Geometa Lab OST - Benutzerbeiträge [de-ch]

Gruppe 21

2015-12-03T15:35:45Z

MSchait: /* Aufgabe */

[[Kategorie: Workshop PIM5-GIS2 2015]]
== Impressum ==

'''Hochschule für Technik Rapperswil''' 
 
'''Modul:''' Planungsmethodik 5 | GIS 2 | HS 2015 
'''Thema:''' Verkehrsintensive Einrichtungen: Media Markt 
'''Studierende:''' Mia Galli | Markus Schait | Michel Schmid 
'''Dozent:''' Claudio Büchel 
'''Datum:''' 15.12.2015
 
 

== Ausgangslage ==

Mit dem neuen Raumplanungsgesetz führt der Bund neue, genauere Regeln für die Raumplanung ein. 
Insbesondere auf die Dimensionierung der Bauzonen wird besonders geachtet. Damit überhaupt neue 
Einzonungen möglich sind, müssen die Kantone aufzeigen, dass die bestehende Bauzonenfläche nicht 
ausreicht und dass das Verdichtungspotenzial ausgenutzt ist. Sind die Bauzonen zu gross dimensioniert, 
müssen auch Auszonungen umgesetzt werden.

'''Kanton Graubünden''' 
Der Kanton Graubünden steht vor einer grossen Herausforderungen. In vielen Tälern gehen die Bevölkerungs- 
zahlen zurück. Andererseits besteht in Tourismusgebieten eine grosse Nachfrage nach Zweitwohnungen, die 
Auswirkungen der Zweitwohnungsinitiative sind noch unklar. Weiter besteht im Raum Domat/Ems - Chur - 
Landquart eine Agglomeration, welche vor ähnlichen Problemen wie Agglomerationen aus dem Mittelland stehen.

Der Kanton erarbeitet zur Zeit ein Raumordnungskonzept, welches Basis für die Überarbeitung des Richtplan 
sein wird. Damit das Raumordnungskonzept eine gute Grundlage sein kann, müssen die Erkenntnisse aus der 
Ortsplanung miteinfliessen.

'''Neues Raumplanungsgesetz''' 
Die Ausscheidung von Bauzonen liegt grundsätzlich in der Kompetenz der Kantone und Gemeinden. Der Bund 
macht insbesondere Vorgaben zur maximalen Grösse der Bauzonen. Ein wichtiger Wert bei der Beurteilung 
der Grösse der Bauzonen eines Kantons ist die Auslastung.

http://www.are.admin.ch/rpg

Weiter verlangt der Bund, dass bei der Planung der Bauzonen „funktionale Räume“ berücksichtigt werden sollen. 
Die Planung darf also nicht mehr innerhalb der Gemeindegrenzen stattfinden, sondern muss regional eingebettet sein.
 
 

== Aufgabe ==
[[Datei:Übersichttskarte.jpg|miniatur|Übersichtsplan Funktionaler Raum]]

Aufgabe im Rahmen des Moduls GIS2 ist es, für einen funktionalen Raum im Oberengadin eine Standortanalyse zu erstellen. 
Anhand detaillierter GIS-Analysen soll aufgezeigt werden wo sich der geeignetste Standort befindet, welcher am meisten 
Menschen erreicht. Diese Fragestellung bearbeiten wir in sieben Arbeitsschritten. In jeder Vorlesung wird es einen Theorie- 
Input geben, welche Basis bilden für das weitere Arbeiten am GIS-Projekt.

'''Perimeter''' 
Der funktionale Raum umfasst die Region Oberengadin:

*Gemeinde Bever
*Gemeinde Bregaglia
*Gemeinde Celerina
*Gemeinde La Punt-Chamues-ch
*Gemeinde Madulain
*Gemeinde Pontresina
*Gemeinde Samedan
*Gemeinde S-Chanf
*Gemeinde Sils im Engadin
*Gemeinde Silvaplana
*Gemeinde St. Moritz
*Gemeinde Zuoz

Der Betrachtungsperimeter weitet sich auf den Kanton Graubünden aus.

'''Thema''' 
Als renomiertes Planungsbüro wurden wir von Media Markt beauftragt, im funktionalen Raum "Oberengadin" eine 
Standortevaluation durchzuführen. Mittels Eruierung durch verschiedene Indikatoren wurden Standorte ermittelt, 
welche für eine zukünftige Planung einer Filiale in Frage kommt.

'''Indikatoren''' 
*Erschliessungqualität MIV
*Erschliessungsqualität ÖV
*Einzugsgebiet (50km Radius)
*Konkurrenzsituation
*vorhandene Baulandreserven
 
 

== Arbeitsschritte ==

Für die Erarbeitung der Analyse wurden folgende Grundlagen beigezogen:
*Übersichtsplan Graubünden (wms.geo.gr.ch)
*Kantonsgrenze Graubünden
*Bauzonen Graubünden
*Strassenkataster von swisstopo
*ÖV-Haltestellen
*Bestand Standorte Konkurrenz
*Hektarrasterdaten Einwohner

In der ersten Arbeitsphase wurden die Daten zusammengefügt und aufbereitet. Anschliessend sind die Strassen 
von swisstopo mit dem Befehl "intersect" auf den Kanton Graubünden verkleinert worden. Mit dem Befehl 
"Selection by attribut" wurden unwichtige Wege und Klettersteige ausgewählt und gelöscht. Um von den Linien 
zur Fläche zur gelangen, wurde ein Buffer von 200m erstellt.

