung8aufModell3.jpg|none|800px|]]

=== Auswirkung von Plan 9 auf das Modell 3 ===
[[Datei:Wirkung9aufModell3.jpg|none|800px|]]

=== Auswirkung von Plan 10 auf das Modell 3 ===
[[Datei:Wirkung10aufModell3.jpg|none|800px|]]

=== SWOT-Analyse ===
[[Datei:SWOT.jpg|none|800px|]]

GIS2 2012 Gruppe 3

2012-12-19T13:15:15Z

Atobler: /* Entwicklungsversionen für Winterthur */

[[Kategorie:GIS]][[Kategorie:Lehre]][[Kategorie:WorkshopGIS2_2012]]
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= Wo ist das Verdichtungspotenzial für Wohnen hoch, wo tief? =

== Themabeschrieb ==
Unser Thema befasst sich mit der Analyse, in welchen Gebieten ein hohes bzw. kleines Potential an Verdichtung im Bereich Wohnen möglich ist. Dabei wurde vor allem die bauliche Verdichtung betrachtet. Eine Wohnverdichtung ist wie folgt möglich:
* Umbau
* Anbau
* Ersatzneubau

== Stakeholder ==

Herr Tobler und Herr Kalberer wurden von der Stadt Winterthur angefragt, ob sich innerhalb des Siedlungsgebietes noch unausgeschöpftes Potenzial an Wohnverdichtung befindet. Mit gütiger Unterstützung des GIS wurde zuerst die Grundlagen studiert und geprüft, ob die Infos zur Eruierung der Wohnverdichtung hilfreich sind. Anschliessend wurden differenzierte Bewertungsmethoden eingefügt und miteinander verglichen. Schlussendlich wurden die Gebäude mit einem hohen Potenzial an Wohnverdichtung grün und jene mit keinem Potenzial rot dargestellt.

== Funktionsmodell ==

Ein hohes Potential der Wohnverdichtung zeichnet sich aus durch:
* Nicht völlig ausgeschöpfte Bauzonen
* Nicht überbaute Bauparzellen (Baulücken)
* Überbauungsgrad
* (Leerstände)

Ein tiefes Potential der Wohnverdichtung zeichnet sich aus durch:
* Hoher Ausbaugrad
* Ungeeignete Bauzonen (tiefes Mass an AZ - z.B. Einfamilienzone)

Eine Wohnverdichtung ist in folgenden Fällen unmöglich:
* Gebiete ausserhalb der Bauzonen (Wald, Gewässer, Strassen etc.)
* Ausbaugrad bei 100%

Folgende Faktoren beeinflussen das Bewertungsresultat im positivem wie negativem Sinne:
* Ausnützungsziffer (Die Datengrundlage der AZ ist leider fehlerhaft und wurde daher nicht berücksichtigt. Im Zentrum von Winterthur ist die AZ grösstenteils mit 0 angegeben, dies ist unmöglich.)
* Überbauungs- und Erschliessungsstand
* Überbauungsziffer (Die Datengrundlage der ÜZ ist leider fehlerhaft und wurde daher nicht berücksichtigt. Der Datensatz ist nicht vollständig.)
* Lärmempfindlichkeitsstufen
* Nutzungszonen
* Gebäudearten

[[Datei:Model.jpg|
800px|none]]

== Verwendete GIS-Daten ==
* Swisstopo vec25
* ZH_ARV

== Repräsentationsmodell ==

==== Faktor Überbauungs- und Erschliessungsstand ====

# Es wird zwischen überbaut, baureif, innert 5 Jahren baureif und längerfristig baureif unterschieden.
# ++ baureif / + überbaut / - innert 5 Jahren baureif / -- längerfristig baureif
# Datengrundlage: ZH_ARV, Überbauungs- und Erschliessungsstand

==== Faktor Lärmempfindlichkeitsstufen ====

# Skala von 1-4 gemäss Lärmschutzverordnung
# ++ 1 / + 2 / - 3 / -- 4
# Datengrundlage: ZH_ARV, Lärmempfindlichkeitsstufen

==== Faktor Nutzungszonen ====

# Zonenbezeichnung der Stadt Winterthur
# ++ Wohnzonen / + Wohn- und Gewerbezonen / - Zentrumszone, Dorfzone / -- Industriezone, Landwirtschaftszone
# Datengrundlage: ZH_ARV, Gruppierung der Zonen

==== Faktor Gebäudearten ====

# Unterteilung der Gebäude in Wohngebäude, Kirchen, Schloss, Schiessstände, etc.
# Verhältnis zwischen Wohngebäude- und Grundstücksfläche. Je kleiner das Verhältnis, desto besser.
# Datengrundlage,ZH_ARV, Liegenschaften_F

=== Faktorkombination: Gewichtung und Überlagerung ===

Die verschiedenen Faktoren wurden wie folgt gewichtet:
* 40% Zonenarten
* 30% Überbauungs- und Erschliessungsstand
* 15% Lärmempfindlichkeitsstufe
* 15% Verhältnis Zwischen Grundstücks- und Gebäudefläche

Die einzelnen Resultate wurden überlagert. Dabei entstand der nachfolgende Plan. Aufgrund der klar abgegrenzten Bewertungen (z.B. Nichtbauzone, Wald, Kirchen, Verkehrsflächen mit der Gewichtung 0) haben die meisten Gebiete kein Potenzial an Wohnverdichtung und es entstand eine sehr restriktive Bewertung.

[[Datei:Bewertungskarte_Wohnverdichtung.jpg|none|800px|]]

= Entwicklungsversionen für Winterthur =

=== Zusammenfassung ===

In der Übung 2 unseres Kurses GIS2 erarbeiteten wir eine Entwicklungsvision für Winterthur. Vorgegebene Mindestflächen für Wohnen, Arbeit und Dienstleistung, Ver- und Entsorgung, Verkehr, Erholung und Natur und Landschaft wurden anhand unserer Bewertungskarten der Übung 1 ausgeschieden. Die Mindestanzahl von neuen Einwohnern wurde auf 15'000 vorgeschrieben.

=== Vorgehensweise ===

Schritt für Schritt wurden die verschiedenen Gebiete eruiert. Jedes unserer ausgeschiedenen Gebiete basiert auf einer spezifischen Berechnung. Die verschiedenen Ergebnisse der ersten Übung wurden für jede Entwicklungsversion einzeln miteinander verrechnet. So schieden z.B. für die Wohngebiete mit hoher Dichte die Gebiete mit mässiger oder schlechter Erschliessungsqualität aus. Für die Veranschaulichung ist nachfolgend die Berechnung für Wohngebiete mit hoher Dichte:

("%PotOekolEntwickl%" <= 2) & ("%Versorgungsdichte%" > 4) & ("%Erschliessungsquali%" > 4) & ("%EignungPublikumsAnlag%" < 3) & ("%RisikoVerarmung%" < 5)

=== Endresultat ===

Fortschritt durch Planung! Mit diesem Slogan wollen wir die Stadt Winterthur und die umliegenden Gemeinden darauf aufmerksam machen, dass mit einer frühzeitigen Planung die Entwicklung lenkend beeinflusst werden kann. Böse Überraschungen werden somit vermieden.

Es wurden folgende Fläche für die verschiedenen Nutzungen ausgewiesen:

[[Datei:Planungsprogramm2012.jpg|none|800px|]]

Der nachfolgende Plan zeigt kartographisch, welche Gebiete sich für eine zukünftige Nutzungsart am Besten eignen.

[[Datei:grp3_Planung.jpg|none|800px|]]

== Wirkungsanalysen ==

=== Zusammenfassung ===

Die Übung 3 werden alle Planungen mit dem eigenen Bewertungs- und Wirkungsmodell getestet und bewertet. Je besser die einzelnen Planungen mit dem Bewertungs- und Mitwirkungsmodell übereinstimmen, desto grösser die Punkteanzahl.

=== Wirkungsmatrix ===
[[Datei:Wirkungsmatrix.jpg|none|1200px|]]

=== Auswirkung von Plan 1 auf das Modell 3 ===
[[Datei:Wirkung1aufModell3.jpg|none|800px|]]

=== Auswirkung von Plan 2 auf das Modell 3 ===
[[Datei:Wirkung2aufModell3.jpg|none|800px|]]

=== Auswirkung von Plan 3 auf das Modell 3 ===
[[Datei:Wirkung3aufModell3.jpg|none|800px|]]

=== Auswirkung von Plan 4 auf das Modell 3 ===
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=== Auswirkung von Plan 5 auf das Modell 3 ===
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=== Auswirkung von Plan 6 auf das Modell 3 ===
[[Datei:Wirkung6aufModell3.jpg|none|800px|]]

=== Auswirkung von Plan 7 auf das Modell 3 ===
[[Datei:Wirkung7aufModell3.jpg|none|800px|]]

=== Auswirkung von Plan 8 auf das Modell 3 ===
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=== Auswirkung von Plan 9 auf das Modell 3 ===
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=== Auswirkung von Plan 10 auf das Modell 3 ===
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=== SWOT-Analyse ===
[[Datei:SWOT.jpg|none|800px|]]

GIS2 2012 Gruppe 3

2012-12-19T13:13:16Z

Atobler: /* Endresultat */

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= Wo ist das Verdichtungspotenzial für Wohnen hoch, wo tief? =

== Themabeschrieb ==
Unser Thema befasst sich mit der Analyse, in welchen Gebieten ein hohes bzw. kleines Potential an Verdichtung im Bereich Wohnen möglich ist. Dabei wurde vor allem die bauliche Verdichtung betrachtet. Eine Wohnverdichtung ist wie folgt möglich:
* Umbau
* Anbau
* Ersatzneubau

== Stakeholder ==

Herr Tobler und Herr Kalberer wurden von der Stadt Winterthur angefragt, ob sich innerhalb des Siedlungsgebietes noch unausgeschöpftes Potenzial an Wohnverdichtung befindet. Mit gütiger Unterstützung des GIS wurde zuerst die Grundlagen studiert und geprüft, ob die Infos zur Eruierung der Wohnverdichtung hilfreich sind. Anschliessend wurden differenzierte Bewertungsmethoden eingefügt und miteinander verglichen. Schlussendlich wurden die Gebäude mit einem hohen Potenzial an Wohnverdichtung grün und jene mit keinem Potenzial rot dargestellt.

== Funktionsmodell ==

Ein hohes Potential der Wohnverdichtung zeichnet sich aus durch:
* Nicht völlig ausgeschöpfte Bauzonen
* Nicht überbaute Bauparzellen (Baulücken)
* Überbauungsgrad
* (Leerstände)

Ein tiefes Potential der Wohnverdichtung zeichnet sich aus durch:
* Hoher Ausbaugrad
* Ungeeignete Bauzonen (tiefes Mass an AZ - z.B. Einfamilienzone)

Eine Wohnverdichtung ist in folgenden Fällen unmöglich:
* Gebiete ausserhalb der Bauzonen (Wald, Gewässer, Strassen etc.)
* Ausbaugrad bei 100%

Folgende Faktoren beeinflussen das Bewertungsresultat im positivem wie negativem Sinne:
* Ausnützungsziffer (Die Datengrundlage der AZ ist leider fehlerhaft und wurde daher nicht berücksichtigt. Im Zentrum von Winterthur ist die AZ grösstenteils mit 0 angegeben, dies ist unmöglich.)
* Überbauungs- und Erschliessungsstand
* Überbauungsziffer (Die Datengrundlage der ÜZ ist leider fehlerhaft und wurde daher nicht berücksichtigt. Der Datensatz ist nicht vollständig.)
* Lärmempfindlichkeitsstufen
* Nutzungszonen
* Gebäudearten

[[Datei:Model.jpg|
800px|none]]

== Verwendete GIS-Daten ==
* Swisstopo vec25
* ZH_ARV

== Repräsentationsmodell ==

==== Faktor Überbauungs- und Erschliessungsstand ====

# Es wird zwischen überbaut, baureif, innert 5 Jahren baureif und längerfristig baureif unterschieden.
# ++ baureif / + überbaut / - innert 5 Jahren baureif / -- längerfristig baureif
# Datengrundlage: ZH_ARV, Überbauungs- und Erschliessungsstand

==== Faktor Lärmempfindlichkeitsstufen ====

# Skala von 1-4 gemäss Lärmschutzverordnung
# ++ 1 / + 2 / - 3 / -- 4
# Datengrundlage: ZH_ARV, Lärmempfindlichkeitsstufen

==== Faktor Nutzungszonen ====

# Zonenbezeichnung der Stadt Winterthur
# ++ Wohnzonen / + Wohn- und Gewerbezonen / - Zentrumszone, Dorfzone / -- Industriezone, Landwirtschaftszone
# Datengrundlage: ZH_ARV, Gruppierung der Zonen

==== Faktor Gebäudearten ====

# Unterteilung der Gebäude in Wohngebäude, Kirchen, Schloss, Schiessstände, etc.
# Verhältnis zwischen Wohngebäude- und Grundstücksfläche. Je kleiner das Verhältnis, desto besser.
# Datengrundlage,ZH_ARV, Liegenschaften_F

=== Faktorkombination: Gewichtung und Überlagerung ===

Die verschiedenen Faktoren wurden wie folgt gewichtet:
* 40% Zonenarten
* 30% Überbauungs- und Erschliessungsstand
* 15% Lärmempfindlichkeitsstufe
* 15% Verhältnis Zwischen Grundstücks- und Gebäudefläche

Die einzelnen Resultate wurden überlagert. Dabei entstand der nachfolgende Plan. Aufgrund der klar abgegrenzten Bewertungen (z.B. Nichtbauzone, Wald, Kirchen, Verkehrsflächen mit der Gewichtung 0) haben die meisten Gebiete kein Potenzial an Wohnverdichtung und es entstand eine sehr restriktive Bewertung.

