GIS2 2013 Gruppe2 - Versionsgeschichte

Lfischer: /* Verrechnung des Veränderungspotenzials aus Schritt 3 mit dem Veränderungspotenzial des Schutzstatus */

2014-01-10T14:18:53Z

Verrechnung des Veränderungspotenzials aus Schritt 3 mit dem Veränderungspotenzial des Schutzstatus

← Nächstältere Version		Version vom 10. Januar 2014, 14:18 Uhr
Zeile 88:		Zeile 88:
	Der Vorgang in diesem Schritt war der gleiche wie im Schritt 4. Das Veränderungspotenzial mittels Schutzstatus wurde erst in einem zweiten Schritt mit den anderen Faktoren verrechnet, da die Unterscheidung nach Gebäude mit Schutz und nach Gebäude ohne Schutz grob ist und keine weiteren Unterteilungen erfolgten.		Der Vorgang in diesem Schritt war der gleiche wie im Schritt 4. Das Veränderungspotenzial mittels Schutzstatus wurde erst in einem zweiten Schritt mit den anderen Faktoren verrechnet, da die Unterscheidung nach Gebäude mit Schutz und nach Gebäude ohne Schutz grob ist und keine weiteren Unterteilungen erfolgten.

	[[Datei:~~GIS2_2013_Grp2_Model_ganz~~.jpg\|800px]]		[[Datei:GIS2_2013_Grp2_Model_ganz2.jpg\|800px]]


	Zum Schluss lag die folgende Karte mit dem Veränderungspotenzial der Bausubstanz vor. Grün zeigt dabei ein hohes Veränderungspotenzial der Bausubstanz auf, Rot dagegen kein Veränderungspotenzial.		Zum Schluss lag die folgende Karte mit dem Veränderungspotenzial der Bausubstanz vor. Grün zeigt dabei ein hohes Veränderungspotenzial der Bausubstanz auf, Rot dagegen kein Veränderungspotenzial.

Lfischer: /* Verrechnen der Ergebnisse aus Gebäudealter und Renovationsperiode */

2014-01-10T14:16:53Z

Verrechnen der Ergebnisse aus Gebäudealter und Renovationsperiode

← Nächstältere Version		Version vom 10. Januar 2014, 14:16 Uhr
Zeile 76:		Zeile 76:

	[[Datei:GIS2_2013_Grp2_Veränderungspotenzial_Gebäude_Sanierung_und_Alter.jpg\|200px\|thumb\|right\|Bewertung des Veränderungspotenzials der sanierten Gebäude]]		[[Datei:GIS2_2013_Grp2_Veränderungspotenzial_Gebäude_Sanierung_und_Alter.jpg\|200px\|thumb\|right\|Bewertung des Veränderungspotenzials der sanierten Gebäude]]
	[[Datei:~~GIS2_2013_Grp2_Model_Teil_Sanierung_und_Alter~~.jpg\|800px]]		[[Datei:GIS2_2013_Grp2_Model_Teil_Sanierung_und_Alter2.jpg\|800px]]

	===Schutzstatus===		===Schutzstatus===

Lfischer: /* Auswertung */

2014-01-10T13:52:43Z

Auswertung

← Nächstältere Version		Version vom 10. Januar 2014, 13:52 Uhr
Zeile 402:		Zeile 402:
	= Auswertung =		= Auswertung =

	~~Rückblicken~~ ergeben sich folgende Stärken, Schwächen, Chancen und Gefahren:		Rückblickend ergeben sich folgende Stärken, Schwächen, Chancen und Gefahren:

Lfischer: /* Auswertung */

2014-01-10T13:50:58Z

Auswertung

← Nächstältere Version		Version vom 10. Januar 2014, 13:50 Uhr
Zeile 402:		Zeile 402:
	= Auswertung =		= Auswertung =

	~~[Einleitung]~~		Rückblicken ergeben sich folgende Stärken, Schwächen, Chancen und Gefahren:


	~~'''SWOT-Analyse'''~~


	~~Tabelle:~~

	{\| border="1"		{\| border="1"
Zeile 461:		Zeile 457:

