https://giswiki.ch/api.php?action=feedcontributions&feedformat=atom&user=Scapeder 2026-04-29T16:43:03Z Benutzerbeiträge MediaWiki 1.39.10 https://giswiki.ch/index.php?title=Potenzial_Wohnen&diff=13466 2007-12-12T15:13:38Z

<p>Scapeder: Die Seite wurde neu angelegt: &#039;&#039;&#039;Es sind folgende Kategorien entstanden:&#039;&#039;&#039; 1. Wohnnutzung ausgeschlossen 2. Geringe Eignung für Wohnnutzung 3. Eingeschränkte Eignung für Wohnnutzung 4. Eign...</p> <hr /> <div><br /> '''Es sind folgende Kategorien entstanden:'''<br /> <br /> 1. Wohnnutzung ausgeschlossen<br /> <br /> 2. Geringe Eignung für Wohnnutzung<br /> <br /> 3. Eingeschränkte Eignung für Wohnnutzung<br /> <br /> 4. Eignung für Wohnnutzung<br /> <br /> 5. Eignung für gehobene Wohnnutzung<br /> <br /> 6. Hohe Eignung für gehobene Wohnnutzung<br /> <br /> ===Kriterien===<br /> <br /> <br /> <br /> ====ÖV-Erschliessung====<br /> <br /> <br /> <br /> '''Haltestellen Bus:'''<br /> <br /> 200m - sehr gut (100)<br /> <br /> 300m - gut (50)<br /> <br /> <br /> '''Haltestellen Bahn:'''<br /> <br /> 500m - sehr gut (100)<br /> <br /> 750m - gut (50)<br /> <br /> Gegenseitig sind diese 2 Kriterien gleichbedeutend.<br /> <br /> ====Bauzone Lärmempfindlichkeit====<br /> <br /> <br /> Zonen mit Wohnen sind: Kernzone, Quartier Erhaltungszone, Wohn-/Gewerbezone, Wohnzone, Zentrumszone<br /> <br /> Es gibt folgend Überbauungsklassen die berücksichtigt wurden: Baureif, innert 5 Jahren baureif, längerfristig baureif<br /> <br /> Dabei werden bereits überbaute Gebiete ausgeschlossen.<br /> <br /> Die resultierenden Wohnzonen wurden nach Empfindlichkeitsstufen 2 und 3 unterteilt.<br /> <br /> <br /> ES 2 - sehr ruhig (100)<br /> <br /> ES 3 - mässig ruhig (50)<br /> <br /> ====Topographie====<br /> <br /> Anhand des &quot;dhm25&quot; haben wird die Hangneigung und die Ausrichtung unterteilt und bewertet.<br /> Dabei haben wir die Ausrichtung doppelt so stark gewichtet wie die Hangneigung.<br /> <br /> <br /> '''Neigung (slope)'''<br /> <br /> <br /> 0-5 Grad - gut (50)<br /> <br /> 5-20 Grad - sehr gut (100)<br /> <br /> 20-50 Grad - sehr schlecht (0)<br /> <br /> <br /> <br /> '''Ausrichtung (aspect)'''<br /> <br /> <br /> 0-90 Grad (Norden) - mässig (25)<br /> <br /> 270-360 Grad (Norden) - mässig (25)<br /> <br /> <br /> 90 - 150 (Süd-Osten) - gut (50)<br /> <br /> 210 - 270 (Süd-Westen) - gut (50)<br /> <br /> <br /> 150 - 210 (Süden) - sehr gut (100)<br /> <br /> <br /> <br /> <br /> ====Zusammenführung====<br /> <br /> <br /> <br /> Wir haben die Resultate aus...<br /> <br /> <br /> Topographie (x2)<br /> <br /> Bauzone &amp; Empfindlichkeitstufen (x5)<br /> <br /> ÖV-Erschliessung (x4)<br /> <br /> <br /> differenziert Gewichtet.<br /> <br /> Und dies durch 11 geteilt.<br /> <br /> Daraus sind dann unsere differenzierte Kategorien resultiert.<br /> <br /> <br /> 1. Wohnnutzung ausgeschlossen (NoData)<br /> <br /> 2. Geringe Eignung für Wohnnutzung (46-56.8)<br /> <br /> 3. Eingeschränkte Eignung für Wohnnutzung (56.8-67.6)<br /> <br /> 4. Eignung für Wohnnutzung (67.6-78.4)<br /> <br /> 5. Eignung für gehobene Wohnnutzung (78.4-89.2)<br /> <br /> 6. Hohe Eignung für gehobene Wohnnutzung (89.2-100)<br /> <br /> ====Lage====<br /> <br /> <br /> Kriterien:<br /> * Baureife <br /> * Bauzone (Wohnen)<br /> * OeV-Erschliessung (Entfernung Bus/Bahn)<br /> * Lage (Neigung, Ausrichtung)<br /> * Emfindlichkeitsstufe (ES-2/ES-3)<br /> <br /> ===Verwendete Datensätze===<br /> * dhm25 - Digitalehöhenmodell<br /> * Zonenplan - zlab - Zonenbezeichnung<br /> * Zonenplan - lsv-es - Lärmempfindlichkeitsstufe<br /> * Zonenplan - ARV - ABC - Ueberbauungsgrad<br /> * Haltestellen - ÖV-Haltestellen - Bahn/Bus<br /> <br /> <br /> <br /> [[Kategorie:GIS]][[Kategorie:Lehre]][[Kategorie:WorkshopRP6_07a]]</div>