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== Entwicklungsversionen für Winterthur ==

=== Zusammenfassung ===

In der Übung 2 unseres Kurses GIS2 erarbeiteten wir eine Entwicklungsvision für Winterthur. Vorgegebene Mindestflächen für Wohnen, Arbeit und Dienstleistung, Ver- und Entsorgung, Verkehr, Erholung und Natur und Landschaft wurden anhand unserer Bewertungskarten der Übung 1 ausgeschieden. Die Mindestanzahl von neuen Einwohnern wurde auf 15'000 vorgeschrieben.

=== Vorgehensweise ===

Schritt für Schritt wurden die verschiedenen Gebiete eruiert. Jedes unserer ausgeschiedenen Gebiete basiert auf einer spezifischen Berechnung. Die verschiedenen Ergebnisse der ersten Übung wurden für jede Entwicklungsversion einzeln miteinander verrechnet. So schieden z.B. für die Wohngebiete mit hoher Dichte die Gebiete mit mässiger oder schlechter Erschliessungsqualität aus. Für die Veranschaulichung ist nachfolgend die Berechnung für Wohngebiete mit hoher Dichte:

("%PotOekolEntwickl%" <= 2) & ("%Versorgungsdichte%" > 4) & ("%Erschliessungsquali%" > 4) & ("%EignungPublikumsAnlag%" < 3) & ("%RisikoVerarmung%" < 5)

=== Endresultat ===

Fortschritt durch Planung! Mit diesem Slogan wollen wir die Stadt Winterthur und die umliegenden Gemeinden darauf aufmerksam machen, dass mit einer frühzeitigen Planung die Entwicklung lenkend beeinflusst werden kann. Böse Überraschungen werden somit vermieden.

Es wurden folgende Fläche für die verschiedenen Nutzungen ausgewiesen:

[[Datei:Planungsprogramm2012.jpg|none|800px|]]

Der nachfolgende Plan zeigt kartographisch, welche Gebiete sich für eine zukünftige Nutzungsart am Besten eignen.

[[Datei:grp3_Planung.jpg|none|800px|]]

== Wirkungsanalysen ==

=== Zusammenfassung ===

Die Übung 3 werden alle Planungen mit dem eigenen Bewertungs- und Wirkungsmodell getestet und bewertet. Je besser die einzelnen Planungen mit dem Bewertungs- und Mitwirkungsmodell übereinstimmen, desto grösser die Punkteanzahl.

=== Wirkungsmatrix ===
[[Datei:Wirkungsmatrix.jpg|none|1200px|]]

=== Auswirkung von Plan 1 auf das Modell 3 ===
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=== Auswirkung von Plan 2 auf das Modell 3 ===
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=== Auswirkung von Plan 3 auf das Modell 3 ===
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=== Auswirkung von Plan 4 auf das Modell 3 ===
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=== Auswirkung von Plan 5 auf das Modell 3 ===
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=== Auswirkung von Plan 6 auf das Modell 3 ===
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=== Auswirkung von Plan 7 auf das Modell 3 ===
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=== Auswirkung von Plan 8 auf das Modell 3 ===
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=== Auswirkung von Plan 9 auf das Modell 3 ===
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=== Auswirkung von Plan 10 auf das Modell 3 ===
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=== SWOT-Analyse ===
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GIS2 2012 Gruppe 3

2012-12-19T13:12:57Z

Atobler: /* Endresultat */

[[Kategorie:GIS]][[Kategorie:Lehre]][[Kategorie:WorkshopGIS2_2012]]
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= Wo ist das Verdichtungspotenzial für Wohnen hoch, wo tief? =

== Themabeschrieb ==
Unser Thema befasst sich mit der Analyse, in welchen Gebieten ein hohes bzw. kleines Potential an Verdichtung im Bereich Wohnen möglich ist. Dabei wurde vor allem die bauliche Verdichtung betrachtet. Eine Wohnverdichtung ist wie folgt möglich:
* Umbau
* Anbau
* Ersatzneubau

== Stakeholder ==

Herr Tobler und Herr Kalberer wurden von der Stadt Winterthur angefragt, ob sich innerhalb des Siedlungsgebietes noch unausgeschöpftes Potenzial an Wohnverdichtung befindet. Mit gütiger Unterstützung des GIS wurde zuerst die Grundlagen studiert und geprüft, ob die Infos zur Eruierung der Wohnverdichtung hilfreich sind. Anschliessend wurden differenzierte Bewertungsmethoden eingefügt und miteinander verglichen. Schlussendlich wurden die Gebäude mit einem hohen Potenzial an Wohnverdichtung grün und jene mit keinem Potenzial rot dargestellt.

== Funktionsmodell ==

Ein hohes Potential der Wohnverdichtung zeichnet sich aus durch:
* Nicht völlig ausgeschöpfte Bauzonen
* Nicht überbaute Bauparzellen (Baulücken)
* Überbauungsgrad
* (Leerstände)

Ein tiefes Potential der Wohnverdichtung zeichnet sich aus durch:
* Hoher Ausbaugrad
* Ungeeignete Bauzonen (tiefes Mass an AZ - z.B. Einfamilienzone)

Eine Wohnverdichtung ist in folgenden Fällen unmöglich:
* Gebiete ausserhalb der Bauzonen (Wald, Gewässer, Strassen etc.)
* Ausbaugrad bei 100%

Folgende Faktoren beeinflussen das Bewertungsresultat im positivem wie negativem Sinne:
* Ausnützungsziffer (Die Datengrundlage der AZ ist leider fehlerhaft und wurde daher nicht berücksichtigt. Im Zentrum von Winterthur ist die AZ grösstenteils mit 0 angegeben, dies ist unmöglich.)
* Überbauungs- und Erschliessungsstand
* Überbauungsziffer (Die Datengrundlage der ÜZ ist leider fehlerhaft und wurde daher nicht berücksichtigt. Der Datensatz ist nicht vollständig.)
* Lärmempfindlichkeitsstufen
* Nutzungszonen
* Gebäudearten

[[Datei:Model.jpg|
800px|none]]

== Verwendete GIS-Daten ==
* Swisstopo vec25
* ZH_ARV

== Repräsentationsmodell ==

==== Faktor Überbauungs- und Erschliessungsstand ====

# Es wird zwischen überbaut, baureif, innert 5 Jahren baureif und längerfristig baureif unterschieden.
# ++ baureif / + überbaut / - innert 5 Jahren baureif / -- längerfristig baureif
# Datengrundlage: ZH_ARV, Überbauungs- und Erschliessungsstand

==== Faktor Lärmempfindlichkeitsstufen ====

# Skala von 1-4 gemäss Lärmschutzverordnung
# ++ 1 / + 2 / - 3 / -- 4
# Datengrundlage: ZH_ARV, Lärmempfindlichkeitsstufen

==== Faktor Nutzungszonen ====

# Zonenbezeichnung der Stadt Winterthur
# ++ Wohnzonen / + Wohn- und Gewerbezonen / - Zentrumszone, Dorfzone / -- Industriezone, Landwirtschaftszone
# Datengrundlage: ZH_ARV, Gruppierung der Zonen

==== Faktor Gebäudearten ====

# Unterteilung der Gebäude in Wohngebäude, Kirchen, Schloss, Schiessstände, etc.
# Verhältnis zwischen Wohngebäude- und Grundstücksfläche. Je kleiner das Verhältnis, desto besser.
# Datengrundlage,ZH_ARV, Liegenschaften_F

=== Faktorkombination: Gewichtung und Überlagerung ===

Die verschiedenen Faktoren wurden wie folgt gewichtet:
* 40% Zonenarten
* 30% Überbauungs- und Erschliessungsstand
* 15% Lärmempfindlichkeitsstufe
* 15% Verhältnis Zwischen Grundstücks- und Gebäudefläche

Die einzelnen Resultate wurden überlagert. Dabei entstand der nachfolgende Plan. Aufgrund der klar abgegrenzten Bewertungen (z.B. Nichtbauzone, Wald, Kirchen, Verkehrsflächen mit der Gewichtung 0) haben die meisten Gebiete kein Potenzial an Wohnverdichtung und es entstand eine sehr restriktive Bewertung.

[[Datei:Bewertungskarte_Wohnverdichtung.jpg|none|800px|]]

== Entwicklungsversionen für Winterthur ==

=== Zusammenfassung ===

In der Übung 2 unseres Kurses GIS2 erarbeiteten wir eine Entwicklungsvision für Winterthur. Vorgegebene Mindestflächen für Wohnen, Arbeit und Dienstleistung, Ver- und Entsorgung, Verkehr, Erholung und Natur und Landschaft wurden anhand unserer Bewertungskarten der Übung 1 ausgeschieden. Die Mindestanzahl von neuen Einwohnern wurde auf 15'000 vorgeschrieben.

=== Vorgehensweise ===

Schritt für Schritt wurden die verschiedenen Gebiete eruiert. Jedes unserer ausgeschiedenen Gebiete basiert auf einer spezifischen Berechnung. Die verschiedenen Ergebnisse der ersten Übung wurden für jede Entwicklungsversion einzeln miteinander verrechnet. So schieden z.B. für die Wohngebiete mit hoher Dichte die Gebiete mit mässiger oder schlechter Erschliessungsqualität aus. Für die Veranschaulichung ist nachfolgend die Berechnung für Wohngebiete mit hoher Dichte:

("%PotOekolEntwickl%" <= 2) & ("%Versorgungsdichte%" > 4) & ("%Erschliessungsquali%" > 4) & ("%EignungPublikumsAnlag%" < 3) & ("%RisikoVerarmung%" < 5)

=== Endresultat ===

Fortschritt durch Planung! Mit diesem Slogan wollen wir die Stadt Winterthur und die umliegenden Gemeinden darauf aufmerksam machen, dass mit einer frühzeitigen Planung die Entwicklung lenkend beeinflusst werden kann. Böse Überraschungen werden somit vermieden.

Es wurden folgende Fläche für die verschiedenen Nutzungen ausgewiesen:

[[Datei:Planungsprogramm2012.jpg|none|800px|]]

Der nachfolgende Plan zeigt kartographisch, welche Gebiete sich für eine zukünftige Nutzungsart am Besten eignen.

[[Datei:grp3_Planung.jpg|none|800px|]]

== Wirkungsanalysen ==

=== Zusammenfassung ===

Die Übung 3 werden alle Planungen mit dem eigenen Bewertungs- und Wirkungsmodell getestet und bewertet. Je besser die einzelnen Planungen mit dem Bewertungs- und Mitwirkungsmodell übereinstimmen, desto grösser die Punkteanzahl.