	In einem zweiten Durchgang sollte die Bewertungskarte detaillierter sein, damit eine feinere Abstufung sichtbar wird. Durch die Hektardaten wird dies allerdings schwierig sein. Ebenso wäre es sinnvoll, wenn man nicht nur eine Mindestfläche für die Entwicklungsvision vorgibt, sondern einen Streubereich. Denn sonst kann das Resultat einfach verfälscht werden, wenn beispielsweise die einen doppelt so viele Flächen für eine Kategorie ausscheidet als andere.		In einem zweiten Durchgang sollte die Bewertungskarte detaillierter sein, damit eine feinere Abstufung sichtbar wird. Durch die Hektardaten wird dies allerdings schwierig sein. Ebenso wäre es sinnvoll, wenn man nicht nur eine Mindestfläche für die Entwicklungsvision vorgibt, sondern einen Streubereich. Denn sonst kann das Resultat einfach verfälscht werden, wenn beispielsweise die einen doppelt so viele Flächen für eine Kategorie ausscheidet als andere.


	Abschliessend kann gesagt werden, dass das Veränderungspotenzial der Bausubstanz in der Raumplanung weiter berücksichtigt werden sollte. Denn dort wo das Veränderungspotenzial gross ist, sind Veränderungen zu erwarten und sollten von der Raumplanung beobachtet und wenn nötig durch Eingriffe gesteuert werden. Daher ist das Veränderungspotenzial eine wichtige Grösse in der Raumplanung und nicht zu unterschätzen.		Abschliessend kann gesagt werden, dass das Veränderungspotenzial der Bausubstanz in der Raumplanung weiter berücksichtigt werden sollte. Denn dort wo das Veränderungspotenzial gross ist, sind Veränderungen zu erwarten und sollten von der Raumplanung beobachtet und wenn nötig durch Eingriffe gesteuert werden. Daher ist das Veränderungspotenzial eine wichtige Grösse in der Raumplanung und nicht zu unterschätzen.

Lfischer: /* Auswertung */

2014-01-10T13:49:45Z

Auswertung

← Nächstältere Version		Version vom 10. Januar 2014, 13:49 Uhr
Zeile 402:		Zeile 402:
	= Auswertung =		= Auswertung =

	Die Planungen schlossen mehrheitlich sehr gut ab, da das Szenario "Sprawl" bewertet wurde. Ein weiterer Grund für die guten Ergebnisse stellt die relativ grobe Bewertungskarte dar. Die Karte zeigt, dass das Veränderungspotential der Bausubstanz praktisch im ganzen Baugebiet hoch ist, am Siedlungsrand mittel und ausserhalb des Baugebiets kein Veränderungspotential vorhanden ist.		[Einleitung]

	In einem zweiten Durchgang sollte die Bewertungskarte detaillierter sein, damit eine feinere Abstufung sichtbar wird. Durch die Hektardaten wird dies allerdings schwierig sein. Ebenso wäre es sinnvoll, wenn man nicht nur eine Mindestfläche für die Entwicklungsvision vorgibt, sondern einen Streubereich. Denn sonst kann das Resultat einfach verfälscht werden, wenn beispielsweise die einen doppelt so viele Flächen für eine Kategorie ausscheidet als andere.


Zeile 427:		Zeile 425:
	* Zeigt somit auch an, wo eine innere Verdichtung möglich wäre (wenn entsprechende Dichtevoraussetzungen gegeben sind; Veränderungspotenzial ist nicht das einzige Kriterium für eine Eignung eines Gebietes für die innere Verdichtung)		* Zeigt somit auch an, wo eine innere Verdichtung möglich wäre (wenn entsprechende Dichtevoraussetzungen gegeben sind; Veränderungspotenzial ist nicht das einzige Kriterium für eine Eignung eines Gebietes für die innere Verdichtung)
	* Es werden nur jene Flächen beurteilt, welche bereits bebaut sind; Somit ist das Bewertungsmodell vor allem für die Suche nach Standorten für Wohn-, Gewerbe- und Industrienutzungen (und dazugehörigen Infrastrukturen wie Verkehrswege o.ä.) geeignet.		* Es werden nur jene Flächen beurteilt, welche bereits bebaut sind; Somit ist das Bewertungsmodell vor allem für die Suche nach Standorten für Wohn-, Gewerbe- und Industrienutzungen (und dazugehörigen Infrastrukturen wie Verkehrswege o.ä.) geeignet.