Scapeder https://giswiki.ch/index.php?title=Dokumentation_Bewertungsmodelle_zur_Vision_ZH-Oberland&diff=13465 2007-12-12T15:13:27Z

<p>Scapeder: </p> <hr /> <div>Die folgenden Seiten konkretisieren die ersten Überlegungen aus dem Brainstorming und dokumentieren die schliesslich in der Bewertung jedes Teams berücksichtigten Bewertungsfaktoren und wie diese zusammenwirken. <br /> Diese Bewertungsdokumentationen werden mit den Bewertungsresultaten, sobald sie vorliegen und im Internet verfügbar gemacht werden, verknüpft.<br /> <br /> * [[Bewertung der Biodiversität]]<br /> * [[Bewertung der Siedlungsentwicklung im Konflikt mit Landschaft- und Naturschutz]]<br /> * [[Bewertung der Feuchtbiotopverbunde]]<br /> * [[Bewertung der Standorte für neue publikumsintensive Nutzungen]]<br /> * [[Bewertung der Freizeit und Erholung]]<br /> * [[Potenzial Siedlungsentwicklung]]<br /> * [[Potenzial Wohnen]]<br /> <br /> <br /> [[Kategorie:GIS]][[Kategorie:Lehre]][[Kategorie:WorkshopRP6_07a]]</div>

Scapeder https://giswiki.ch/index.php?title=Brainstorm_Oberland_Team_Wohnen&diff=13464 2007-12-12T15:10:29Z

<p>Scapeder: /* Gruppe 6 */</p> <hr /> <div>zurück zu [[Workshop-Seite RP6 07a]]<br /> zurück zu [[Brainstorm Oberland]]<br /> <br /> == Gruppe 6 ==<br /> <br /> ===Entwicklungsschwerpunkte Wohnen im Oberland===<br /> <br /> Wo befindet sich potenzial für Wohnen im gehobenen Sektor?<br /> <br /> Wo hat es noch nicht überbaute Bauzone an geeigneter Lage?<br /> <br /> Welche Faktoren sind relevant?<br /> <br /> Solchen Fragen sind wir nachgegangen und diese anhand des GIS zu einem Ergebniss gekommen.<br /> <br /> <br /> <br /> [[Kategorie:GIS]][[Kategorie:Lehre]][[Kategorie:WorkshopRP6_07a]]</div>

Scapeder https://giswiki.ch/index.php?title=Planungskatalog_Vision_ZH-Oberland&diff=11978 2007-11-07T17:07:12Z

<p>Scapeder: </p> <hr /> <div>Im Rahmen des Entwurfs für eine Vision Zürcher Oberland sind die folgenden Massnahmen und Festlegungen im Planungskatalog aufzunehmen:<br /> <br /> * Fördergebiet für ökologischen Ausgleich (eine extensive, naturnahe Bewirtschaftung dieser Gebiete mit dem Ziel möglichst hoher Artenvielfalt gefährdeter Arten soll speziell entschädigt werden).<br /> * Ausdolung und/oder Bachrevitalisierung (Schaffung neuer naturnaher Fliessgewässerlebensräume).<br /> * Waldreservate (Reservat &amp; Wildnisgebiet: Einstellung jeder Bewirtschaftung).<br /> * Naturschutzgebiet (grundeigentümerverbindliche Auflagen zur Bewirtschaftung, absolutes Bauverbot, keine Erholungsnutzung abseits von Wegen).<br /> * Verhinderung von Bauten ausserhalb der Bauzonen (Bauverbot).<br /> * Allenfalls notwendige Einzonungen nur in Gebieten, die landschaftlich und ökologisch unbedenklich sind.<br /> * Neueinzonungen nur in nächster Nähe zu Gebieten, die bereits überbaut sind oder weitgehend überbaut sind.<br /> * Siedlungsentwicklung gegen innen (Anpassung der BZO [Umzonungen, Aufzonungen, Erhöhung des Nutzungsmasses], Füllen von Baulücken).<br /> * &quot;Verlagerung&quot; des Siedlungsdruckes innerhalb des Baugebietes: durch Verbesserung der MIV-/ÖV-Erschliessung und Eliminierung von Lärmquellen.<br /> <br /> * Siedlungsreserven nutzen (Baulücken)<br /> * besonders geeignete Standorte (aufgrund Bewertung) fördern<br /> * Bauzonen am Siedlungsrand gegebenenfalls auszonen<br /> * Bauzonen innerhalb Sieldungsgebiet verdichten<br /> * Neue Standorte für publikumsintensive Nutzungen (für unterschiedliche Anbieter / Bedürfnisse unterscheiden).<br /> * Neu-Einzonungen in Bezug auf die vorhande ÖV-Abdeckung (nach Nutzung / Zone unterschieden).<br /> * Erweiterung des ÖV-Angebotes in Bezug auf noch nicht / ungenügend abgedeckte Gebiete (Unterscheidung nach bereits bebauten Gebieten und neu einzuzonenden Gebiete)<br /> * Projekte an guten Wohnlagen lancieren</div>