=== Wirkungsmatrix ===
[[Datei:Wirkungsmatrix.jpg|none|1200px|]]

=== Auswirkung von Plan 1 auf das Modell 3 ===
[[Datei:Wirkung1aufModell3.jpg|none|800px|]]

=== Auswirkung von Plan 2 auf das Modell 3 ===
[[Datei:Wirkung2aufModell3.jpg|none|800px|]]

=== Auswirkung von Plan 3 auf das Modell 3 ===
[[Datei:Wirkung3aufModell3.jpg|none|800px|]]

=== Auswirkung von Plan 4 auf das Modell 3 ===
[[Datei:Wirkung4aufModell3.jpg|none|800px|]]

=== Auswirkung von Plan 5 auf das Modell 3 ===
[[Datei:Wirkung5aufModell3.jpg|none|800px|]]

=== Auswirkung von Plan 6 auf das Modell 3 ===
[[Datei:Wirkung6aufModell3.jpg|none|800px|]]

=== Auswirkung von Plan 7 auf das Modell 3 ===
[[Datei:Wirkung7aufModell3.jpg|none|800px|]]

=== Auswirkung von Plan 8 auf das Modell 3 ===
[[Datei:Wirkung8aufModell3.jpg|none|800px|]]

=== Auswirkung von Plan 9 auf das Modell 3 ===
[[Datei:Wirkung9aufModell3.jpg|none|800px|]]

=== Auswirkung von Plan 10 auf das Modell 3 ===
[[Datei:Wirkung10aufModell3.jpg|none|800px|]]

=== SWOT-Analyse ===
[[Datei:SWOT.jpg|none|800px|]]

Datei:Planungsprogramm2012.jpg

2012-12-19T13:12:23Z

Atobler:

Datei:Wirkung1aufModell3.jpg

2012-12-19T13:10:38Z

Atobler: hat eine neue Version von „Datei:Wirkung1aufModell3.jpg“ hochgeladen: Test

Datei:Wirkung1aufModell3.jpg

2012-12-19T13:04:22Z

Atobler: hat eine neue Version von „Datei:Wirkung1aufModell3.jpg“ hochgeladen: Test

Datei:Wirkung1aufModell3.jpg

2012-12-19T13:03:35Z

Atobler: hat eine neue Version von „Datei:Wirkung1aufModell3.jpg“ hochgeladen

Datei:Wirkung1aufModell3.jpg

2012-12-19T13:00:57Z

Atobler: hat eine neue Version von „Datei:Wirkung1aufModell3.jpg“ hochgeladen: Zurückgesetzt auf die Version vom 19. Dezember 2012, 12:57 Uhr

Datei:Wirkung1aufModell3.jpg

2012-12-19T13:00:53Z

Atobler: hat eine neue Version von „Datei:Wirkung1aufModell3.jpg“ hochgeladen: Zurückgesetzt auf die Version vom 19. Dezember 2012, 12:57 Uhr

Datei:Wirkung1aufModell3.jpg

2012-12-19T13:00:16Z

Atobler: hat eine neue Version von „Datei:Wirkung1aufModell3.jpg“ hochgeladen: Zurückgesetzt auf die Version vom 19. Dezember 2012, 12:57 Uhr

Datei:Wirkung1aufModell3.jpg

2012-12-19T12:59:58Z

Atobler: hat eine neue Version von „Datei:Wirkung1aufModell3.jpg“ hochgeladen

Datei:Wirkung1aufModell3.jpg

2012-12-19T12:57:58Z

Atobler: hat eine neue Version von „Datei:Wirkung1aufModell3.jpg“ hochgeladen

GIS2 2012 Gruppe 3

2012-12-19T08:36:10Z

Atobler: /* Wirkungsmatrix */

[[Kategorie:GIS]][[Kategorie:Lehre]][[Kategorie:WorkshopGIS2_2012]]
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= Wo ist das Verdichtungspotenzial für Wohnen hoch, wo tief? =

== Themabeschrieb ==
Unser Thema befasst sich mit der Analyse, in welchen Gebieten ein hohes bzw. kleines Potential an Verdichtung im Bereich Wohnen möglich ist. Dabei wurde vor allem die bauliche Verdichtung betrachtet. Eine Wohnverdichtung ist wie folgt möglich:
* Umbau
* Anbau
* Ersatzneubau

== Stakeholder ==

Herr Tobler und Herr Kalberer wurden von der Stadt Winterthur angefragt, ob sich innerhalb des Siedlungsgebietes noch unausgeschöpftes Potenzial an Wohnverdichtung befindet. Mit gütiger Unterstützung des GIS wurde zuerst die Grundlagen studiert und geprüft, ob die Infos zur Eruierung der Wohnverdichtung hilfreich sind. Anschliessend wurden differenzierte Bewertungsmethoden eingefügt und miteinander verglichen. Schlussendlich wurden die Gebäude mit einem hohen Potenzial an Wohnverdichtung grün und jene mit keinem Potenzial rot dargestellt.

== Funktionsmodell ==

Ein hohes Potential der Wohnverdichtung zeichnet sich aus durch:
* Nicht völlig ausgeschöpfte Bauzonen
* Nicht überbaute Bauparzellen (Baulücken)
* Überbauungsgrad
* (Leerstände)

Ein tiefes Potential der Wohnverdichtung zeichnet sich aus durch:
* Hoher Ausbaugrad
* Ungeeignete Bauzonen (tiefes Mass an AZ - z.B. Einfamilienzone)

Eine Wohnverdichtung ist in folgenden Fällen unmöglich:
* Gebiete ausserhalb der Bauzonen (Wald, Gewässer, Strassen etc.)
* Ausbaugrad bei 100%

Folgende Faktoren beeinflussen das Bewertungsresultat im positivem wie negativem Sinne:
* Ausnützungsziffer (Die Datengrundlage der AZ ist leider fehlerhaft und wurde daher nicht berücksichtigt. Im Zentrum von Winterthur ist die AZ grösstenteils mit 0 angegeben, dies ist unmöglich.)
* Überbauungs- und Erschliessungsstand
* Überbauungsziffer (Die Datengrundlage der ÜZ ist leider fehlerhaft und wurde daher nicht berücksichtigt. Der Datensatz ist nicht vollständig.)
* Lärmempfindlichkeitsstufen
* Nutzungszonen
* Gebäudearten

[[Datei:Model.jpg|
800px|none]]

== Verwendete GIS-Daten ==
* Swisstopo vec25
* ZH_ARV

== Repräsentationsmodell ==

==== Faktor Überbauungs- und Erschliessungsstand ====

# Es wird zwischen überbaut, baureif, innert 5 Jahren baureif und längerfristig baureif unterschieden.
# ++ baureif / + überbaut / - innert 5 Jahren baureif / -- längerfristig baureif
# Datengrundlage: ZH_ARV, Überbauungs- und Erschliessungsstand

==== Faktor Lärmempfindlichkeitsstufen ====

# Skala von 1-4 gemäss Lärmschutzverordnung
# ++ 1 / + 2 / - 3 / -- 4
# Datengrundlage: ZH_ARV, Lärmempfindlichkeitsstufen

==== Faktor Nutzungszonen ====

# Zonenbezeichnung der Stadt Winterthur
# ++ Wohnzonen / + Wohn- und Gewerbezonen / - Zentrumszone, Dorfzone / -- Industriezone, Landwirtschaftszone
# Datengrundlage: ZH_ARV, Gruppierung der Zonen

==== Faktor Gebäudearten ====

# Unterteilung der Gebäude in Wohngebäude, Kirchen, Schloss, Schiessstände, etc.
# Verhältnis zwischen Wohngebäude- und Grundstücksfläche. Je kleiner das Verhältnis, desto besser.
# Datengrundlage,ZH_ARV, Liegenschaften_F

=== Faktorkombination: Gewichtung und Überlagerung ===

Die verschiedenen Faktoren wurden wie folgt gewichtet:
* 40% Zonenarten
* 30% Überbauungs- und Erschliessungsstand
* 15% Lärmempfindlichkeitsstufe
* 15% Verhältnis Zwischen Grundstücks- und Gebäudefläche

Die einzelnen Resultate wurden überlagert. Dabei entstand der nachfolgende Plan. Aufgrund der klar abgegrenzten Bewertungen (z.B. Nichtbauzone, Wald, Kirchen, Verkehrsflächen mit der Gewichtung 0) haben die meisten Gebiete kein Potenzial an Wohnverdichtung und es entstand eine sehr restriktive Bewertung.

[[Datei:Bewertungskarte_Wohnverdichtung.jpg|none|800px|]]

== Entwicklungsversionen für Winterthur ==

=== Zusammenfassung ===

In der Übung 2 unseres Kurses GIS2 erarbeiteten wir eine Entwicklungsvision für Winterthur. Vorgegebene Mindestflächen für Wohnen, Arbeit und Dienstleistung, Ver- und Entsorgung, Verkehr, Erholung und Natur und Landschaft wurden anhand unserer Bewertungskarten der Übung 1 ausgeschieden. Die Mindestanzahl von neuen Einwohnern wurde auf 15'000 vorgeschrieben.

=== Vorgehensweise ===

Schritt für Schritt wurden die verschiedenen Gebiete eruiert. Jedes unserer ausgeschiedenen Gebiete basiert auf einer spezifischen Berechnung. Die verschiedenen Ergebnisse der ersten Übung wurden für jede Entwicklungsversion einzeln miteinander verrechnet. So schieden z.B. für die Wohngebiete mit hoher Dichte die Gebiete mit mässiger oder schlechter Erschliessungsqualität aus. Für die Veranschaulichung ist nachfolgend die Berechnung für Wohngebiete mit hoher Dichte:

("%PotOekolEntwickl%" <= 2) & ("%Versorgungsdichte%" > 4) & ("%Erschliessungsquali%" > 4) & ("%EignungPublikumsAnlag%" < 3) & ("%RisikoVerarmung%" < 5)

=== Endresultat ===

Fortschritt durch Planung! Mit diesem Slogan wollen wir die Stadt Winterthur und die umliegenden Gemeinden darauf aufmerksam machen, dass mit einer frühzeitigen Planung die Entwicklung lenkend beeinflusst werden kann. Böse Überraschungen werden somit vermieden.

Es wurden folgende Fläche für die verschiedenen Nutzungen ausgewiesen:

37.0 ha: Siedlungsverdichtungsgebiete (+ 75 P/ha)

36.6 ha: Wohngebiete mit hoher Dichte (150 P/ha)

69.5 ha: Wohngebiete mit mittlerer Dichte (75 P/ha)

67.5 ha: Wohngebiete mit geringer Dichte (25 P/ha)

11.8 ha: neues Gewerbe, Dienstleistungs- oder Industriegebiet

3.1 ha: neues Grosseinkaufszentrum

3.9 ha: neues Forschungs- und Technologiezentrum

3.2 ha: Deponie

2.6 ha: Holz-/Biogas Kombi Heizkraftwerk

100 ha: allg. Erholungsgebiete

10 ha: Sportplatz

80 ha: Golfplatz

3 ha: neue Naturschutz-Biotopflächen

2 km: Ausdolung und/oder Bachrevitalisierung

57 ha: Fördergebiet für Landschaftsqualität Landwirtschaft

Der nachfolgende Plan zeigt kartographisch, welche Gebiete sich für eine zukünftige Nutzungsart am Besten eignen.

[[Datei:grp3_Planung.jpg|none|800px|]]

== Wirkungsanalysen ==

=== Zusammenfassung ===

Die Übung 3 werden alle Planungen mit dem eigenen Bewertungs- und Wirkungsmodell getestet und bewertet. Je besser die einzelnen Planungen mit dem Bewertungs- und Mitwirkungsmodell übereinstimmen, desto grösser die Punkteanzahl.

=== Wirkungsmatrix ===
[[Datei:Wirkungsmatrix.jpg|none|1200px|]]

=== Auswirkung von Plan 1 auf das Modell 3 ===
[[Datei:Wirkung1aufModell3.jpg|none|800px|]]

=== Auswirkung von Plan 2 auf das Modell 3 ===
[[Datei:Wirkung2aufModell3.jpg|none|800px|]]

=== Auswirkung von Plan 3 auf das Modell 3 ===
[[Datei:Wirkung3aufModell3.jpg|none|800px|]]

=== Auswirkung von Plan 4 auf das Modell 3 ===
[[Datei:Wirkung4aufModell3.jpg|none|800px|]]

=== Auswirkung von Plan 5 auf das Modell 3 ===
[[Datei:Wirkung5aufModell3.jpg|none|800px|]]

=== Auswirkung von Plan 6 auf das Modell 3 ===
[[Datei:Wirkung6aufModell3.jpg|none|800px|]]

=== Auswirkung von Plan 7 auf das Modell 3 ===
[[Datei:Wirkung7aufModell3.jpg|none|800px|]]

=== Auswirkung von Plan 8 auf das Modell 3 ===
[[Datei:Wirkung8aufModell3.jpg|none|800px|]]

=== Auswirkung von Plan 9 auf das Modell 3 ===
[[Datei:Wirkung9aufModell3.jpg|none|800px|]]

=== Auswirkung von Plan 10 auf das Modell 3 ===
[[Datei:Wirkung10aufModell3.jpg|none|800px|]]

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! Ursprung
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|
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|
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Feld 1_2
|
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Feld 3_2
|-
|
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|
Feld 1_3
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Feld 2_3
|
Feld 3_3
|}

GIS2 2012 Gruppe 3

2012-12-19T08:20:48Z

Atobler: /* Endresultat */

[[Kategorie:GIS]][[Kategorie:Lehre]][[Kategorie:WorkshopGIS2_2012]]
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= Wo ist das Verdichtungspotenzial für Wohnen hoch, wo tief? =

== Themabeschrieb ==
Unser Thema befasst sich mit der Analyse, in welchen Gebieten ein hohes bzw. kleines Potential an Verdichtung im Bereich Wohnen möglich ist. Dabei wurde vor allem die bauliche Verdichtung betrachtet. Eine Wohnverdichtung ist wie folgt möglich:
* Umbau
* Anbau
* Ersatzneubau

== Stakeholder ==

Herr Tobler und Herr Kalberer wurden von der Stadt Winterthur angefragt, ob sich innerhalb des Siedlungsgebietes noch unausgeschöpftes Potenzial an Wohnverdichtung befindet. Mit gütiger Unterstützung des GIS wurde zuerst die Grundlagen studiert und geprüft, ob die Infos zur Eruierung der Wohnverdichtung hilfreich sind. Anschliessend wurden differenzierte Bewertungsmethoden eingefügt und miteinander verglichen. Schlussendlich wurden die Gebäude mit einem hohen Potenzial an Wohnverdichtung grün und jene mit keinem Potenzial rot dargestellt.