	\|		\|
Zeile 434:		Zeile 431:
	* Einbezug von Metadaten über Schutzstatus und somit genauerer Differenzierung und Bewertung (keine Metadaten über Schutzstatus zur Zeit vorhanden)		* Einbezug von Metadaten über Schutzstatus und somit genauerer Differenzierung und Bewertung (keine Metadaten über Schutzstatus zur Zeit vorhanden)
	* Einbezug weiterer Daten für die Bewertung der Sanierungsnötigkeit und nicht einzig nach Alter des Gebäudes (angenommen alle 30 Jahre eine Sanierung; einzelne Gebäude sind evt. bereits nach 20 Jahren oder erst nach 40-50 Jahren sanierungsbedürftig)		* Einbezug weiterer Daten für die Bewertung der Sanierungsnötigkeit und nicht einzig nach Alter des Gebäudes (angenommen alle 30 Jahre eine Sanierung; einzelne Gebäude sind evt. bereits nach 20 Jahren oder erst nach 40-50 Jahren sanierungsbedürftig)


	\|-		\|-
Zeile 447:		Zeile 445:
	* Die Bewertung und das Veränderungspotenzial der Bausubstanz haben für Golfplatz und Erholungsflächen eher informativen als nützlichen Charakter, da sie meist ausserhalb der bebauten Gebiete, und somit auch ausserhalb der "geeigneten" Flächen, liegen		* Die Bewertung und das Veränderungspotenzial der Bausubstanz haben für Golfplatz und Erholungsflächen eher informativen als nützlichen Charakter, da sie meist ausserhalb der bebauten Gebiete, und somit auch ausserhalb der "geeigneten" Flächen, liegen
	* Einbezug weiterer Daten für Verfeinerung des Funktionsmodelles nötig (siehe Chancen)		* Einbezug weiterer Daten für Verfeinerung des Funktionsmodelles nötig (siehe Chancen)

	\|		\|
	* Aufgrund des groben Rasters im Funktionsmodell können auch einzelne marode Gebäude das Resultat verfälschen		* Aufgrund des groben Rasters im Funktionsmodell können auch einzelne marode Gebäude das Resultat verfälschen
Zeile 453:		Zeile 452:
	* Fehlinterpretation des Funktionsmodells; es ist alles Sanierungsbedürftig in Winterthur, bzw. man sollte alles abreissen und neu bauen		* Fehlinterpretation des Funktionsmodells; es ist alles Sanierungsbedürftig in Winterthur, bzw. man sollte alles abreissen und neu bauen
	* "Schreibtischtäter-Plan": Nicht alle Gebiete mit Veränderungspotenzial gemäss Karte haben als gesamtes Areal ein Veränderungspotenzial. Evt. sind es auch nur einzelne Gebäude in bewerteten Hektarraster.		* "Schreibtischtäter-Plan": Nicht alle Gebiete mit Veränderungspotenzial gemäss Karte haben als gesamtes Areal ein Veränderungspotenzial. Evt. sind es auch nur einzelne Gebäude in bewerteten Hektarraster.

	\|}		\|}


	* (1-100er Skala erlaubt eine ~~schnelle Auffassung~~ der ~~Resultate)~~		'''Reflexion'''

			Die Planungen schlossen mehrheitlich sehr gut ab, da das Szenario "Sprawl" bewertet wurde. Ein weiterer Grund für die guten Ergebnisse stellt die relativ grobe Bewertungskarte dar. Die Karte zeigt, dass das Veränderungspotential der Bausubstanz praktisch im ganzen Baugebiet hoch ist, am Siedlungsrand mittel und ausserhalb des Baugebiets kein Veränderungspotential vorhanden ist.

			In einem zweiten Durchgang sollte die Bewertungskarte detaillierter sein, damit eine feinere Abstufung sichtbar wird. Durch die Hektardaten wird dies allerdings schwierig sein. Ebenso wäre es sinnvoll, wenn man nicht nur eine Mindestfläche für die Entwicklungsvision vorgibt, sondern einen Streubereich. Denn sonst kann das Resultat einfach verfälscht werden, wenn beispielsweise die einen doppelt so viele Flächen für eine Kategorie ausscheidet als andere.

			Abschliessend kann gesagt werden, dass das Veränderungspotenzial der Bausubstanz in der Raumplanung weiter berücksichtigt werden sollte. Denn dort wo das Veränderungspotenzial gross ist, sind Veränderungen zu erwarten und sollten von der Raumplanung beobachtet und wenn nötig durch Eingriffe gesteuert werden. Daher ist das Veränderungspotenzial eine wichtige Grösse in der Raumplanung und nicht zu unterschätzen.