[[Datei:Media_Markt.jpg|miniatur|Übersicht Konkurrenzsituation "Media Markt"]]
'''Arbeitsschritt 1: Konkurrenzsituation "Media Markt"'''

Als erstes wurde der Standort des Media Marktes in Chur eingezeichnet. Mit Hilfe des Tools "Network analyst -> 
New Service Area" wurde eine Klassifizierung aufgrund des Indikators "Distanz" eingefügt. In Editor wurde eine 
neue Spalte eingefügt und eine Gewichtung nach Punkten erstellt. Um zu den Hektarraster (50m-Raster) zu gelangen 
wurde mittels "Polygon to raster" gearbeitet. Das Resultat daraus ist eine Karte, die eine Bewertung nach 
Punkten darstellt. In einer späteren Phase wird die "Konkurrenzsistuation Media Markt" mit einem Faktor von drei 
gewichtet: Der Media Markt stellt sich gegenüber eine grosse Konkurrenzsituation dar.

[[Datei:Konkurrenz.JPG|miniatur|Übersicht Konkurrenzsituation "Elektronikgeschäfte"]]
'''Arbeitsschritt 2: Konkurrenzsituation "Elektronikgeschäfte"'''

Zuerst wurden die Standorte der Konkurrenzgeschäfte (Interdiscount, M-Electronics) im GIS eingefügt. Das Vorgehen zur 
Ermittlung der Karte ist wie in Arbeitsschritt 1 vollzogen worden. Das Resultat daraus ist wieder eine Karte, die eine 
Bewertung nach Punkten darstellt. Da die ermittelten Distanzen diesmal geringer sind, sind die Buffer auch kleiner angesetzt. 
In einer späteren Phase wird die "Konkurrenzsistuation Media Markt" mit einem Faktor von 1 gewichtet: Die eher kleinen 
Fachgeschäfte sind für den Media Markt keine grosse Konkurrenz.

[[Datei:Bauzone.JPG|miniatur|Übersicht Bauzonen]]
'''Arbeitsschritt 3: Bauzonen'''

Zu Beginn sind die Bauzonen vom Oberengadin in das GIS geladen worden. Anschliessend wurde das "Open attribute table" der 
Bauzone geöffnet und ein neues Field für die Punkteverteilung erstellt. Mit "Select by attributes" wurde das Field 
"CH_Code_HN" gefiltert und die Punkte zugeordnet. Im konkreten Fall sind der Arbeits- (12) und Zentrumszonen (14) 5 Punkte, 
der Mischzone (13) 3 Punkte, der Wohn- (11) und öff. Zonen (15) je 1 Punkt zugeteilt worden. Die Gewichtung mit dem Faktor 3 
erfolgt zu einem späteren Zeitpunkt. Daraus enstand eine Karte, welche die Gewichtung farblich darstellt.

[[Datei:OEV_Gueteklasse.JPG|miniatur|Übersicht Erschliessungsqualität "ÖV"]]
'''Arbeitsschritt 4: Erschliessungsqualität "ÖV"'''

Das ARE stellt die ÖV-Güteklasse (Database Connection)zur Verfügung. Diese wurden ins GIS importiert. Mit dem Begriff "Clip" 
wurden diese auf das Oberengadin beschränkt. In dem nächsten Schritt wurde wie bei den anderen Arbeitsschritten ein neues 
Field erstellt, die Punkte zugeteilt und wird wieder als Karte dargestellt. Die Punkteverteilung beim ÖV lautet wie folgt: 

*ÖV-Güteklasse A: 4 Punkte
*ÖV-Güteklasse B: 3 Punkte
*ÖV-Güteklasse C: 2 Punkte
*ÖV-Güteklasse D: 1 Punkte

[[Datei:MIV.JPG|miniatur|Übersicht Erschliessungsqualität "MIV"]]
'''Arbeitsschritt 5: Erschliessungsqualität "MIV"'''

Im bereits verwendeten Buffer der Strassen aus dem Arbeitsschritt 1 ist die Klassifizierung der Strassen vorhanden. In diesem 
speziellen Fall wurden nur Strassen, welche grösser als 6 Meter sind berücksichtigt. Da die Anbindung ein zwingender und 
wichtiger Faktor ist wurden dem Ergebnis direkt 10 Punkte (Faktor berücksichtigt) zugewiesen. Mit dem Befehl "dissolve" sind 
die verschiedenen Buffer zu einer Einheit umgewandelt worden. Der Plan zeigt nun nur die Strassen auf, welche als Grundlage 
für die Standortsuche dienen.

[[Datei:Rastercalc.JPG|miniatur|Übersicht Rasterauswertung]]
'''Arbeitsschritt 6: Rasterauswertung'''

Um die in den Arbeitsschritten 1 bis 5 erstellten Grundlagen mit ihrer Punkteverteilung überlagern zu können, wurden diese 
alle in ein Raster von 50 mal 50 Meter gelegt. Dabei wurde der Befehl "Polygon to raster" verwendet. Jeder Raster hat nun 
eine Punktanzahl und ermöglicht uns, diese zu summieren und herauszufinden, wo am meisten Punkte vorhanden sind. 
Wichtig ist dass für jedes Raster eine Punktzahl zugewiesen wird, dazu muss den leeren Flächen noch 0 Punkte zugewiesen 
werden. Danach wird mit dem Tool "Raster Calculator" eine Gewichtung der verschiedenen Raster erstellt und die Punktzahl 
summiert. Die Standorte mit den meisten Punkten sind am geeignetesten. In der Karte werden diese Standorte farblich 
dargestellt (umso dunkler, umso besser). Die nun ermittelten Standorte werden im nächsten und letzten Arbeitsschritt 
anhand ihres Einzugsgebiets noch ermittelt.