== Funktionsmodell ==

Ein hohes Potential der Wohnverdichtung zeichnet sich aus durch:
* Nicht völlig ausgeschöpfte Bauzonen
* Nicht überbaute Bauparzellen (Baulücken)
* Überbauungsgrad
* (Leerstände)

Ein tiefes Potential der Wohnverdichtung zeichnet sich aus durch:
* Hoher Ausbaugrad
* Ungeeignete Bauzonen (tiefes Mass an AZ - z.B. Einfamilienzone)

Eine Wohnverdichtung ist in folgenden Fällen unmöglich:
* Gebiete ausserhalb der Bauzonen (Wald, Gewässer, Strassen etc.)
* Ausbaugrad bei 100%

Folgende Faktoren beeinflussen das Bewertungsresultat im positivem wie negativem Sinne:
* Ausnützungsziffer (Die Datengrundlage der AZ ist leider fehlerhaft und wurde daher nicht berücksichtigt. Im Zentrum von Winterthur ist die AZ grösstenteils mit 0 angegeben, dies ist unmöglich.)
* Überbauungs- und Erschliessungsstand
* Überbauungsziffer (Die Datengrundlage der ÜZ ist leider fehlerhaft und wurde daher nicht berücksichtigt. Der Datensatz ist nicht vollständig.)
* Lärmempfindlichkeitsstufen
* Nutzungszonen
* Gebäudearten

[[Datei:Model.jpg|
800px|none]]

== Verwendete GIS-Daten ==
* Swisstopo vec25
* ZH_ARV

== Repräsentationsmodell ==

==== Faktor Überbauungs- und Erschliessungsstand ====

# Es wird zwischen überbaut, baureif, innert 5 Jahren baureif und längerfristig baureif unterschieden.
# ++ baureif / + überbaut / - innert 5 Jahren baureif / -- längerfristig baureif
# Datengrundlage: ZH_ARV, Überbauungs- und Erschliessungsstand

==== Faktor Lärmempfindlichkeitsstufen ====

# Skala von 1-4 gemäss Lärmschutzverordnung
# ++ 1 / + 2 / - 3 / -- 4
# Datengrundlage: ZH_ARV, Lärmempfindlichkeitsstufen

==== Faktor Nutzungszonen ====

# Zonenbezeichnung der Stadt Winterthur
# ++ Wohnzonen / + Wohn- und Gewerbezonen / - Zentrumszone, Dorfzone / -- Industriezone, Landwirtschaftszone
# Datengrundlage: ZH_ARV, Gruppierung der Zonen

==== Faktor Gebäudearten ====

# Unterteilung der Gebäude in Wohngebäude, Kirchen, Schloss, Schiessstände, etc.
# Verhältnis zwischen Wohngebäude- und Grundstücksfläche. Je kleiner das Verhältnis, desto besser.
# Datengrundlage,ZH_ARV, Liegenschaften_F

=== Faktorkombination: Gewichtung und Überlagerung ===

Die verschiedenen Faktoren wurden wie folgt gewichtet:
* 40% Zonenarten
* 30% Überbauungs- und Erschliessungsstand
* 15% Lärmempfindlichkeitsstufe
* 15% Verhältnis Zwischen Grundstücks- und Gebäudefläche

Die einzelnen Resultate wurden überlagert. Dabei entstand der nachfolgende Plan. Aufgrund der klar abgegrenzten Bewertungen (z.B. Nichtbauzone, Wald, Kirchen, Verkehrsflächen mit der Gewichtung 0) haben die meisten Gebiete kein Potenzial an Wohnverdichtung und es entstand eine sehr restriktive Bewertung.

[[Datei:Bewertungskarte_Wohnverdichtung.jpg|none|800px|]]

== Entwicklungsversionen für Winterthur ==

=== Zusammenfassung ===

In der Übung 2 unseres Kurses GIS2 erarbeiteten wir eine Entwicklungsvision für Winterthur. Vorgegebene Mindestflächen für Wohnen, Arbeit und Dienstleistung, Ver- und Entsorgung, Verkehr, Erholung und Natur und Landschaft wurden anhand unserer Bewertungskarten der Übung 1 ausgeschieden. Die Mindestanzahl von neuen Einwohnern wurde auf 15'000 vorgeschrieben.

=== Vorgehensweise ===

Schritt für Schritt wurden die verschiedenen Gebiete eruiert. Jedes unserer ausgeschiedenen Gebiete basiert auf einer spezifischen Berechnung. Die verschiedenen Ergebnisse der ersten Übung wurden für jede Entwicklungsversion einzeln miteinander verrechnet. So schieden z.B. für die Wohngebiete mit hoher Dichte die Gebiete mit mässiger oder schlechter Erschliessungsqualität aus. Für die Veranschaulichung ist nachfolgend die Berechnung für Wohngebiete mit hoher Dichte:

("%PotOekolEntwickl%" <= 2) & ("%Versorgungsdichte%" > 4) & ("%Erschliessungsquali%" > 4) & ("%EignungPublikumsAnlag%" < 3) & ("%RisikoVerarmung%" < 5)

=== Endresultat ===

Fortschritt durch Planung! Mit diesem Slogan wollen wir die Stadt Winterthur und die umliegenden Gemeinden darauf aufmerksam machen, dass mit einer frühzeitigen Planung die Entwicklung lenkend beeinflusst werden kann. Böse Überraschungen werden somit vermieden.

Es wurden folgende Fläche für die verschiedenen Nutzungen ausgewiesen:

37.0 ha: Siedlungsverdichtungsgebiete (+ 75 P/ha)

36.6 ha: Wohngebiete mit hoher Dichte (150 P/ha)

69.5 ha: Wohngebiete mit mittlerer Dichte (75 P/ha)

67.5 ha: Wohngebiete mit geringer Dichte (25 P/ha)

11.8 ha: neues Gewerbe, Dienstleistungs- oder Industriegebiet

3.1 ha: neues Grosseinkaufszentrum

3.9 ha: neues Forschungs- und Technologiezentrum

3.2 ha: Deponie

2.6 ha: Holz-/Biogas Kombi Heizkraftwerk

100 ha: allg. Erholungsgebiete

10 ha: Sportplatz

80 ha: Golfplatz

3 ha: neue Naturschutz-Biotopflächen

2 km: Ausdolung und/oder Bachrevitalisierung

57 ha: Fördergebiet für Landschaftsqualität Landwirtschaft

Der nachfolgende Plan zeigt kartographisch, welche Gebiete sich für eine zukünftige Nutzungsart am Besten eignen.

[[Datei:grp3_Planung.jpg|none|800px|]]

== Wirkungsanalysen ==

=== Zusammenfassung ===

Die Übung 3 werden alle Planungen mit dem eigenen Bewertungs- und Wirkungsmodell getestet und bewertet. Je besser die einzelnen Planungen mit dem Bewertungs- und Mitwirkungsmodell übereinstimmen, desto grösser die Punkteanzahl.

=== Wirkungsmatrix ===
[[Datei:Wirkungsmatrix.jpg|none|800px|]]

=== Auswirkung von Plan 1 auf das Modell 3 ===
[[Datei:Wirkung1aufModell3.jpg|none|800px|]]

=== Auswirkung von Plan 2 auf das Modell 3 ===
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=== Auswirkung von Plan 3 auf das Modell 3 ===
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=== Auswirkung von Plan 7 auf das Modell 3 ===
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=== Auswirkung von Plan 8 auf das Modell 3 ===
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=== Auswirkung von Plan 9 auf das Modell 3 ===
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=== Auswirkung von Plan 10 auf das Modell 3 ===
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|-
|
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Feld 2_2
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Feld 3_2
|-
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Zeilenkopf 3
|
Feld 1_3
|
Feld 2_3
|
Feld 3_3
|}

GIS2 2012 Gruppe 3

2012-12-19T08:20:33Z

Atobler:

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= Wo ist das Verdichtungspotenzial für Wohnen hoch, wo tief? =

== Themabeschrieb ==
Unser Thema befasst sich mit der Analyse, in welchen Gebieten ein hohes bzw. kleines Potential an Verdichtung im Bereich Wohnen möglich ist. Dabei wurde vor allem die bauliche Verdichtung betrachtet. Eine Wohnverdichtung ist wie folgt möglich:
* Umbau
* Anbau
* Ersatzneubau

== Stakeholder ==

Herr Tobler und Herr Kalberer wurden von der Stadt Winterthur angefragt, ob sich innerhalb des Siedlungsgebietes noch unausgeschöpftes Potenzial an Wohnverdichtung befindet. Mit gütiger Unterstützung des GIS wurde zuerst die Grundlagen studiert und geprüft, ob die Infos zur Eruierung der Wohnverdichtung hilfreich sind. Anschliessend wurden differenzierte Bewertungsmethoden eingefügt und miteinander verglichen. Schlussendlich wurden die Gebäude mit einem hohen Potenzial an Wohnverdichtung grün und jene mit keinem Potenzial rot dargestellt.

== Funktionsmodell ==

Ein hohes Potential der Wohnverdichtung zeichnet sich aus durch:
* Nicht völlig ausgeschöpfte Bauzonen
* Nicht überbaute Bauparzellen (Baulücken)
* Überbauungsgrad
* (Leerstände)

Ein tiefes Potential der Wohnverdichtung zeichnet sich aus durch:
* Hoher Ausbaugrad
* Ungeeignete Bauzonen (tiefes Mass an AZ - z.B. Einfamilienzone)

Eine Wohnverdichtung ist in folgenden Fällen unmöglich:
* Gebiete ausserhalb der Bauzonen (Wald, Gewässer, Strassen etc.)
* Ausbaugrad bei 100%

Folgende Faktoren beeinflussen das Bewertungsresultat im positivem wie negativem Sinne:
* Ausnützungsziffer (Die Datengrundlage der AZ ist leider fehlerhaft und wurde daher nicht berücksichtigt. Im Zentrum von Winterthur ist die AZ grösstenteils mit 0 angegeben, dies ist unmöglich.)
* Überbauungs- und Erschliessungsstand
* Überbauungsziffer (Die Datengrundlage der ÜZ ist leider fehlerhaft und wurde daher nicht berücksichtigt. Der Datensatz ist nicht vollständig.)
* Lärmempfindlichkeitsstufen
* Nutzungszonen
* Gebäudearten

[[Datei:Model.jpg|
800px|none]]

== Verwendete GIS-Daten ==
* Swisstopo vec25
* ZH_ARV

== Repräsentationsmodell ==

==== Faktor Überbauungs- und Erschliessungsstand ====

# Es wird zwischen überbaut, baureif, innert 5 Jahren baureif und längerfristig baureif unterschieden.
# ++ baureif / + überbaut / - innert 5 Jahren baureif / -- längerfristig baureif
# Datengrundlage: ZH_ARV, Überbauungs- und Erschliessungsstand

==== Faktor Lärmempfindlichkeitsstufen ====

# Skala von 1-4 gemäss Lärmschutzverordnung
# ++ 1 / + 2 / - 3 / -- 4
# Datengrundlage: ZH_ARV, Lärmempfindlichkeitsstufen

==== Faktor Nutzungszonen ====

# Zonenbezeichnung der Stadt Winterthur
# ++ Wohnzonen / + Wohn- und Gewerbezonen / - Zentrumszone, Dorfzone / -- Industriezone, Landwirtschaftszone
# Datengrundlage: ZH_ARV, Gruppierung der Zonen

==== Faktor Gebäudearten ====

# Unterteilung der Gebäude in Wohngebäude, Kirchen, Schloss, Schiessstände, etc.
# Verhältnis zwischen Wohngebäude- und Grundstücksfläche. Je kleiner das Verhältnis, desto besser.
# Datengrundlage,ZH_ARV, Liegenschaften_F

=== Faktorkombination: Gewichtung und Überlagerung ===

Die verschiedenen Faktoren wurden wie folgt gewichtet:
* 40% Zonenarten
* 30% Überbauungs- und Erschliessungsstand
* 15% Lärmempfindlichkeitsstufe
* 15% Verhältnis Zwischen Grundstücks- und Gebäudefläche

Die einzelnen Resultate wurden überlagert. Dabei entstand der nachfolgende Plan. Aufgrund der klar abgegrenzten Bewertungen (z.B. Nichtbauzone, Wald, Kirchen, Verkehrsflächen mit der Gewichtung 0) haben die meisten Gebiete kein Potenzial an Wohnverdichtung und es entstand eine sehr restriktive Bewertung.