Lfischer: /* Auswertung */

2014-01-10T13:41:31Z

Auswertung

← Nächstältere Version		Version vom 10. Januar 2014, 13:41 Uhr
Zeile 425:		Zeile 425:
	* Schneller Überblick, wo pro Hektar im Verhältnis mehr sanierungsbedürftige oder auch ältere Gebäude stehen		* Schneller Überblick, wo pro Hektar im Verhältnis mehr sanierungsbedürftige oder auch ältere Gebäude stehen
	* Somit kann die Aufmerksamkeit für Planungen auf Gebiete gelenkt werden, welche in naher Zukunft eine Veränderung nötig haben		* Somit kann die Aufmerksamkeit für Planungen auf Gebiete gelenkt werden, welche in naher Zukunft eine Veränderung nötig haben
			* Zeigt somit auch an, wo eine innere Verdichtung möglich wäre (wenn entsprechende Dichtevoraussetzungen gegeben sind; Veränderungspotenzial ist nicht das einzige Kriterium für eine Eignung eines Gebietes für die innere Verdichtung)
	* Es werden nur jene Flächen beurteilt, welche bereits bebaut sind; Somit ist das Bewertungsmodell vor allem für die Suche nach Standorten für Wohn-, Gewerbe- und Industrienutzungen (und dazugehörigen Infrastrukturen wie Verkehrswege o.ä.) geeignet.		* Es werden nur jene Flächen beurteilt, welche bereits bebaut sind; Somit ist das Bewertungsmodell vor allem für die Suche nach Standorten für Wohn-, Gewerbe- und Industrienutzungen (und dazugehörigen Infrastrukturen wie Verkehrswege o.ä.) geeignet.

Lfischer: /* Auswertung */

2014-01-10T13:39:50Z

Auswertung

← Nächstältere Version		Version vom 10. Januar 2014, 13:39 Uhr
Zeile 442:		Zeile 442:
	\|		\|
	* Hektardaten (grobes Raster)		* Hektardaten (grobes Raster)
	* Abstufung (z.B. am Siedlungsrand) ~~mangelhaft~~		* Abstufung (z.B. am Siedlungsrand) grob
	* Bewertung des Schutzstatuses als Killerkriterum für das Veränderungspotenzial fragwürdig		* Bewertung des Schutzstatuses als Killerkriterum für das Veränderungspotenzial fragwürdig
	* Die Bewertung und das Veränderungspotenzial der Bausubstanz haben für Golfplatz und Erholungsflächen eher informativen als nützlichen Charakter, da sie meist ausserhalb der bebauten Gebiete, und somit auch ausserhalb der "geeigneten" Flächen, liegen		* Die Bewertung und das Veränderungspotenzial der Bausubstanz haben für Golfplatz und Erholungsflächen eher informativen als nützlichen Charakter, da sie meist ausserhalb der bebauten Gebiete, und somit auch ausserhalb der "geeigneten" Flächen, liegen

Lfischer: /* Auswertung */

2014-01-10T13:39:24Z

Auswertung

← Nächstältere Version		Version vom 10. Januar 2014, 13:39 Uhr
Zeile 422:		Zeile 422:
	\|-		\|-
	\|		\|
	* Es werden jene Gebiete ~~ausgewählt~~, ~~welche~~ bald eine Veränderung der Bausubstanz zu erwarten ist.		* Es werden jene Gebiete als optimal ausgeschieden, wo bald eine Veränderung der Bausubstanz zu erwarten ist.
			* Schneller Überblick, wo pro Hektar im Verhältnis mehr sanierungsbedürftige oder auch ältere Gebäude stehen
			* Somit kann die Aufmerksamkeit für Planungen auf Gebiete gelenkt werden, welche in naher Zukunft eine Veränderung nötig haben
	* Es werden nur jene Flächen beurteilt, welche bereits bebaut sind; Somit ist das Bewertungsmodell vor allem für die Suche nach Standorten für Wohn-, Gewerbe- und Industrienutzungen (und dazugehörigen Infrastrukturen wie Verkehrswege o.ä.) geeignet.		* Es werden nur jene Flächen beurteilt, welche bereits bebaut sind; Somit ist das Bewertungsmodell vor allem für die Suche nach Standorten für Wohn-, Gewerbe- und Industrienutzungen (und dazugehörigen Infrastrukturen wie Verkehrswege o.ä.) geeignet.
	* Schneller Überblick, wo pro Hektar im Verhältnis mehr sanierungsbedürftige oder auch ältere Gebäude stehen