[[Datei:Einzugsgebiet_Bevölkerung.JPG|miniatur|Übersicht Einsatzgebiet]]
'''Arbeitsschritt 7: Einzugsgebiet'''

Die Rasterauswertung hat uns eine Übersicht der bestmöglichen Standorte aufgezeigt. Wir haben uns nun auf drei Standorte 
festgelegt und werden an diesen möglichen Standorten das Einzugsgebiet bestimmen um diese weiter zu qualifizieren. Dazu 
zeichneten wir die 4 Standorte mittels einer neuen Feature Class und dem Editor ein. Anschliessend haben wir die Volks- 
zählung 2014 aus den Grundlagendaten vom bfs integriert. An den einzelnen Standorten wurde nun mit dem Tool "XY" und 
einem Einzugsgebiet von 45 km die möglichen Kunden berechnet:

*Standort 1 (Samedan) : 101'000 Personen
*Standort 2 (Celerina) : 76'000 Personen
*Standort 3 (St. Moritz) : 70'000 Personen
*Standort 4 (Silvaplan) : 66'000 Personen
 
 

== Resultat ==

[[Datei:Best_Variante_MD.jpg|miniatur|Best-Variante "Samedan"]]
Nach dem letzten Arbeitsschritt kristalisierte sich eine Best-Variante heraus, welche mit rund 100'000 Personen 
das grösste Einzugsgebiet ausweist. Im beigefügten Plan ist der Standort Samedan (Best-Var) mit den bestmöglichen 
lokalen Standorten aufgezeigt. Es ist jedoch zu beachten, dass der Unterschied von rund 25'000 Personen zu den 
anderen Standorten darauf zurückzuführen ist, weil beim Standort 1 das Einzugsgebiet bis zu Chur reicht. In Chur 
ist jedoch bereits eine Media Markt Filiale. Daher ist es Media Markt selbst überlassen, den Standort der neuen 
Filiale evtl an den anderen Standorten 2 bis 4 zu wählen. 
 
Für eine weitere Vertiefung der Auswahl und ein begleitendes weiterführendes Verfahren ist ein neuer Auftrag 
zu erstellen. Gerne würden wir Media Markt weiter begleiten.
 
 
 
 
 
 
 

== Fazit==

Als grösste Herausforderung galt die Befehle und benötigten Anwendungen zu finden. Dass das GIS in Englisch ist, 
hat dies nicht vereinfacht. Durch grosszügige Hilfe von Claudio Büchel bewältigten wir aber auch diese Aufgabe. 
Ansonsten hat uns die Arbeit viel Spass gemacht und neue Einblicke in die Möglichkeiten der GIS-Anwendung 
gezeigt. Wir sind uns allerdings bewusst, dass wir noch einen grösseren Lernprozess vor uns haben, um mit 
dem GIS schnell zu arbeiten und gute qualitative Arbeiten abzuliefern.
 
 

== Quellen ==
*Hochschule für Technik Rapperswil: Grundlagedaten der HSR-Geodateninfrastruktur
*ÖV-Güteklassen: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)
*Bauzonen: Daten des Kanton Graubünden (geo.gr.ch), Richtplanung Grundlagen Siedlung
*Bevölkerung: Bundesamt für Statistik (bfs)
*Strassen: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)
*Standorte Media Markt / Konkurrenten: Googlemaps

Gruppe 21

2015-12-03T15:34:47Z

MSchait: /* Aufgabe */

[[Kategorie: Workshop PIM5-GIS2 2015]]
== Impressum ==

'''Hochschule für Technik Rapperswil''' 
 
'''Modul:''' Planungsmethodik 5 | GIS 2 | HS 2015 
'''Thema:''' Verkehrsintensive Einrichtungen: Media Markt 
'''Studierende:''' Mia Galli | Markus Schait | Michel Schmid 
'''Dozent:''' Claudio Büchel 
'''Datum:''' 15.12.2015
 
 

== Ausgangslage ==

Mit dem neuen Raumplanungsgesetz führt der Bund neue, genauere Regeln für die Raumplanung ein. 
Insbesondere auf die Dimensionierung der Bauzonen wird besonders geachtet. Damit überhaupt neue 
Einzonungen möglich sind, müssen die Kantone aufzeigen, dass die bestehende Bauzonenfläche nicht 
ausreicht und dass das Verdichtungspotenzial ausgenutzt ist. Sind die Bauzonen zu gross dimensioniert, 
müssen auch Auszonungen umgesetzt werden.

'''Kanton Graubünden''' 
Der Kanton Graubünden steht vor einer grossen Herausforderungen. In vielen Tälern gehen die Bevölkerungs- 
zahlen zurück. Andererseits besteht in Tourismusgebieten eine grosse Nachfrage nach Zweitwohnungen, die 
Auswirkungen der Zweitwohnungsinitiative sind noch unklar. Weiter besteht im Raum Domat/Ems - Chur - 
Landquart eine Agglomeration, welche vor ähnlichen Problemen wie Agglomerationen aus dem Mittelland stehen.