[[Datei:Bewertungskarte_Wohnverdichtung.jpg|none|800px|]]

== Entwicklungsversionen für Winterthur ==

=== Zusammenfassung ===

In der Übung 2 unseres Kurses GIS2 erarbeiteten wir eine Entwicklungsvision für Winterthur. Vorgegebene Mindestflächen für Wohnen, Arbeit und Dienstleistung, Ver- und Entsorgung, Verkehr, Erholung und Natur und Landschaft wurden anhand unserer Bewertungskarten der Übung 1 ausgeschieden. Die Mindestanzahl von neuen Einwohnern wurde auf 15'000 vorgeschrieben.

=== Vorgehensweise ===

Schritt für Schritt wurden die verschiedenen Gebiete eruiert. Jedes unserer ausgeschiedenen Gebiete basiert auf einer spezifischen Berechnung. Die verschiedenen Ergebnisse der ersten Übung wurden für jede Entwicklungsversion einzeln miteinander verrechnet. So schieden z.B. für die Wohngebiete mit hoher Dichte die Gebiete mit mässiger oder schlechter Erschliessungsqualität aus. Für die Veranschaulichung ist nachfolgend die Berechnung für Wohngebiete mit hoher Dichte:

("%PotOekolEntwickl%" <= 2) & ("%Versorgungsdichte%" > 4) & ("%Erschliessungsquali%" > 4) & ("%EignungPublikumsAnlag%" < 3) & ("%RisikoVerarmung%" < 5)

=== Endresultat ===

Fortschritt durch Planung! Mit diesem Slogan wollen wir die Stadt Winterthur und die umliegenden Gemeinden darauf aufmerksam machen, dass mit einer frühzeitigen Planung die Entwicklung lenkend beeinflusst werden kann. Böse Überraschungen werden somit vermieden.

Es wurden folgende Fläche für die verschiedenen Nutzungen ausgewiesen:

37.0 ha: Siedlungsverdichtungsgebiete (+ 75 P/ha)

36.6 ha: Wohngebiete mit hoher Dichte (150 P/ha)

69.5 ha: Wohngebiete mit mittlerer Dichte (75 P/ha)

67.5 ha: Wohngebiete mit geringer Dichte (25 P/ha)

11.8 ha: neues Gewerbe, Dienstleistungs- oder Industriegebiet

3.1 ha: neues Grosseinkaufszentrum

3.9 ha: neues Forschungs- und Technologiezentrum

3.2 ha: Deponie

2.6 ha: Holz-/Biogas Kombi Heizkraftwerk

100 ha: allg. Erholungsgebiete

10 ha: Sportplatz

80 ha: Golfplatz

3 ha: neue Naturschutz-Biotopflächen

2 km: Ausdolung und/oder Bachrevitalisierung

57 ha: Fördergebiet für Landschaftsqualität Landwirtschaft

Der nachfolgende Plan zeigt kartographisch, welche Gebiete sich für eine zukünftige Nutzungsart am Besten eignen.

[[Datei:grp3_Planung.jpg|none|1200px|]]

== Wirkungsanalysen ==

=== Zusammenfassung ===

Die Übung 3 werden alle Planungen mit dem eigenen Bewertungs- und Wirkungsmodell getestet und bewertet. Je besser die einzelnen Planungen mit dem Bewertungs- und Mitwirkungsmodell übereinstimmen, desto grösser die Punkteanzahl.

=== Wirkungsmatrix ===
[[Datei:Wirkungsmatrix.jpg|none|800px|]]

=== Auswirkung von Plan 1 auf das Modell 3 ===
[[Datei:Wirkung1aufModell3.jpg|none|800px|]]

=== Auswirkung von Plan 2 auf das Modell 3 ===
[[Datei:Wirkung2aufModell3.jpg|none|800px|]]

=== Auswirkung von Plan 3 auf das Modell 3 ===
[[Datei:Wirkung3aufModell3.jpg|none|800px|]]

=== Auswirkung von Plan 4 auf das Modell 3 ===
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=== Auswirkung von Plan 5 auf das Modell 3 ===
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=== Auswirkung von Plan 6 auf das Modell 3 ===
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=== Auswirkung von Plan 7 auf das Modell 3 ===
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=== Auswirkung von Plan 8 auf das Modell 3 ===
[[Datei:Wirkung8aufModell3.jpg|none|800px|]]

=== Auswirkung von Plan 9 auf das Modell 3 ===
[[Datei:Wirkung9aufModell3.jpg|none|800px|]]

=== Auswirkung von Plan 10 auf das Modell 3 ===
[[Datei:Wirkung10aufModell3.jpg|none|800px|]]

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GIS2 2012 Gruppe 3

2012-12-19T08:19:50Z

Atobler:

[[Kategorie:GIS]][[Kategorie:Lehre]][[Kategorie:WorkshopGIS2_2012]]
zurück zu: [[Workshop GIS2 2012]]

= Wo ist das Verdichtungspotenzial für Wohnen hoch, wo tief? =

== Themabeschrieb ==
Unser Thema befasst sich mit der Analyse, in welchen Gebieten ein hohes bzw. kleines Potential an Verdichtung im Bereich Wohnen möglich ist. Dabei wurde vor allem die bauliche Verdichtung betrachtet. Eine Wohnverdichtung ist wie folgt möglich:
* Umbau
* Anbau
* Ersatzneubau

== Stakeholder ==

Herr Tobler und Herr Kalberer wurden von der Stadt Winterthur angefragt, ob sich innerhalb des Siedlungsgebietes noch unausgeschöpftes Potenzial an Wohnverdichtung befindet. Mit gütiger Unterstützung des GIS wurde zuerst die Grundlagen studiert und geprüft, ob die Infos zur Eruierung der Wohnverdichtung hilfreich sind. Anschliessend wurden differenzierte Bewertungsmethoden eingefügt und miteinander verglichen. Schlussendlich wurden die Gebäude mit einem hohen Potenzial an Wohnverdichtung grün und jene mit keinem Potenzial rot dargestellt.

== Funktionsmodell ==

Ein hohes Potential der Wohnverdichtung zeichnet sich aus durch:
* Nicht völlig ausgeschöpfte Bauzonen
* Nicht überbaute Bauparzellen (Baulücken)
* Überbauungsgrad
* (Leerstände)

Ein tiefes Potential der Wohnverdichtung zeichnet sich aus durch:
* Hoher Ausbaugrad
* Ungeeignete Bauzonen (tiefes Mass an AZ - z.B. Einfamilienzone)

Eine Wohnverdichtung ist in folgenden Fällen unmöglich:
* Gebiete ausserhalb der Bauzonen (Wald, Gewässer, Strassen etc.)
* Ausbaugrad bei 100%

Folgende Faktoren beeinflussen das Bewertungsresultat im positivem wie negativem Sinne:
* Ausnützungsziffer (Die Datengrundlage der AZ ist leider fehlerhaft und wurde daher nicht berücksichtigt. Im Zentrum von Winterthur ist die AZ grösstenteils mit 0 angegeben, dies ist unmöglich.)
* Überbauungs- und Erschliessungsstand
* Überbauungsziffer (Die Datengrundlage der ÜZ ist leider fehlerhaft und wurde daher nicht berücksichtigt. Der Datensatz ist nicht vollständig.)
* Lärmempfindlichkeitsstufen
* Nutzungszonen
* Gebäudearten

[[Datei:Model.jpg|
800px|none]]

== Verwendete GIS-Daten ==
* Swisstopo vec25
* ZH_ARV

== Repräsentationsmodell ==

==== Faktor Überbauungs- und Erschliessungsstand ====

# Es wird zwischen überbaut, baureif, innert 5 Jahren baureif und längerfristig baureif unterschieden.
# ++ baureif / + überbaut / - innert 5 Jahren baureif / -- längerfristig baureif
# Datengrundlage: ZH_ARV, Überbauungs- und Erschliessungsstand

==== Faktor Lärmempfindlichkeitsstufen ====

# Skala von 1-4 gemäss Lärmschutzverordnung
# ++ 1 / + 2 / - 3 / -- 4
# Datengrundlage: ZH_ARV, Lärmempfindlichkeitsstufen

==== Faktor Nutzungszonen ====

# Zonenbezeichnung der Stadt Winterthur
# ++ Wohnzonen / + Wohn- und Gewerbezonen / - Zentrumszone, Dorfzone / -- Industriezone, Landwirtschaftszone
# Datengrundlage: ZH_ARV, Gruppierung der Zonen

==== Faktor Gebäudearten ====

# Unterteilung der Gebäude in Wohngebäude, Kirchen, Schloss, Schiessstände, etc.
# Verhältnis zwischen Wohngebäude- und Grundstücksfläche. Je kleiner das Verhältnis, desto besser.
# Datengrundlage,ZH_ARV, Liegenschaften_F

=== Faktorkombination: Gewichtung und Überlagerung ===

Die verschiedenen Faktoren wurden wie folgt gewichtet:
* 40% Zonenarten
* 30% Überbauungs- und Erschliessungsstand
* 15% Lärmempfindlichkeitsstufe
* 15% Verhältnis Zwischen Grundstücks- und Gebäudefläche

Die einzelnen Resultate wurden überlagert. Dabei entstand der nachfolgende Plan. Aufgrund der klar abgegrenzten Bewertungen (z.B. Nichtbauzone, Wald, Kirchen, Verkehrsflächen mit der Gewichtung 0) haben die meisten Gebiete kein Potenzial an Wohnverdichtung und es entstand eine sehr restriktive Bewertung.

[[Datei:Bewertungskarte_Wohnverdichtung.jpg|none|800px|]]

== Entwicklungsversionen für Winterthur ==

=== Zusammenfassung ===

In der Übung 2 unseres Kurses GIS2 erarbeiteten wir eine Entwicklungsvision für Winterthur. Vorgegebene Mindestflächen für Wohnen, Arbeit und Dienstleistung, Ver- und Entsorgung, Verkehr, Erholung und Natur und Landschaft wurden anhand unserer Bewertungskarten der Übung 1 ausgeschieden. Die Mindestanzahl von neuen Einwohnern wurde auf 15'000 vorgeschrieben.

=== Vorgehensweise ===

Schritt für Schritt wurden die verschiedenen Gebiete eruiert. Jedes unserer ausgeschiedenen Gebiete basiert auf einer spezifischen Berechnung. Die verschiedenen Ergebnisse der ersten Übung wurden für jede Entwicklungsversion einzeln miteinander verrechnet. So schieden z.B. für die Wohngebiete mit hoher Dichte die Gebiete mit mässiger oder schlechter Erschliessungsqualität aus. Für die Veranschaulichung ist nachfolgend die Berechnung für Wohngebiete mit hoher Dichte:

("%PotOekolEntwickl%" <= 2) & ("%Versorgungsdichte%" > 4) & ("%Erschliessungsquali%" > 4) & ("%EignungPublikumsAnlag%" < 3) & ("%RisikoVerarmung%" < 5)

=== Endresultat ===

Fortschritt durch Planung! Mit diesem Slogan wollen wir die Stadt Winterthur und die umliegenden Gemeinden darauf aufmerksam machen, dass mit einer frühzeitigen Planung die Entwicklung lenkend beeinflusst werden kann. Böse Überraschungen werden somit vermieden.

Es wurden folgende Fläche für die verschiedenen Nutzungen ausgewiesen:

37.0 ha: Siedlungsverdichtungsgebiete (+ 75 P/ha)

36.6 ha: Wohngebiete mit hoher Dichte (150 P/ha)

69.5 ha: Wohngebiete mit mittlerer Dichte (75 P/ha)

67.5 ha: Wohngebiete mit geringer Dichte (25 P/ha)

11.8 ha: neues Gewerbe, Dienstleistungs- oder Industriegebiet

3.1 ha: neues Grosseinkaufszentrum

3.9 ha: neues Forschungs- und Technologiezentrum

3.2 ha: Deponie

2.6 ha: Holz-/Biogas Kombi Heizkraftwerk

100 ha: allg. Erholungsgebiete

10 ha: Sportplatz

80 ha: Golfplatz

3 ha: neue Naturschutz-Biotopflächen

2 km: Ausdolung und/oder Bachrevitalisierung

57 ha: Fördergebiet für Landschaftsqualität Landwirtschaft

Der nachfolgende Plan zeigt kartographisch, welche Gebiete sich für eine zukünftige Nutzungsart am Besten eignen.