	\|		\|

Lfischer: /* Auswertung */

2014-01-10T13:35:10Z

Auswertung

← Nächstältere Version		Version vom 10. Januar 2014, 13:35 Uhr
Zeile 424:		Zeile 424:
	* Es werden jene Gebiete ausgewählt, welche bald eine Veränderung der Bausubstanz zu erwarten ist.		* Es werden jene Gebiete ausgewählt, welche bald eine Veränderung der Bausubstanz zu erwarten ist.
	* Es werden nur jene Flächen beurteilt, welche bereits bebaut sind; Somit ist das Bewertungsmodell vor allem für die Suche nach Standorten für Wohn-, Gewerbe- und Industrienutzungen (und dazugehörigen Infrastrukturen wie Verkehrswege o.ä.) geeignet.		* Es werden nur jene Flächen beurteilt, welche bereits bebaut sind; Somit ist das Bewertungsmodell vor allem für die Suche nach Standorten für Wohn-, Gewerbe- und Industrienutzungen (und dazugehörigen Infrastrukturen wie Verkehrswege o.ä.) geeignet.
			* Schneller Überblick, wo pro Hektar im Verhältnis mehr sanierungsbedürftige oder auch ältere Gebäude stehen

	\|		\|
Zeile 430:		Zeile 431:
	* Einbezug von Metadaten über Schutzstatus und somit genauerer Differenzierung und Bewertung (keine Metadaten über Schutzstatus zur Zeit vorhanden)		* Einbezug von Metadaten über Schutzstatus und somit genauerer Differenzierung und Bewertung (keine Metadaten über Schutzstatus zur Zeit vorhanden)
	* Einbezug weiterer Daten für die Bewertung der Sanierungsnötigkeit und nicht einzig nach Alter des Gebäudes (angenommen alle 30 Jahre eine Sanierung; einzelne Gebäude sind evt. bereits nach 20 Jahren oder erst nach 40-50 Jahren sanierungsbedürftig)		* Einbezug weiterer Daten für die Bewertung der Sanierungsnötigkeit und nicht einzig nach Alter des Gebäudes (angenommen alle 30 Jahre eine Sanierung; einzelne Gebäude sind evt. bereits nach 20 Jahren oder erst nach 40-50 Jahren sanierungsbedürftig)
	* Schneller Überblick, wo pro Hektar im Verhältnis mehr sanierungsbedürftige oder auch ältere Gebäude stehen
	\|-		\|-
	\|		\|
Zeile 450:		Zeile 451:
	* "Schreibtischtäter-Plan": Nicht alle Gebiete mit Veränderungspotenzial gemäss Karte haben als gesamtes Areal ein Veränderungspotenzial. Evt. sind es auch nur einzelne Gebäude in bewerteten Hektarraster.		* "Schreibtischtäter-Plan": Nicht alle Gebiete mit Veränderungspotenzial gemäss Karte haben als gesamtes Areal ein Veränderungspotenzial. Evt. sind es auch nur einzelne Gebäude in bewerteten Hektarraster.
	\|}		\|}


			* (1-100er Skala erlaubt eine schnelle Auffassung der Resultate)

Lfischer: /* Auswertung */

2014-01-10T13:34:26Z

Auswertung

← Nächstältere Version		Version vom 10. Januar 2014, 13:34 Uhr
Zeile 424:		Zeile 424:
	* Es werden jene Gebiete ausgewählt, welche bald eine Veränderung der Bausubstanz zu erwarten ist.		* Es werden jene Gebiete ausgewählt, welche bald eine Veränderung der Bausubstanz zu erwarten ist.
	* Es werden nur jene Flächen beurteilt, welche bereits bebaut sind; Somit ist das Bewertungsmodell vor allem für die Suche nach Standorten für Wohn-, Gewerbe- und Industrienutzungen (und dazugehörigen Infrastrukturen wie Verkehrswege o.ä.) geeignet.		* Es werden nur jene Flächen beurteilt, welche bereits bebaut sind; Somit ist das Bewertungsmodell vor allem für die Suche nach Standorten für Wohn-, Gewerbe- und Industrienutzungen (und dazugehörigen Infrastrukturen wie Verkehrswege o.ä.) geeignet.
	* (1-100er Skala erlaubt eine schnelle Auffassung der Resultate)
	\|		\|
	* Verfeinerung der Daten durch Einbezug weiterer Grundlagen (Ausnützung, Baumaterialien, Baulandreserven)		* Verfeinerung der Daten durch Einbezug weiterer Grundlagen (Ausnützung, Baumaterialien, Baulandreserven)