Scapeder https://giswiki.ch/index.php?title=Planungskatalog_Vision_ZH-Oberland&diff=11976 2007-11-07T17:03:56Z

<p>Scapeder: </p> <hr /> <div>Im Rahmen des Entwurfs für eine Vision Zürcher Oberland sind die folgenden Massnahmen und Festlegungen im Planungskatalog aufzunehmen:<br /> <br /> * Fördergebiet für ökologischen Ausgleich (eine extensive, naturnahe Bewirtschaftung dieser Gebiete mit dem Ziel möglichst hoher Artenvielfalt gefährdeter Arten soll speziell entschädigt werden).<br /> * Ausdolung und/oder Bachrevitalisierung (Schaffung neuer naturnaher Fliessgewässerlebensräume).<br /> * Waldreservate (Reservat &amp; Wildnisgebiet: Einstellung jeder Bewirtschaftung).<br /> * Naturschutzgebiet (grundeigentümerverbindliche Auflagen zur Bewirtschaftung, absolutes Bauverbot, keine Erholungsnutzung abseits von Wegen).<br /> * Verhinderung von Bauten ausserhalb der Bauzonen (Bauverbot).<br /> * Allenfalls notwendige Einzonungen nur in Gebieten, die landschaftlich und ökologisch unbedenklich sind.<br /> * Neueinzonungen nur in nächster Nähe zu Gebieten, die bereits überbaut sind oder weitgehend überbaut sind.<br /> * Siedlungsentwicklung gegen innen (Anpassung der BZO [Umzonungen, Aufzonungen, Erhöhung des Nutzungsmasses], Füllen von Baulücken).<br /> * &quot;Verlagerung&quot; des Siedlungsdruckes innerhalb des Baugebietes: durch Verbesserung der MIV-/ÖV-Erschliessung und Eliminierung von Lärmquellen.<br /> <br /> * Siedlungsreserven nutzen (Baulücken)<br /> * besonders geeignete Standorte (aufgrund Bewertung) fördern<br /> * Bauzonen am Siedlungsrand gegebenenfalls auszonen<br /> * Bauzonen innerhalb Sieldungsgebiet verdichten<br /> * Neue Standorte für publikumsintensive Nutzungen (für unterschiedliche Anbieter / Bedürfnisse unterscheiden).<br /> * Neu-Einzonungen in Bezug auf die vorhande ÖV-Abdeckung (nach Nutzung / Zone unterschieden).<br /> * Erweiterung des ÖV-Angebotes in Bezug auf noch nicht / ungenügend abgedeckte Gebiete (Unterscheidung nach bereits bebauten Gebieten und neu einzuzonenden Gebiete)<br /> <br /> <br /> * Potenzielle Wohnlagen mit guten Qualitäten aufzeigen und fördern<br /> (Kriterien: ÖV-Erschliessung, Lärmempfindlichkeit, Topographie)</div>

Scapeder https://giswiki.ch/index.php?title=Planungskatalog_Vision_ZH-Oberland&diff=11975 2007-11-07T17:03:04Z