[[Datei:grp3_Planung.jpg|none|1200px|]]

== Wirkungsanalysen ==

=== Zusammenfassung ===

Die Übung 3 werden alle Planungen mit dem eigenen Bewertungs- und Wirkungsmodell getestet und bewertet. Je besser die einzelnen Planungen mit dem Bewertungs- und Mitwirkungsmodell übereinstimmen, desto grösser die Punkteanzahl.

=== Wirkungsmatrix ===
[[Datei:Wirkungsmatrix.jpg|none|1200px|]]

=== Auswirkung von Plan 1 auf das Modell 3 ===
[[Datei:Wirkung1aufModell3.jpg|none|1200px|]]

=== Auswirkung von Plan 2 auf das Modell 3 ===
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=== Auswirkung von Plan 3 auf das Modell 3 ===
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=== Auswirkung von Plan 4 auf das Modell 3 ===
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=== Auswirkung von Plan 6 auf das Modell 3 ===
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=== Auswirkung von Plan 7 auf das Modell 3 ===
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=== Auswirkung von Plan 8 auf das Modell 3 ===
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=== Auswirkung von Plan 9 auf das Modell 3 ===
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=== Auswirkung von Plan 10 auf das Modell 3 ===
[[Datei:Wirkung10aufModell3.jpg|none|1200px|]]

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GIS2 2012 Gruppe 3

2012-12-19T08:19:30Z

Atobler:

[[Kategorie:GIS]][[Kategorie:Lehre]][[Kategorie:WorkshopGIS2_2012]]
zurück zu: [[Workshop GIS2 2012]]

= Wo ist das Verdichtungspotenzial für Wohnen hoch, wo tief? =

== Themabeschrieb ==
Unser Thema befasst sich mit der Analyse, in welchen Gebieten ein hohes bzw. kleines Potential an Verdichtung im Bereich Wohnen möglich ist. Dabei wurde vor allem die bauliche Verdichtung betrachtet. Eine Wohnverdichtung ist wie folgt möglich:
* Umbau
* Anbau
* Ersatzneubau

== Stakeholder ==

Herr Tobler und Herr Kalberer wurden von der Stadt Winterthur angefragt, ob sich innerhalb des Siedlungsgebietes noch unausgeschöpftes Potenzial an Wohnverdichtung befindet. Mit gütiger Unterstützung des GIS wurde zuerst die Grundlagen studiert und geprüft, ob die Infos zur Eruierung der Wohnverdichtung hilfreich sind. Anschliessend wurden differenzierte Bewertungsmethoden eingefügt und miteinander verglichen. Schlussendlich wurden die Gebäude mit einem hohen Potenzial an Wohnverdichtung grün und jene mit keinem Potenzial rot dargestellt.

== Funktionsmodell ==

Ein hohes Potential der Wohnverdichtung zeichnet sich aus durch:
* Nicht völlig ausgeschöpfte Bauzonen
* Nicht überbaute Bauparzellen (Baulücken)
* Überbauungsgrad
* (Leerstände)

Ein tiefes Potential der Wohnverdichtung zeichnet sich aus durch:
* Hoher Ausbaugrad
* Ungeeignete Bauzonen (tiefes Mass an AZ - z.B. Einfamilienzone)

Eine Wohnverdichtung ist in folgenden Fällen unmöglich:
* Gebiete ausserhalb der Bauzonen (Wald, Gewässer, Strassen etc.)
* Ausbaugrad bei 100%

Folgende Faktoren beeinflussen das Bewertungsresultat im positivem wie negativem Sinne:
* Ausnützungsziffer (Die Datengrundlage der AZ ist leider fehlerhaft und wurde daher nicht berücksichtigt. Im Zentrum von Winterthur ist die AZ grösstenteils mit 0 angegeben, dies ist unmöglich.)
* Überbauungs- und Erschliessungsstand
* Überbauungsziffer (Die Datengrundlage der ÜZ ist leider fehlerhaft und wurde daher nicht berücksichtigt. Der Datensatz ist nicht vollständig.)
* Lärmempfindlichkeitsstufen
* Nutzungszonen
* Gebäudearten

[[Datei:Model.jpg|
800px|none]]

== Verwendete GIS-Daten ==
* Swisstopo vec25
* ZH_ARV

== Repräsentationsmodell ==

==== Faktor Überbauungs- und Erschliessungsstand ====

# Es wird zwischen überbaut, baureif, innert 5 Jahren baureif und längerfristig baureif unterschieden.
# ++ baureif / + überbaut / - innert 5 Jahren baureif / -- längerfristig baureif
# Datengrundlage: ZH_ARV, Überbauungs- und Erschliessungsstand

==== Faktor Lärmempfindlichkeitsstufen ====

# Skala von 1-4 gemäss Lärmschutzverordnung
# ++ 1 / + 2 / - 3 / -- 4
# Datengrundlage: ZH_ARV, Lärmempfindlichkeitsstufen

==== Faktor Nutzungszonen ====

# Zonenbezeichnung der Stadt Winterthur
# ++ Wohnzonen / + Wohn- und Gewerbezonen / - Zentrumszone, Dorfzone / -- Industriezone, Landwirtschaftszone
# Datengrundlage: ZH_ARV, Gruppierung der Zonen

==== Faktor Gebäudearten ====

# Unterteilung der Gebäude in Wohngebäude, Kirchen, Schloss, Schiessstände, etc.
# Verhältnis zwischen Wohngebäude- und Grundstücksfläche. Je kleiner das Verhältnis, desto besser.
# Datengrundlage,ZH_ARV, Liegenschaften_F

=== Faktorkombination: Gewichtung und Überlagerung ===

Die verschiedenen Faktoren wurden wie folgt gewichtet:
* 40% Zonenarten
* 30% Überbauungs- und Erschliessungsstand
* 15% Lärmempfindlichkeitsstufe
* 15% Verhältnis Zwischen Grundstücks- und Gebäudefläche

Die einzelnen Resultate wurden überlagert. Dabei entstand der nachfolgende Plan. Aufgrund der klar abgegrenzten Bewertungen (z.B. Nichtbauzone, Wald, Kirchen, Verkehrsflächen mit der Gewichtung 0) haben die meisten Gebiete kein Potenzial an Wohnverdichtung und es entstand eine sehr restriktive Bewertung.

[[Datei:Bewertungskarte_Wohnverdichtung.jpg|none|1200px|]]

== Entwicklungsversionen für Winterthur ==

=== Zusammenfassung ===

In der Übung 2 unseres Kurses GIS2 erarbeiteten wir eine Entwicklungsvision für Winterthur. Vorgegebene Mindestflächen für Wohnen, Arbeit und Dienstleistung, Ver- und Entsorgung, Verkehr, Erholung und Natur und Landschaft wurden anhand unserer Bewertungskarten der Übung 1 ausgeschieden. Die Mindestanzahl von neuen Einwohnern wurde auf 15'000 vorgeschrieben.

=== Vorgehensweise ===

Schritt für Schritt wurden die verschiedenen Gebiete eruiert. Jedes unserer ausgeschiedenen Gebiete basiert auf einer spezifischen Berechnung. Die verschiedenen Ergebnisse der ersten Übung wurden für jede Entwicklungsversion einzeln miteinander verrechnet. So schieden z.B. für die Wohngebiete mit hoher Dichte die Gebiete mit mässiger oder schlechter Erschliessungsqualität aus. Für die Veranschaulichung ist nachfolgend die Berechnung für Wohngebiete mit hoher Dichte:

("%PotOekolEntwickl%" <= 2) & ("%Versorgungsdichte%" > 4) & ("%Erschliessungsquali%" > 4) & ("%EignungPublikumsAnlag%" < 3) & ("%RisikoVerarmung%" < 5)

=== Endresultat ===

Fortschritt durch Planung! Mit diesem Slogan wollen wir die Stadt Winterthur und die umliegenden Gemeinden darauf aufmerksam machen, dass mit einer frühzeitigen Planung die Entwicklung lenkend beeinflusst werden kann. Böse Überraschungen werden somit vermieden.

Es wurden folgende Fläche für die verschiedenen Nutzungen ausgewiesen:

37.0 ha: Siedlungsverdichtungsgebiete (+ 75 P/ha)

36.6 ha: Wohngebiete mit hoher Dichte (150 P/ha)

69.5 ha: Wohngebiete mit mittlerer Dichte (75 P/ha)

67.5 ha: Wohngebiete mit geringer Dichte (25 P/ha)

11.8 ha: neues Gewerbe, Dienstleistungs- oder Industriegebiet

3.1 ha: neues Grosseinkaufszentrum

3.9 ha: neues Forschungs- und Technologiezentrum

3.2 ha: Deponie

2.6 ha: Holz-/Biogas Kombi Heizkraftwerk

100 ha: allg. Erholungsgebiete

10 ha: Sportplatz

80 ha: Golfplatz

3 ha: neue Naturschutz-Biotopflächen

2 km: Ausdolung und/oder Bachrevitalisierung

57 ha: Fördergebiet für Landschaftsqualität Landwirtschaft

Der nachfolgende Plan zeigt kartographisch, welche Gebiete sich für eine zukünftige Nutzungsart am Besten eignen.

[[Datei:grp3_Planung.jpg|none|1200px|]]

== Wirkungsanalysen ==

=== Zusammenfassung ===

Die Übung 3 werden alle Planungen mit dem eigenen Bewertungs- und Wirkungsmodell getestet und bewertet. Je besser die einzelnen Planungen mit dem Bewertungs- und Mitwirkungsmodell übereinstimmen, desto grösser die Punkteanzahl.

=== Wirkungsmatrix ===
[[Datei:Wirkungsmatrix.jpg|none|1200px|]]

=== Auswirkung von Plan 1 auf das Modell 3 ===
[[Datei:Wirkung1aufModell3.jpg|none|1200px|]]

=== Auswirkung von Plan 2 auf das Modell 3 ===
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GIS2 2012 Gruppe 3

2012-11-13T14:41:15Z

Atobler: /* Faktor Gebäudearten */

GIS2 2012 Gruppe 3

2012-11-13T14:39:40Z

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GIS2 2012 Gruppe 3

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GIS2 2012 Gruppe 3

2012-11-13T14:36:58Z

Atobler: Änderung 43303 von Atobler (Diskussion) rückgängig gemacht.

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2012-11-13T14:36:16Z

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2012-11-13T14:36:00Z

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GIS2 2012 Gruppe 3

2012-11-13T09:04:44Z

Atobler:

GIS2 2012 Gruppe 3

2012-11-13T09:03:49Z

Atobler:

Datei:Bewertungskarte Wohnverdichtung.jpg

2012-11-13T09:02:42Z

Atobler:

GIS2 2012 Gruppe 3

2012-11-12T12:30:09Z

Atobler:

GIS2 2012 Gruppe 3

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Atobler:

GIS2 2012 Gruppe 3

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Atobler:

GIS2 2012 Gruppe 3

2012-11-12T12:17:54Z

Atobler:

[[Kategorie:GIS]][[Kategorie:Lehre]][[Kategorie:WorkshopGIS2_2012]]
zurück zu: [[Workshop GIS2 2012]]

= Wo ist das Verdichtungspotenzial für Wohnen hoch, wo klein? =

== Themabeschrieb ==
Unser Thema befasst sich mit der Analyse, in welchen Gebieten ein hohes bzw. kleines Potential an Verdichtung im Bereich Wohnen möglich ist. Dabei wurde vor allem die bauliche Verdichtung betrachtet. Eine Wohnverdichtung ist wie folgt möglich:
* Umbau
* Anbau
* Ersatzneubau

== Stakeholder ==

Wir bewerten das Thema aus der Sicht von ....