Der Kanton erarbeitet zur Zeit ein Raumordnungskonzept, welches Basis für die Überarbeitung des Richtplan 
sein wird. Damit das Raumordnungskonzept eine gute Grundlage sein kann, müssen die Erkenntnisse aus der 
Ortsplanung miteinfliessen.

'''Neues Raumplanungsgesetz''' 
Die Ausscheidung von Bauzonen liegt grundsätzlich in der Kompetenz der Kantone und Gemeinden. Der Bund 
macht insbesondere Vorgaben zur maximalen Grösse der Bauzonen. Ein wichtiger Wert bei der Beurteilung 
der Grösse der Bauzonen eines Kantons ist die Auslastung.

http://www.are.admin.ch/rpg

Weiter verlangt der Bund, dass bei der Planung der Bauzonen „funktionale Räume“ berücksichtigt werden sollen. 
Die Planung darf also nicht mehr innerhalb der Gemeindegrenzen stattfinden, sondern muss regional eingebettet sein.
 
 

== Aufgabe ==
[[Datei:Übersichttskarte.jpg|miniatur|Übersichtsplan Funktionaler Raum]]

Aufgabe im Rahmen des Moduls GIS2 ist es, für einen funktionalen Raum im Oberengadin eine Standortanalyse zu erstellen. 
Anhand detaillierter GIS-Analysen soll aufgezeigt werden wo sich der geeignetste Standort befindet, welcher am meisten Menschen erreicht. 
Diese Fragestellung bearbeiten wir in sieben Arbeitsschritten. In jeder Vorlesung wird es einen Theorie-Input geben, 
welche Basis bilden für das weitere Arbeiten am GIS-Projekt.

'''Perimeter''' 
Der funktionale Raum umfasst die Region Oberengadin:

*Gemeinde Bever
*Gemeinde Bregaglia
*Gemeinde Celerina
*Gemeinde La Punt-Chamues-ch
*Gemeinde Madulain
*Gemeinde Pontresina
*Gemeinde Samedan
*Gemeinde S-Chanf
*Gemeinde Sils im Engadin
*Gemeinde Silvaplana
*Gemeinde St. Moritz
*Gemeinde Zuoz

Der Betrachtungsperimeter weitet sich auf den Kanton Graubünden aus.

'''Thema''' 
Als renomiertes Planungsbüro wurden wir von Media Markt beauftragt, im funktionalen Raum "Oberengadin" eine 
Standortevaluation durchzuführen. Mittels Eruierung durch verschiedene Indikatoren wurden Standorte ermittelt, 
welche für eine zukünftige Planung einer Filiale in Frage kommt.

'''Indikatoren''' 
*Erschliessungqualität MIV
*Erschliessungsqualität ÖV
*Einzugsgebiet (50km Radius)
*Konkurrenzsituation
*vorhandene Baulandreserven
 
 

== Arbeitsschritte ==

Für die Erarbeitung der Analyse wurden folgende Grundlagen beigezogen:
*Übersichtsplan Graubünden (wms.geo.gr.ch)
*Kantonsgrenze Graubünden
*Bauzonen Graubünden
*Strassenkataster von swisstopo
*ÖV-Haltestellen
*Bestand Standorte Konkurrenz
*Hektarrasterdaten Einwohner

In der ersten Arbeitsphase wurden die Daten zusammengefügt und aufbereitet. Anschliessend sind die Strassen 
von swisstopo mit dem Befehl "intersect" auf den Kanton Graubünden verkleinert worden. Mit dem Befehl 
"Selection by attribut" wurden unwichtige Wege und Klettersteige ausgewählt und gelöscht. Um von den Linien 
zur Fläche zur gelangen, wurde ein Buffer von 200m erstellt.

[[Datei:Media_Markt.jpg|miniatur|Übersicht Konkurrenzsituation "Media Markt"]]
'''Arbeitsschritt 1: Konkurrenzsituation "Media Markt"'''

Als erstes wurde der Standort des Media Marktes in Chur eingezeichnet. Mit Hilfe des Tools "Network analyst -> 
New Service Area" wurde eine Klassifizierung aufgrund des Indikators "Distanz" eingefügt. In Editor wurde eine 
neue Spalte eingefügt und eine Gewichtung nach Punkten erstellt. Um zu den Hektarraster (50m-Raster) zu gelangen 
wurde mittels "Polygon to raster" gearbeitet. Das Resultat daraus ist eine Karte, die eine Bewertung nach 
Punkten darstellt. In einer späteren Phase wird die "Konkurrenzsistuation Media Markt" mit einem Faktor von drei 
gewichtet: Der Media Markt stellt sich gegenüber eine grosse Konkurrenzsituation dar.

[[Datei:Konkurrenz.JPG|miniatur|Übersicht Konkurrenzsituation "Elektronikgeschäfte"]]
'''Arbeitsschritt 2: Konkurrenzsituation "Elektronikgeschäfte"'''

Zuerst wurden die Standorte der Konkurrenzgeschäfte (Interdiscount, M-Electronics) im GIS eingefügt. Das Vorgehen zur 
Ermittlung der Karte ist wie in Arbeitsschritt 1 vollzogen worden. Das Resultat daraus ist wieder eine Karte, die eine 
Bewertung nach Punkten darstellt. Da die ermittelten Distanzen diesmal geringer sind, sind die Buffer auch kleiner angesetzt. 
In einer späteren Phase wird die "Konkurrenzsistuation Media Markt" mit einem Faktor von 1 gewichtet: Die eher kleinen 
Fachgeschäfte sind für den Media Markt keine grosse Konkurrenz.