<p>Scapeder: </p> <hr /> <div>Im Rahmen des Entwurfs für eine Vision Zürcher Oberland sind die folgenden Massnahmen und Festlegungen im Planungskatalog aufzunehmen:<br /> <br /> * Fördergebiet für ökologischen Ausgleich (eine extensive, naturnahe Bewirtschaftung dieser Gebiete mit dem Ziel möglichst hoher Artenvielfalt gefährdeter Arten soll speziell entschädigt werden).<br /> * Ausdolung und/oder Bachrevitalisierung (Schaffung neuer naturnaher Fliessgewässerlebensräume).<br /> * Waldreservate (Reservat &amp; Wildnisgebiet: Einstellung jeder Bewirtschaftung).<br /> * Naturschutzgebiet (grundeigentümerverbindliche Auflagen zur Bewirtschaftung, absolutes Bauverbot, keine Erholungsnutzung abseits von Wegen).<br /> * Verhinderung von Bauten ausserhalb der Bauzonen (Bauverbot).<br /> * Allenfalls notwendige Einzonungen nur in Gebieten, die landschaftlich und ökologisch unbedenklich sind.<br /> * Neueinzonungen nur in nächster Nähe zu Gebieten, die bereits überbaut sind oder weitgehend überbaut sind.<br /> * Siedlungsentwicklung gegen innen (Anpassung der BZO [Umzonungen, Aufzonungen, Erhöhung des Nutzungsmasses], Füllen von Baulücken).<br /> * &quot;Verlagerung&quot; des Siedlungsdruckes innerhalb des Baugebietes: durch Verbesserung der MIV-/ÖV-Erschliessung und Eliminierung von Lärmquellen.<br /> <br /> * Siedlungsreserven nutzen (Baulücken)<br /> * besonders geeignete Standorte (aufgrund Bewertung) fördern<br /> * Bauzonen am Siedlungsrand gegebenenfalls auszonen<br /> * Bauzonen innerhalb Sieldungsgebiet verdichten<br /> * Neue Standorte für publikumsintensive Nutzungen (für unterschiedliche Anbieter / Bedürfnisse unterscheiden).<br /> * Neu-Einzonungen in Bezug auf die vorhande ÖV-Abdeckung (nach Nutzung / Zone unterschieden).<br /> * Erweiterung des ÖV-Angebotes in Bezug auf noch nicht / ungenügend abgedeckte Gebiete (Unterscheidung nach bereits bebauten Gebieten und neu einzuzonenden Gebiete)<br /> <br /> <br /> * Potenzielle Wohnlagen an guten Qualitäten aufzeigen und fördern<br /> (Kriterien: ÖV-Erschliessung, Lärmempfindlichkeit, Topographie)</div>

Scapeder https://giswiki.ch/index.php?title=Planungskatalog_Vision_ZH-Oberland&diff=11971 2007-11-07T16:57:19Z

<p>Scapeder: </p> <hr /> <div>Im Rahmen des Entwurfs für eine Vision Zürcher Oberland sind die folgenden Massnahmen und Festlegungen im Planungskatalog aufzunehmen:<br /> <br /> * Fördergebiet für ökologischen Ausgleich (eine extensive, naturnahe Bewirtschaftung dieser Gebiete mit dem Ziel möglichst hoher Artenvielfalt gefährdeter Arten soll speziell entschädigt werden).<br /> * Ausdolung und/oder Bachrevitalisierung (Schaffung neuer naturnaher Fliessgewässerlebensräume).<br /> * Waldreservate (Reservat &amp; Wildnisgebiet: Einstellung jeder Bewirtschaftung).<br /> * Naturschutzgebiet (grundeigentümerverbindliche Auflagen zur Bewirtschaftung, absolutes Bauverbot, keine Erholungsnutzung abseits von Wegen).<br /> * Verhinderung von Bauten ausserhalb der Bauzonen (Bauverbot).<br /> * Allenfalls notwendige Einzonungen nur in Gebieten, die landschaftlich und ökologisch unbedenklich sind.<br /> * Neueinzonungen nur in nächster Nähe zu Gebieten, die bereits überbaut sind oder weitgehend überbaut sind.<br /> * Siedlungsentwicklung gegen innen (Anpassung der BZO [Umzonungen, Aufzonungen, Erhöhung des Nutzungsmasses], Füllen von Baulücken).<br /> * &quot;Verlagerung&quot; des Siedlungsdruckes innerhalb des Baugebietes: durch Verbesserung der MIV-/ÖV-Erschliessung und Eliminierung von Lärmquellen.<br /> <br /> * Siedlungsreserven nutzen (Baulücken)<br /> * besonders geeignete Standorte (aufgrund Bewertung) fördern<br /> * Bauzonen am Siedlungsrand gegebenenfalls auszonen<br /> * Bauzonen innerhalb Sieldungsgebiet verdichten<br /> * Neue Standorte für publikumsintensive Nutzungen (für unterschiedliche Anbieter / Bedürfnisse unterscheiden).<br /> * Neu-Einzonungen in Bezug auf die vorhande ÖV-Abdeckung (nach Nutzung / Zone unterschieden).<br /> * Erweiterung des ÖV-Angebotes in Bezug auf noch nicht / ungenügend abgedeckte Gebiete (Unterscheidung nach bereits bebauten Gebieten und neu einzuzonenden Gebiete)<br /> <br /> * Wohnzonen nach ihrer Lage bewerten</div>

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