== Funktionsmodell ==

Gute Situationen zeichnen sich aus durch:
* Nicht völlig ausgeschöpfte Bauzonen
* Nicht überebaute Bauparzellen (Baulücken)
* Leerstände

Schlechte Situationen zeichnen sich aus durch:
* Ausreizung der Ausnützungsziffer
*
*

Folgende Faktoren beeinflussen das Bewertungsresultat in die eine oder andere Richtung
* Ausnützungsziffer
* Überbauungs- und Erschliessungsstand
* Überbauungsziffer
* Lärmempfindlichkeitsstufen
* Nutzungszonen
* Gebäudearten

== Verwendete GIS-Daten ==
* Swisstopo vec25
* ZH_ARV

== Repräsentationsmodell ==

Die relevanten Faktoren sind in folgenden Datengrundlagen abgebildet oder können aus diesen abgeleitet werden.
* Faktor, Datensatz xy..., Ableitung (z.B: Distanz, Dichte, Vielfalt, o.ä.)
*

==== Faktor Ausnützungsziffer ====

# Bewertungsüberlegungen: Umso höher die Ausnützungsziffer, desto grösser ist das mögliche Potential einer Verdichtung
# Datengrundlage: ZH_ARV, Ausnützungsziffer nach BZO

==== Faktor Überbauungs- und Erschliessungsstand ====

# Bewertungsüberlegungen: Was ist gut - was ist schlecht?
# Datengrundlage: ZH_ARV, Überbauungs- und Erschliessungsstand

==== Faktor Überbauungsziffer ====

# Bewertungsüberlegungen: Was ist gut - was ist schlecht?
# Datengrundlage: Swisstopo vec25, Gebäude und ZH_ARV, Liegenschaften

==== Faktor Lärmempfindlichkeitsstufen ====

# Bewertungsüberlegungen: Was ist gut - was ist schlecht?
# Datengrundlage: ZH_ARV, Lärmempfindlichkeitsstufen

==== Faktor Nutzungszonen ====

# Bewertungsüberlegungen: Was ist gut - was ist schlecht?
# Datengrundlage: ZH_ARV, Gruppierung der Zonen

==== Faktor Gebäudearten ====

# Bewertungsüberlegungen: Was ist gut - was ist schlecht?
# Datengrundlage, resp. Faktorableitung

=== Faktorkombination: Gewichtung und Überlagerung ===

Text...

GIS2 2012 Gruppe 3

2012-11-12T12:10:32Z

Atobler:

[[Kategorie:GIS]][[Kategorie:Lehre]][[Kategorie:WorkshopGIS2_2012]]
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= Wo ist das Verdichtungspotenzial für Wohnen hoch, wo klein? =

== Themabeschrieb ==
Unser Thema befasst sich mit der Analyse, in welchen Gebieten ein hohes bzw. kleines Potential an Verdichtung im Bereich Wohnen möglich ist. Dabei wurde vor allem die bauliche Verdichtung betrachtet. Eine Wohnverdichtung ist wie folgt möglich:
* Umbau
* Anbau
* Ersatzneubau

== Stakeholder ==

Wir bewerten das Thema aus der Sicht von ....

== Funktionsmodell ==

Gute Situationen zeichnen sich aus durch:

Schlechte Situationen zeichnen sich aus durch:

Folgende Faktoren beeinflussen das Bewertungsresultat in die eine oder andere Richtung
* Ausnützungsziffer
* Überbauungs- und Erschliessungsstand
* Überbauungsziffer
* Lärmempfindlichkeitsstufen
* Nutzungszonen
* Gebäudearten

== Verwendete GIS-Daten ==
* Swisstopo vec25
* ZH_ARV

== Repräsentationsmodell ==

Die relevanten Faktoren sind in folgenden Datengrundlagen abgebildet oder können aus diesen abgeleitet werden.
* Faktor, Datensatz xy..., Ableitung (z.B: Distanz, Dichte, Vielfalt, o.ä.)
*

==== Faktor Ausnützungsziffer ====

# Bewertungsüberlegungen: Umso höher die Ausnützungsziffer, desto grösser ist das mögliche Potential einer Verdichtung
# Datengrundlage: ZH_ARV, Ausnützungsziffer nach BZO

==== Faktor Überbauungs- und Erschliessungsstand ====

# Bewertungsüberlegungen: Was ist gut - was ist schlecht?
# Datengrundlage: ZH_ARV, Überbauungs- und Erschliessungsstand

==== Faktor Überbauungsziffer ====

# Bewertungsüberlegungen: Was ist gut - was ist schlecht?
# Datengrundlage: Swisstopo vec25, Gebäude und ZH_ARV, Liegenschaften

==== Faktor Lärmempfindlichkeitsstufen ====

# Bewertungsüberlegungen: Was ist gut - was ist schlecht?
# Datengrundlage: ZH_ARV, Lärmempfindlichkeitsstufen

==== Faktor Nutzungszonen ====

# Bewertungsüberlegungen: Was ist gut - was ist schlecht?
# Datengrundlage: ZH_ARV, Gruppierung der Zonen

==== Faktor Gebäudearten ====

# Bewertungsüberlegungen: Was ist gut - was ist schlecht?
# Datengrundlage, resp. Faktorableitung

=== Faktorkombination: Gewichtung und Überlagerung ===

Text...

GIS2 2012 Gruppe 3

2012-11-12T12:10:19Z

Atobler:

[[Kategorie:GIS]][[Kategorie:Lehre]][[Kategorie:WorkshopGIS2_2012]]
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= Wo ist das Verdichtungspotenzial für Wohnen hoch, wo klein? =

== Themabeschrieb ==
Unser Thema befasst sich mit der Analyse, in welchen Gebieten ein hohes bzw. kleines Potential an Verdichtung im Bereich Wohnen möglich ist. Dabei wurde vor allem die bauliche Verdichtung betrachtet. Eine Wohnverdichtung ist wie folgt möglich:
* Umbau
* Anbau
* Ersatzneubau

== Stakeholder ==

Wir bewerten das Thema aus der Sicht von ....

== Funktionsmodell ==

* Gute Situationen zeichnen sich aus durch:
*

Schlechte Situationen zeichnen sich aus durch:

Folgende Faktoren beeinflussen das Bewertungsresultat in die eine oder andere Richtung
* Ausnützungsziffer
* Überbauungs- und Erschliessungsstand
* Überbauungsziffer
* Lärmempfindlichkeitsstufen
* Nutzungszonen
* Gebäudearten

== Verwendete GIS-Daten ==
* Swisstopo vec25
* ZH_ARV

== Repräsentationsmodell ==

Die relevanten Faktoren sind in folgenden Datengrundlagen abgebildet oder können aus diesen abgeleitet werden.
* Faktor, Datensatz xy..., Ableitung (z.B: Distanz, Dichte, Vielfalt, o.ä.)
*

==== Faktor Ausnützungsziffer ====

# Bewertungsüberlegungen: Umso höher die Ausnützungsziffer, desto grösser ist das mögliche Potential einer Verdichtung
# Datengrundlage: ZH_ARV, Ausnützungsziffer nach BZO

==== Faktor Überbauungs- und Erschliessungsstand ====

# Bewertungsüberlegungen: Was ist gut - was ist schlecht?
# Datengrundlage: ZH_ARV, Überbauungs- und Erschliessungsstand

==== Faktor Überbauungsziffer ====

# Bewertungsüberlegungen: Was ist gut - was ist schlecht?
# Datengrundlage: Swisstopo vec25, Gebäude und ZH_ARV, Liegenschaften

==== Faktor Lärmempfindlichkeitsstufen ====

# Bewertungsüberlegungen: Was ist gut - was ist schlecht?
# Datengrundlage: ZH_ARV, Lärmempfindlichkeitsstufen

==== Faktor Nutzungszonen ====

# Bewertungsüberlegungen: Was ist gut - was ist schlecht?
# Datengrundlage: ZH_ARV, Gruppierung der Zonen

==== Faktor Gebäudearten ====

# Bewertungsüberlegungen: Was ist gut - was ist schlecht?
# Datengrundlage, resp. Faktorableitung

=== Faktorkombination: Gewichtung und Überlagerung ===

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GIS2 2012 Gruppe 3

2012-11-12T12:01:14Z

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= Wo ist das Verdichtungspotenzial für Wohnen hoch, wo klein? =

== Themabeschrieb ==
Unser Thema befasst sich mit der Analyse, in welchen Gebieten ein hohes bzw. kleines Potential an Verdichtung im Bereich Wohnen möglich ist. Dabei wurde vor allem die bauliche Verdichtung betrachtet. Eine Wohnverdichtung ist wie folgt möglich:
* Umbau
* Anbau
* Ersatzneubau

== Stakeholder ==

Wir bewerten das Thema aus der Sicht von ....

== Funktionsmodell ==

* Gute Situationen zeichnen sich aus durch, Schlechte Situationen zeichnen sich aus durch?

Folgende Faktoren beeinflussen das Bewertungsresultat in die eine oder andere Richtung
* Ausnützungsziffer
* Überbauungs- und Erschliessungsstand
* Überbauungsziffer
* Lärmempfindlichkeitsstufen
* Nutzungszonen
* Gebäudearten

== Verwendete GIS-Daten ==
* Swisstopo vec25
* ZH_ARV

== Repräsentationsmodell ==

Die relevanten Faktoren sind in folgenden Datengrundlagen abgebildet oder können aus diesen abgeleitet werden.
* Faktor, Datensatz xy..., Ableitung (z.B: Distanz, Dichte, Vielfalt, o.ä.)
*

==== Faktor Ausnützungsziffer ====

# Bewertungsüberlegungen: Umso höher die Ausnützungsziffer, desto grösser ist das mögliche Potential einer Verdichtung
# Datengrundlage: ZH_ARV, Ausnützungsziffer nach BZO

==== Faktor Überbauungs- und Erschliessungsstand ====

# Bewertungsüberlegungen: Was ist gut - was ist schlecht?
# Datengrundlage: ZH_ARV, Überbauungs- und Erschliessungsstand

==== Faktor Überbauungsziffer ====

# Bewertungsüberlegungen: Was ist gut - was ist schlecht?
# Datengrundlage: Swisstopo vec25, Gebäude und ZH_ARV, Liegenschaften

==== Faktor Lärmempfindlichkeitsstufen ====

# Bewertungsüberlegungen: Was ist gut - was ist schlecht?
# Datengrundlage: ZH_ARV, Lärmempfindlichkeitsstufen

==== Faktor Nutzungszonen ====

# Bewertungsüberlegungen: Was ist gut - was ist schlecht?
# Datengrundlage: ZH_ARV, Gruppierung der Zonen

==== Faktor Gebäudearten ====

# Bewertungsüberlegungen: Was ist gut - was ist schlecht?
# Datengrundlage, resp. Faktorableitung

=== Faktorkombination: Gewichtung und Überlagerung ===

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GIS2 2012 Gruppe 3

2012-11-09T13:31:09Z

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= Wo ist das Verdichtungspotenzial für Wohnen hoch, wo klein? =

== Themabeschrieb ==
Unser Thema befasst sich mit der Analyse, in welchen Gebieten ein hohes bzw. kleines Potential an Verdichtung im Bereich Wohnen möglich ist. Dabei wurde vor allem die bauliche Verdichtung betrachtet. Eine Wohnverdichtung ist wie folgt möglich:
* Umbau
* Anbau
* Ersatzneubau

== Stakeholder ==

Wir bewerten das Thema aus der Sicht von ....

== Funktionsmodell ==

* Gute Situationen zeichnen sich aus durch, Schlechte Situationen zeichnen sich aus durch?

Folgende Faktoren beeinflussen das Bewertungsresultat in die eine oder andere Richtung
* Ausnützungsziffer
* Überbauungs- und Erschliessungsstand
* Überbauungsziffer
* Lärmempfindlichkeitsstufen
* Nutzungszonen
* Gebäudearten

* Skizze...

== Verwendete GIS-Daten ==
* Swisstopo vec25
* ZH_ARV

== Repräsentationsmodell ==

Die relevanten Faktoren sind in folgenden Datengrundlagen abgebildet oder können aus diesen abgeleitet werden.
* Faktor, Datensatz xy..., Ableitung (z.B: Distanz, Dichte, Vielfalt, o.ä.)
*

==== Faktor Ausnützungsziffer ====

# Bewertungsüberlegungen: Umso höher die Ausnützungsziffer, desto grösser ist das mögliche Potential einer Verdichtung
# Datengrundlage: ZH_ARV, Ausnützungsziffer nach BZO

==== Faktor Überbauungs- und Erschliessungsstand ====

# Bewertungsüberlegungen: Was ist gut - was ist schlecht?
# Datengrundlage: ZH_ARV, Überbauungs- und Erschliessungsstand

==== Faktor Überbauungsziffer ====

# Bewertungsüberlegungen: Was ist gut - was ist schlecht?
# Datengrundlage: Swisstopo vec25, Gebäude und ZH_ARV, Liegenschaften

==== Faktor Lärmempfindlichkeitsstufen ====

# Bewertungsüberlegungen: Was ist gut - was ist schlecht?
# Datengrundlage: ZH_ARV, Lärmempfindlichkeitsstufen

==== Faktor Nutzungszonen ====

# Bewertungsüberlegungen: Was ist gut - was ist schlecht?
# Datengrundlage: ZH_ARV, Gruppierung der Zonen

==== Faktor Gebäudearten ====

# Bewertungsüberlegungen: Was ist gut - was ist schlecht?
# Datengrundlage, resp. Faktorableitung

=== Faktorkombination: Gewichtung und Überlagerung ===

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GIS2 2012 Gruppe 3

2012-11-09T13:12:04Z

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= Wo ist das Verdichtungspotenzial für Wohnen hoch, wo klein? =

== Themabeschrieb ==
Unser Thema befasst sich mit der Analyse, in welchen Gebieten ein hohes bzw. kleines Potential an Verdichtung im Bereich Wohnen möglich ist. Dabei wurde vor allem die bauliche Verdichtung betrachtet. Eine Wohnverdichtung ist wie folgt möglich:
* Umbau
* Anbau
* Ersatzneubau

== Stakeholder ==

Wir bewerten das Thema aus der Sicht von ....