[[Datei:Bauzone.JPG|miniatur|Übersicht Bauzonen]]
'''Arbeitsschritt 3: Bauzonen'''

Zu Beginn sind die Bauzonen vom Oberengadin in das GIS geladen worden. Anschliessend wurde das "Open attribute table" der 
Bauzone geöffnet und ein neues Field für die Punkteverteilung erstellt. Mit "Select by attributes" wurde das Field 
"CH_Code_HN" gefiltert und die Punkte zugeordnet. Im konkreten Fall sind der Arbeits- (12) und Zentrumszonen (14) 5 Punkte, 
der Mischzone (13) 3 Punkte, der Wohn- (11) und öff. Zonen (15) je 1 Punkt zugeteilt worden. Die Gewichtung mit dem Faktor 3 
erfolgt zu einem späteren Zeitpunkt. Daraus enstand eine Karte, welche die Gewichtung farblich darstellt.

[[Datei:OEV_Gueteklasse.JPG|miniatur|Übersicht Erschliessungsqualität "ÖV"]]
'''Arbeitsschritt 4: Erschliessungsqualität "ÖV"'''

Das ARE stellt die ÖV-Güteklasse (Database Connection)zur Verfügung. Diese wurden ins GIS importiert. Mit dem Begriff "Clip" 
wurden diese auf das Oberengadin beschränkt. In dem nächsten Schritt wurde wie bei den anderen Arbeitsschritten ein neues 
Field erstellt, die Punkte zugeteilt und wird wieder als Karte dargestellt. Die Punkteverteilung beim ÖV lautet wie folgt: 

*ÖV-Güteklasse A: 4 Punkte
*ÖV-Güteklasse B: 3 Punkte
*ÖV-Güteklasse C: 2 Punkte
*ÖV-Güteklasse D: 1 Punkte

[[Datei:MIV.JPG|miniatur|Übersicht Erschliessungsqualität "MIV"]]
'''Arbeitsschritt 5: Erschliessungsqualität "MIV"'''

Im bereits verwendeten Buffer der Strassen aus dem Arbeitsschritt 1 ist die Klassifizierung der Strassen vorhanden. In diesem 
speziellen Fall wurden nur Strassen, welche grösser als 6 Meter sind berücksichtigt. Da die Anbindung ein zwingender und 
wichtiger Faktor ist wurden dem Ergebnis direkt 10 Punkte (Faktor berücksichtigt) zugewiesen. Mit dem Befehl "dissolve" sind 
die verschiedenen Buffer zu einer Einheit umgewandelt worden. Der Plan zeigt nun nur die Strassen auf, welche als Grundlage 
für die Standortsuche dienen.

[[Datei:Rastercalc.JPG|miniatur|Übersicht Rasterauswertung]]
'''Arbeitsschritt 6: Rasterauswertung'''

Um die in den Arbeitsschritten 1 bis 5 erstellten Grundlagen mit ihrer Punkteverteilung überlagern zu können, wurden diese 
alle in ein Raster von 50 mal 50 Meter gelegt. Dabei wurde der Befehl "Polygon to raster" verwendet. Jeder Raster hat nun 
eine Punktanzahl und ermöglicht uns, diese zu summieren und herauszufinden, wo am meisten Punkte vorhanden sind. 
Wichtig ist dass für jedes Raster eine Punktzahl zugewiesen wird, dazu muss den leeren Flächen noch 0 Punkte zugewiesen 
werden. Danach wird mit dem Tool "Raster Calculator" eine Gewichtung der verschiedenen Raster erstellt und die Punktzahl 
summiert. Die Standorte mit den meisten Punkten sind am geeignetesten. In der Karte werden diese Standorte farblich 
dargestellt (umso dunkler, umso besser). Die nun ermittelten Standorte werden im nächsten und letzten Arbeitsschritt 
anhand ihres Einzugsgebiets noch ermittelt.

[[Datei:Einzugsgebiet_Bevölkerung.JPG|miniatur|Übersicht Einsatzgebiet]]
'''Arbeitsschritt 7: Einzugsgebiet'''

Die Rasterauswertung hat uns eine Übersicht der bestmöglichen Standorte aufgezeigt. Wir haben uns nun auf drei Standorte 
festgelegt und werden an diesen möglichen Standorten das Einzugsgebiet bestimmen um diese weiter zu qualifizieren. Dazu 
zeichneten wir die 4 Standorte mittels einer neuen Feature Class und dem Editor ein. Anschliessend haben wir die Volks- 
zählung 2014 aus den Grundlagendaten vom bfs integriert. An den einzelnen Standorten wurde nun mit dem Tool "XY" und 
einem Einzugsgebiet von 45 km die möglichen Kunden berechnet:

*Standort 1 (Samedan) : 101'000 Personen
*Standort 2 (Celerina) : 76'000 Personen
*Standort 3 (St. Moritz) : 70'000 Personen
*Standort 4 (Silvaplan) : 66'000 Personen
 
 

== Resultat ==

[[Datei:Best_Variante_MD.jpg|miniatur|Best-Variante "Samedan"]]
Nach dem letzten Arbeitsschritt kristalisierte sich eine Best-Variante heraus, welche mit rund 100'000 Personen 
das grösste Einzugsgebiet ausweist. Im beigefügten Plan ist der Standort Samedan (Best-Var) mit den bestmöglichen 
lokalen Standorten aufgezeigt. Es ist jedoch zu beachten, dass der Unterschied von rund 25'000 Personen zu den 
anderen Standorten darauf zurückzuführen ist, weil beim Standort 1 das Einzugsgebiet bis zu Chur reicht. In Chur 
ist jedoch bereits eine Media Markt Filiale. Daher ist es Media Markt selbst überlassen, den Standort der neuen 
Filiale evtl an den anderen Standorten 2 bis 4 zu wählen. 
 