== Funktionsmodell ==

* Gute Situationen zeichnen sich aus durch, Schlechte Situationen zeichnen sich aus durch?

Folgende Faktoren beeinflussen das Bewertungsresultat in die eine oder andere Richtung
* Ausnützungsziffer
* Überbauungs- und Erschliessungsstand
* Überbauungsziffer
* Lärmempfindlichkeitsstufen
* Nutzungszonen
* Gebäudearten

* Skizze...

== Verwendete GIS-Daten ==
* Swisstopo vec25
* ZH_ARV

== Repräsentationsmodell ==

Die relevanten Faktoren sind in folgenden Datengrundlagen abgebildet oder können aus diesen abgeleitet werden.
* Faktor, Datensatz xy..., Ableitung (z.B: Distanz, Dichte, Vielfalt, o.ä.)
*

==== Faktor Ausnützungsziffer ====

# Bewertungsüberlegungen: Umso höher die Ausnützungsziffer, desto grösser ist das mögliche Potential einer Verdichtung
# Datengrundlage: ZH_ARV, Ausnützungsziffer nach BZO

==== Faktor Überbauungs- und Erschliessungsstand ====

# Bewertungsüberlegungen: Was ist gut - was ist schlecht?
# Datengrundlage: ZH_ARV, Überbauungs- und Erschliessungsstand

==== Faktor Überbauungsziffer ====

# Bewertungsüberlegungen: Was ist gut - was ist schlecht?
# Datengrundlage: Swisstopo vec25, Gebäude und ZH_ARV, Liegenschaften

==== Faktor Lärmempfindlichkeitsstufen ====

# Bewertungsüberlegungen: Was ist gut - was ist schlecht?
# Datengrundlage, resp. Faktorableitung

==== Faktor Nutzungszonen ====

# Bewertungsüberlegungen: Was ist gut - was ist schlecht?
# Datengrundlage, resp. Faktorableitung

==== Faktor Gebäudearten ====

# Bewertungsüberlegungen: Was ist gut - was ist schlecht?
# Datengrundlage, resp. Faktorableitung

=== Faktorkombination: Gewichtung und Überlagerung ===

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GIS2 2012 Gruppe 3

2012-11-09T13:11:28Z

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= Wo ist das Verdichtungspotenzial für Wohnen hoch, wo klein? =

== Themabeschrieb ==
Unser Thema befasst sich mit der Analyse, in welchen Gebieten ein hohes bzw. kleines Potential an Verdichtung im Bereich Wohnen möglich ist. Dabei wurde vor allem die bauliche Verdichtung betrachtet. Eine Wohnverdichtung ist wie folgt möglich:
* Umbau
* Anbau
* Ersatzneubau

== Stakeholder ==

Wir bewerten das Thema aus der Sicht von ....

== Funktionsmodell ==

* Gute Situationen zeichnen sich aus durch, Schlechte Situationen zeichnen sich aus durch?

Folgende Faktoren beeinflussen das Bewertungsresultat in die eine oder andere Richtung
* Ausnützungsziffer
* Überbauungs- und Erschliessungsstand
* Überbauungsziffer
* Lärmempfindlichkeitsstufen
* Nutzungszonen
* Gebäudearten

* Skizze...

== Verwendete GIS-Daten ==
* Swisstopo vec25
* ZH_ARV

== Repräsentationsmodell ==

Die relevanten Faktoren sind in folgenden Datengrundlagen abgebildet oder können aus diesen abgeleitet werden.
* Faktor, Datensatz xy..., Ableitung (z.B: Distanz, Dichte, Vielfalt, o.ä.)
*

==== Faktor Ausnützungsziffer ====

# Bewertungsüberlegungen: Umso höher die Ausnützungsziffer, desto grösser ist das mögliche Potential einer Verdichtung
# Datengrundlage: ZH_ARV, Ausnützungsziffer nach BZO

==== Faktor Überbauungs- und Erschliessungsstand ====

# Bewertungsüberlegungen: Was ist gut - was ist schlecht?
# Datengrundlage: ZH_ARV, Überbauungs- und Erschliessungsstand

==== Faktor Überbauungsziffer ====

# Bewertungsüberlegungen: Was ist gut - was ist schlecht?
# Datengrundlage: Swisstopo vec25,
ZH_ARV, Liegenschaften

==== Faktor Lärmempfindlichkeitsstufen ====

# Bewertungsüberlegungen: Was ist gut - was ist schlecht?
# Datengrundlage, resp. Faktorableitung

==== Faktor Nutzungszonen ====

# Bewertungsüberlegungen: Was ist gut - was ist schlecht?
# Datengrundlage, resp. Faktorableitung

==== Faktor Gebäudearten ====

# Bewertungsüberlegungen: Was ist gut - was ist schlecht?
# Datengrundlage, resp. Faktorableitung

=== Faktorkombination: Gewichtung und Überlagerung ===

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GIS2 2012 Gruppe 3

2012-11-09T13:08:26Z

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== Themabeschrieb ==
Unser Thema befasst sich mit der Analyse, in welchen Gebieten ein hohes bzw. kleines Potential an Verdichtung im Bereich Wohnen möglich ist. Dabei wurde vor allem die bauliche Verdichtung betrachtet. Eine Wohnverdichtung ist wie folgt möglich:
* Umbau
* Anbau
* Ersatzneubau

== Stakeholder ==

Wir bewerten das Thema aus der Sicht von ....

== Funktionsmodell ==

* Gute Situationen zeichnen sich aus durch, Schlechte Situationen zeichnen sich aus durch?

Folgende Faktoren beeinflussen das Bewertungsresultat in die eine oder andere Richtung
* Ausnützungsziffer
* Überbauungs- und Erschliessungsstand
* Überbauungsziffer
* Lärmempfindlichkeitsstufen
* Nutzungszonen
* Gebäudearten

* Skizze...

== Verwendete GIS-Daten ==
* Swisstopo vec25
* ZH_ARV

== Repräsentationsmodell ==

Die relevanten Faktoren sind in folgenden Datengrundlagen abgebildet oder können aus diesen abgeleitet werden.
* Faktor, Datensatz xy..., Ableitung (z.B: Distanz, Dichte, Vielfalt, o.ä.)
*

==== Faktor Ausnützungsziffer ====

# Bewertungsüberlegungen: Umso höher die Ausnützungsziffer, desto grösser ist das mögliche Potential einer Verdichtung
# Datengrundlage: ZH_ARV, Ausnützungsziffer nach BZO

==== Faktor Überbauungs- und Erschliessungsstand ====

# Bewertungsüberlegungen: Was ist gut - was ist schlecht?
# Datengrundlage: ZH_ARV, Überbauungs- und Erschliessungsstand

==== Faktor Überbauungsziffer ====

# Bewertungsüberlegungen: Was ist gut - was ist schlecht?
# Datengrundlage:

==== Faktor Lärmempfindlichkeitsstufen ====

# Bewertungsüberlegungen: Was ist gut - was ist schlecht?
# Datengrundlage, resp. Faktorableitung

==== Faktor Nutzungszonen ====

# Bewertungsüberlegungen: Was ist gut - was ist schlecht?
# Datengrundlage, resp. Faktorableitung

==== Faktor Gebäudearten ====

# Bewertungsüberlegungen: Was ist gut - was ist schlecht?
# Datengrundlage, resp. Faktorableitung

=== Faktorkombination: Gewichtung und Überlagerung ===

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GIS2 2012 Gruppe 3

2012-11-09T13:01:39Z

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== Themabeschrieb ==
Unser Thema befasst sich mit der Analyse, in welchen Gebieten ein hohes bzw. kleines Potential an Verdichtung im Bereich Wohnen möglich ist. Dabei wurde vor allem die bauliche Verdichtung betrachtet. Eine Wohnverdichtung ist wie folgt möglich:
* Umbau
* Anbau
* Ersatzneubau

== Stakeholder ==

Wir bewerten das Thema aus der Sicht von ....

== Funktionsmodell ==

* Gute Situationen zeichnen sich aus durch, Schlechte Situationen zeichnen sich aus durch?

Folgende Faktoren beeinflussen das Bewertungsresultat in die eine oder andere Richtung
* Ausnützungsziffer
* Überbauungs- und Erschliessungsstand
* Überbauungsziffer
* Lärmempfindlichkeitsstufen
* Nutzungszonen
* Gebäudearten

* Skizze...

== Verwendete GIS-Daten ==
* Swisstopo dhm25
* ZH_ARV

== Repräsentationsmodell ==

Die relevanten Faktoren sind in folgenden Datengrundlagen abgebildet oder können aus diesen abgeleitet werden.
* Faktor, Datensatz xy..., Ableitung (z.B: Distanz, Dichte, Vielfalt, o.ä.)
*

==== Faktor Ausnützungsziffer ====

# Bewertungsüberlegungen: Umso höher die Ausnützungsziffer, desto grösser ist das mögliche Potential einer Verdichtung
# Datengrundlage, resp. Faktorableitung

==== Faktor Überbauungs- und Erschliessungsstand ====

# Bewertungsüberlegungen: Was ist gut - was ist schlecht?
# Datengrundlage, resp. Faktorableitung

==== Faktor Überbauungsziffer ====

# Bewertungsüberlegungen: Was ist gut - was ist schlecht?
# Datengrundlage, resp. Faktorableitung

==== Faktor Lärmempfindlichkeitsstufen ====

# Bewertungsüberlegungen: Was ist gut - was ist schlecht?
# Datengrundlage, resp. Faktorableitung

==== Faktor Nutzungszonen ====

# Bewertungsüberlegungen: Was ist gut - was ist schlecht?
# Datengrundlage, resp. Faktorableitung

==== Faktor Gebäudearten ====

# Bewertungsüberlegungen: Was ist gut - was ist schlecht?
# Datengrundlage, resp. Faktorableitung

=== Faktorkombination: Gewichtung und Überlagerung ===

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GIS2 2012 Gruppe 3

2012-11-09T13:01:18Z

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== Themabeschrieb ==
Unser Thema befasst sich mit der Analyse, in welchen Gebieten ein hohes bzw. kleines Potential an Verdichtung im Bereich Wohnen möglich ist. Dabei wurde vor allem die bauliche Verdichtung betrachtet. Eine Wohnverdichtung ist wie folgt möglich:
* Umbau
* Anbau
* Ersatzneubau

== Stakeholder ==

Wir bewerten das Thema aus der Sicht von ....

== Funktionsmodell ==

* Gute Situationen zeichnen sich aus durch, Schlechte Situationen zeichnen sich aus durch?

Folgende Faktoren beeinflussen das Bewertungsresultat in die eine oder andere Richtung
* Ausnützungsziffer
* Überbauungs- und Erschliessungsstand
* Überbauungsziffer
* Lärmempfindlichkeitsstufen
* Nutzungszonen
* Gebäudearten

* Skizze...

== Verwendete GIS-Daten ==
* Swisstopo dhm25
* ZH_ARV

== Repräsentationsmodell ==

Die relevanten Faktoren sind in folgenden Datengrundlagen abgebildet oder können aus diesen abgeleitet werden.
* Faktor, Datensatz xy..., Ableitung (z.B: Distanz, Dichte, Vielfalt, o.ä.)
*

==== Faktor Ausnützungsziffer ====

# Bewertungsüberlegungen: Umso höher die Ausnützungsziffer, desto grösser ist das mögliche Potential einer Verdichtung
# Datengrundlage, resp. Faktorableitung

==== Überbauungs- und Erschliessungsstand ====

# Bewertungsüberlegungen: Was ist gut - was ist schlecht?
# Datengrundlage, resp. Faktorableitung

==== Überbauungsziffer ====

# Bewertungsüberlegungen: Was ist gut - was ist schlecht?
# Datengrundlage, resp. Faktorableitung

==== Lärmempfindlichkeitsstufen ====

# Bewertungsüberlegungen: Was ist gut - was ist schlecht?
# Datengrundlage, resp. Faktorableitung

==== Nutzungszonen ====

# Bewertungsüberlegungen: Was ist gut - was ist schlecht?
# Datengrundlage, resp. Faktorableitung

==== Gebäudearten ====

# Bewertungsüberlegungen: Was ist gut - was ist schlecht?
# Datengrundlage, resp. Faktorableitung

=== Faktorkombination: Gewichtung und Überlagerung ===

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GIS2 2012 Gruppe 3

2012-11-09T12:56:08Z

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2012-11-09T12:55:41Z

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2012-11-09T12:37:16Z

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