Für eine weitere Vertiefung der Auswahl und ein begleitendes weiterführendes Verfahren ist ein neuer Auftrag 
zu erstellen. Gerne würden wir Media Markt weiter begleiten.
 
 
 
 
 
 
 

== Fazit==

Als grösste Herausforderung galt die Befehle und benötigten Anwendungen zu finden. Dass das GIS in Englisch ist, 
hat dies nicht vereinfacht. Durch grosszügige Hilfe von Claudio Büchel bewältigten wir aber auch diese Aufgabe. 
Ansonsten hat uns die Arbeit viel Spass gemacht und neue Einblicke in die Möglichkeiten der GIS-Anwendung 
gezeigt. Wir sind uns allerdings bewusst, dass wir noch einen grösseren Lernprozess vor uns haben, um mit 
dem GIS schnell zu arbeiten und gute qualitative Arbeiten abzuliefern.
 
 

== Quellen ==
*Hochschule für Technik Rapperswil: Grundlagedaten der HSR-Geodateninfrastruktur
*ÖV-Güteklassen: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)
*Bauzonen: Daten des Kanton Graubünden (geo.gr.ch), Richtplanung Grundlagen Siedlung
*Bevölkerung: Bundesamt für Statistik (bfs)
*Strassen: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)
*Standorte Media Markt / Konkurrenten: Googlemaps

Gruppe 21

2015-12-03T15:29:00Z

MSchait: /* Aufgabe */

[[Kategorie: Workshop PIM5-GIS2 2015]]
== Impressum ==

'''Hochschule für Technik Rapperswil''' 
 
'''Modul:''' Planungsmethodik 5 | GIS 2 | HS 2015 
'''Thema:''' Verkehrsintensive Einrichtungen: Media Markt 
'''Studierende:''' Mia Galli | Markus Schait | Michel Schmid 
'''Dozent:''' Claudio Büchel 
'''Datum:''' 15.12.2015
 
 

== Ausgangslage ==

Mit dem neuen Raumplanungsgesetz führt der Bund neue, genauere Regeln für die Raumplanung ein. 
Insbesondere auf die Dimensionierung der Bauzonen wird besonders geachtet. Damit überhaupt neue 
Einzonungen möglich sind, müssen die Kantone aufzeigen, dass die bestehende Bauzonenfläche nicht 
ausreicht und dass das Verdichtungspotenzial ausgenutzt ist. Sind die Bauzonen zu gross dimensioniert, 
müssen auch Auszonungen umgesetzt werden.

'''Kanton Graubünden''' 
Der Kanton Graubünden steht vor einer grossen Herausforderungen. In vielen Tälern gehen die Bevölkerungs- 
zahlen zurück. Andererseits besteht in Tourismusgebieten eine grosse Nachfrage nach Zweitwohnungen, die 
Auswirkungen der Zweitwohnungsinitiative sind noch unklar. Weiter besteht im Raum Domat/Ems - Chur - 
Landquart eine Agglomeration, welche vor ähnlichen Problemen wie Agglomerationen aus dem Mittelland stehen.

Der Kanton erarbeitet zur Zeit ein Raumordnungskonzept, welches Basis für die Überarbeitung des Richtplan 
sein wird. Damit das Raumordnungskonzept eine gute Grundlage sein kann, müssen die Erkenntnisse aus der 
Ortsplanung miteinfliessen.

'''Neues Raumplanungsgesetz''' 
Die Ausscheidung von Bauzonen liegt grundsätzlich in der Kompetenz der Kantone und Gemeinden. Der Bund 
macht insbesondere Vorgaben zur maximalen Grösse der Bauzonen. Ein wichtiger Wert bei der Beurteilung 
der Grösse der Bauzonen eines Kantons ist die Auslastung.

http://www.are.admin.ch/rpg

Weiter verlangt der Bund, dass bei der Planung der Bauzonen „funktionale Räume“ berücksichtigt werden sollen. 
Die Planung darf also nicht mehr innerhalb der Gemeindegrenzen stattfinden, sondern muss regional eingebettet sein.
 
 

== Aufgabe ==
[[Datei:Übersichttskarte.jpg|miniatur|Übersichtsplan Funktionaler Raum]]

Aufgabe im Rahmen des Moduls GIS2 ist es, für einen funktionalen Raum im Oberengadin eine Standortanalyse zu erstellen. 
Anhand detaillierter GIS-Analysen soll aufgezeigt werden, wie sich die Siedlung entwickeln soll:
*Wo ist der ideale Standort?"
*Wo werden am meisten Menschen erreicht?"
Diese Fragestellung bearbeiten wir in sieben Arbeitsschritten. In jeder Vorlesung wird es einen Theorie-Input geben, 
welche Basis bilden für das weitere Arbeiten am GIS-Projekt.

'''Perimeter''' 
Der funktionale Raum umfasst die Region Oberengadin:

*Gemeinde Bever
*Gemeinde Bregaglia
*Gemeinde Celerina
*Gemeinde La Punt-Chamues-ch
*Gemeinde Madulain
*Gemeinde Pontresina
*Gemeinde Samedan
*Gemeinde S-Chanf
*Gemeinde Sils im Engadin
*Gemeinde Silvaplana
*Gemeinde St. Moritz
*Gemeinde Zuoz

Der Betrachtungsperimeter weitet sich auf den Kanton Graubünden aus.

'''Thema''' 
Als renomiertes Planungsbüro wurden wir von Media Markt beauftragt, im funktionalen Raum "Oberengadin" eine 
Standortevaluation durchzuführen. Mittels Eruierung durch verschiedene Indikatoren wurden Standorte ermittelt, 
welche für eine zukünftige Planung einer Filiale in Frage kommt.

'''Indikatoren''' 
*Erschliessungqualität MIV
*Erschliessungsqualität ÖV
*Einzugsgebiet (50km Radius)
*Konkurrenzsituation
*vorhandene Baulandreserven
 
 

== Arbeitsschritte ==

Für die Erarbeitung der Analyse wurden folgende Grundlagen beigezogen:
*Übersichtsplan Graubünden (wms.geo.gr.ch)
*Kantonsgrenze Graubünden
*Bauzonen Graubünden
*Strassenkataster von swisstopo
*ÖV-Haltestellen
*Bestand Standorte Konkurrenz
*Hektarrasterdaten Einwohner

In der ersten Arbeitsphase wurden die Daten zusammengefügt und aufbereitet. Anschliessend sind die Strassen 
von swisstopo mit dem Befehl "intersect" auf den Kanton Graubünden verkleinert worden. Mit dem Befehl 
"Selection by attribut" wurden unwichtige Wege und Klettersteige ausgewählt und gelöscht. Um von den Linien 
zur Fläche zur gelangen, wurde ein Buffer von 200m erstellt.

[[Datei:Media_Markt.jpg|miniatur|Übersicht Konkurrenzsituation "Media Markt"]]
'''Arbeitsschritt 1: Konkurrenzsituation "Media Markt"'''

Als erstes wurde der Standort des Media Marktes in Chur eingezeichnet. Mit Hilfe des Tools "Network analyst -> 
New Service Area" wurde eine Klassifizierung aufgrund des Indikators "Distanz" eingefügt. In Editor wurde eine 
neue Spalte eingefügt und eine Gewichtung nach Punkten erstellt. Um zu den Hektarraster (50m-Raster) zu gelangen 
wurde mittels "Polygon to raster" gearbeitet. Das Resultat daraus ist eine Karte, die eine Bewertung nach 
Punkten darstellt. In einer späteren Phase wird die "Konkurrenzsistuation Media Markt" mit einem Faktor von drei 
gewichtet: Der Media Markt stellt sich gegenüber eine grosse Konkurrenzsituation dar.

[[Datei:Konkurrenz.JPG|miniatur|Übersicht Konkurrenzsituation "Elektronikgeschäfte"]]
'''Arbeitsschritt 2: Konkurrenzsituation "Elektronikgeschäfte"'''

Zuerst wurden die Standorte der Konkurrenzgeschäfte (Interdiscount, M-Electronics) im GIS eingefügt. Das Vorgehen zur 
Ermittlung der Karte ist wie in Arbeitsschritt 1 vollzogen worden. Das Resultat daraus ist wieder eine Karte, die eine 
Bewertung nach Punkten darstellt. Da die ermittelten Distanzen diesmal geringer sind, sind die Buffer auch kleiner angesetzt. 
In einer späteren Phase wird die "Konkurrenzsistuation Media Markt" mit einem Faktor von 1 gewichtet: Die eher kleinen 
Fachgeschäfte sind für den Media Markt keine grosse Konkurrenz.

[[Datei:Bauzone.JPG|miniatur|Übersicht Bauzonen]]
'''Arbeitsschritt 3: Bauzonen'''

Zu Beginn sind die Bauzonen vom Oberengadin in das GIS geladen worden. Anschliessend wurde das "Open attribute table" der 
Bauzone geöffnet und ein neues Field für die Punkteverteilung erstellt. Mit "Select by attributes" wurde das Field 
"CH_Code_HN" gefiltert und die Punkte zugeordnet. Im konkreten Fall sind der Arbeits- (12) und Zentrumszonen (14) 5 Punkte, 
der Mischzone (13) 3 Punkte, der Wohn- (11) und öff. Zonen (15) je 1 Punkt zugeteilt worden. Die Gewichtung mit dem Faktor 3 
erfolgt zu einem späteren Zeitpunkt. Daraus enstand eine Karte, welche die Gewichtung farblich darstellt.

[[Datei:OEV_Gueteklasse.JPG|miniatur|Übersicht Erschliessungsqualität "ÖV"]]
'''Arbeitsschritt 4: Erschliessungsqualität "ÖV"'''

Das ARE stellt die ÖV-Güteklasse (Database Connection)zur Verfügung. Diese wurden ins GIS importiert. Mit dem Begriff "Clip" 
wurden diese auf das Oberengadin beschränkt. In dem nächsten Schritt wurde wie bei den anderen Arbeitsschritten ein neues 
Field erstellt, die Punkte zugeteilt und wird wieder als Karte dargestellt. Die Punkteverteilung beim ÖV lautet wie folgt: 

*ÖV-Güteklasse A: 4 Punkte
*ÖV-Güteklasse B: 3 Punkte
*ÖV-Güteklasse C: 2 Punkte
*ÖV-Güteklasse D: 1 Punkte

[[Datei:MIV.JPG|miniatur|Übersicht Erschliessungsqualität "MIV"]]
'''Arbeitsschritt 5: Erschliessungsqualität "MIV"'''

Im bereits verwendeten Buffer der Strassen aus dem Arbeitsschritt 1 ist die Klassifizierung der Strassen vorhanden. In diesem 
speziellen Fall wurden nur Strassen, welche grösser als 6 Meter sind berücksichtigt. Da die Anbindung ein zwingender und 
wichtiger Faktor ist wurden dem Ergebnis direkt 10 Punkte (Faktor berücksichtigt) zugewiesen. Mit dem Befehl "dissolve" sind 
die verschiedenen Buffer zu einer Einheit umgewandelt worden. Der Plan zeigt nun nur die Strassen auf, welche als Grundlage 
für die Standortsuche dienen.

[[Datei:Rastercalc.JPG|miniatur|Übersicht Rasterauswertung]]
'''Arbeitsschritt 6: Rasterauswertung'''

Um die in den Arbeitsschritten 1 bis 5 erstellten Grundlagen mit ihrer Punkteverteilung überlagern zu können, wurden diese 
alle in ein Raster von 50 mal 50 Meter gelegt. Dabei wurde der Befehl "Polygon to raster" verwendet. Jeder Raster hat nun 
eine Punktanzahl und ermöglicht uns, diese zu summieren und herauszufinden, wo am meisten Punkte vorhanden sind. 
Wichtig ist dass für jedes Raster eine Punktzahl zugewiesen wird, dazu muss den leeren Flächen noch 0 Punkte zugewiesen 
werden. Danach wird mit dem Tool "Raster Calculator" eine Gewichtung der verschiedenen Raster erstellt und die Punktzahl 
summiert. Die Standorte mit den meisten Punkten sind am geeignetesten. In der Karte werden diese Standorte farblich 
dargestellt (umso dunkler, umso besser). Die nun ermittelten Standorte werden im nächsten und letzten Arbeitsschritt 
anhand ihres Einzugsgebiets noch ermittelt.

[[Datei:Einzugsgebiet_Bevölkerung.JPG|miniatur|Übersicht Einsatzgebiet]]
'''Arbeitsschritt 7: Einzugsgebiet'''

Die Rasterauswertung hat uns eine Übersicht der bestmöglichen Standorte aufgezeigt. Wir haben uns nun auf drei Standorte 
festgelegt und werden an diesen möglichen Standorten das Einzugsgebiet bestimmen um diese weiter zu qualifizieren. Dazu 
zeichneten wir die 4 Standorte mittels einer neuen Feature Class und dem Editor ein. Anschliessend haben wir die Volks- 
zählung 2014 aus den Grundlagendaten vom bfs integriert. An den einzelnen Standorten wurde nun mit dem Tool "XY" und 
einem Einzugsgebiet von 45 km die möglichen Kunden berechnet:

*Standort 1 (Samedan) : 101'000 Personen
*Standort 2 (Celerina) : 76'000 Personen
*Standort 3 (St. Moritz) : 70'000 Personen
*Standort 4 (Silvaplan) : 66'000 Personen
 
 

== Resultat ==

[[Datei:Best_Variante_MD.jpg|miniatur|Best-Variante "Samedan"]]
Nach dem letzten Arbeitsschritt kristalisierte sich eine Best-Variante heraus, welche mit rund 100'000 Personen 
das grösste Einzugsgebiet ausweist. Im beigefügten Plan ist der Standort Samedan (Best-Var) mit den bestmöglichen 
lokalen Standorten aufgezeigt. Es ist jedoch zu beachten, dass der Unterschied von rund 25'000 Personen zu den 
anderen Standorten darauf zurückzuführen ist, weil beim Standort 1 das Einzugsgebiet bis zu Chur reicht. In Chur 
ist jedoch bereits eine Media Markt Filiale. Daher ist es Media Markt selbst überlassen, den Standort der neuen 
Filiale evtl an den anderen Standorten 2 bis 4 zu wählen. 
 
Für eine weitere Vertiefung der Auswahl und ein begleitendes weiterführendes Verfahren ist ein neuer Auftrag 
zu erstellen. Gerne würden wir Media Markt weiter begleiten.
 
 
 
 
 
 
 

== Fazit==

Als grösste Herausforderung galt die Befehle und benötigten Anwendungen zu finden. Dass das GIS in Englisch ist, 
hat dies nicht vereinfacht. Durch grosszügige Hilfe von Claudio Büchel bewältigten wir aber auch diese Aufgabe. 
Ansonsten hat uns die Arbeit viel Spass gemacht und neue Einblicke in die Möglichkeiten der GIS-Anwendung 
gezeigt. Wir sind uns allerdings bewusst, dass wir noch einen grösseren Lernprozess vor uns haben, um mit 
dem GIS schnell zu arbeiten und gute qualitative Arbeiten abzuliefern.
 
 

== Quellen ==
*Hochschule für Technik Rapperswil: Grundlagedaten der HSR-Geodateninfrastruktur
*ÖV-Güteklassen: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)
*Bauzonen: Daten des Kanton Graubünden (geo.gr.ch), Richtplanung Grundlagen Siedlung
*Bevölkerung: Bundesamt für Statistik (bfs)
*Strassen: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)
*Standorte Media Markt / Konkurrenten: Googlemaps