GIS2 2014 GruppeA1 - Versionsgeschichte

CBuechel am 29. Oktober 2015 um 10:30 Uhr

2015-10-29T10:30:11Z

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	[[Kategorie: Workshop PIM5-GIS2 2014]]		[[Kategorie: Workshop PIM5-GIS2 2014]]
	'''== Ausgangslage =='''		== '''Ausgangslage''' ==

CLuedi: /* Zu entwickelnde Gebiete */

2014-12-09T10:46:35Z

Zu entwickelnde Gebiete

← Nächstältere Version		Version vom 9. Dezember 2014, 10:46 Uhr
Zeile 262:		Zeile 262:
	'''Nächster raumplanerischer Schritt'''		'''Nächster raumplanerischer Schritt'''

	Im nächsten Schritt könnten die ausgewählten Gebiete die ein Potenzial aufweisen genauer Betrachtet werden. ~~Beim Gebiet Landquart Bahnhof könnte geschaut~~ werden ~~ob sich bei diesem Gebiet~~ der ~~grösste Teil im Gemeindeeigentum oder wenigen Eigentümern~~, ~~denn so wäre die Durchführung eines Quartierplanes~~ eine ~~gute Möglichkeit~~. ~~Bei den anderen~~ Gebieten mit Einfamilienhausstrukturen und ~~damit verbunden vielen Eigentümern könnte über~~ ein ~~gemeinsames Verdichtungskonzept gesprochen~~ werden.		Im nächsten Schritt könnten die ausgewählten Gebiete die ein Potenzial aufweisen genauer Betrachtet werden. Die Eigentümerschaft und deren Interesse muss zwingend bei einer Entwicklung der Gebiete berücksichtigt werden. In der Schweiz sind die Eigentumsrechte sehr stark verankert. Ohne die Bereitschaft der Eigentümer, ist eine Entwicklung der Gebiete nicht möglich. Vor allem in Gebieten mit Einfamilienhausstrukturen ist es schwierig, da viele Eigentümer mit unterschiedlichen Interessen anzutreffen sind. Auch sind diese nicht bereit, ihr Haus aufzgeben, und in ein Wohnblock zu ziehen. Können aber z.B. Einfamilienhausgebiete zu Reiheneinfamilienhausgebieten entwickelt werden, kann dadurch die Dichte auch schon stark erhöht werden.

	== '''Quellen''' ==		== '''Quellen''' ==

CLuedi: /* Zu entwickelnde Gebiete */

2014-12-09T10:39:31Z

Zu entwickelnde Gebiete

← Nächstältere Version		Version vom 9. Dezember 2014, 10:39 Uhr
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	'''Landquart Bahnhof'''		'''Landquart Bahnhof'''

	Das Gebiet liegt zentrumsnah und weist ein Potenzial für über 200 Personen auf. Im Gegensatz zu anderen Gebieten sind hier nicht nur ~~Einfamilienhaustrukturen~~ zu finden sondern auch grössere Strukturen. Zudem sind noch zahlreiche Freiräume vorhanden die überbaut werden können. Dieses Gebiet soll als erstes entwickelt werden. Durch eine Aufzonung und Baulandmobilisierung kann das Potenzial des Gebiets ausgeschöpft werden.		Das Gebiet liegt zentrumsnah und weist ein Potenzial für über 200 Personen auf. Im Gegensatz zu anderen Gebieten sind hier nicht nur Einfamilienhausstrukturen zu finden sondern auch grössere Strukturen. Zudem sind noch zahlreiche Freiräume vorhanden die überbaut werden können. Dieses Gebiet soll als erstes entwickelt werden. Durch eine Aufzonung und Baulandmobilisierung kann das Potenzial des Gebiets ausgeschöpft werden.


Zeile 112:		Zeile 112:
	'''Landquart Karlihof'''		'''Landquart Karlihof'''

	Landquart Karlihof weist ein Potenzial für 300 Personen auf. Dies entspricht etwa einer Verdoppelung der Einwohner im gleichen Gebiet. Durch die weniger optimale ÖV-Erschliessung ist dieses Gebiet in einer dritten Etappe zu betrachten. Vorhanden sind Einfamilienhausstrukturen. Durch eine kann ein Anreiz geschaffen werden, das Gebiet zu entwickeln. Die Eigentümer werden sich eher mit einer möglichen Entwicklung auseinandersetzten und evtl. das Gebiet mit einem Quartierplan zu entwickeln.		Landquart Karlihof weist ein Potenzial für 300 Personen auf. Dies entspricht etwa einer Verdoppelung der Einwohner im gleichen Gebiet. Durch die weniger optimale ÖV-Erschliessung ist dieses Gebiet in einer dritten Etappe zu betrachten. Vorhanden sind Einfamilienhausstrukturen. Durch eine Aufzonung kann ein Anreiz geschaffen werden, das Gebiet zu entwickeln. Die Eigentümer werden sich eher mit einer möglichen Entwicklung auseinandersetzten und evtl. das Gebiet mit einem Quartierplan zu entwickeln.


Zeile 262:		Zeile 262:
	'''Nächster raumplanerischer Schritt'''		'''Nächster raumplanerischer Schritt'''

	Im nächsten Schritt könnten die ausgewählten Gebiete die ein Potenzial aufweisen genauer Betrachtet werden. Beim Gebiet Landquart Bahnhof könnte geschaut werden ob sich bei diesem Gebiet der grösste Teil im Gemeindeeigentum oder wenigen Eigentümern, denn so wäre die ~~durchführung~~ eines Quartierplanes ~~ein~~ gute Möglichkeit. Bei den anderen Gebieten mit Einfamilienhausstrukturen und damit verbunden vielen Eigentümern könnte über ein gemeinsames Verdichtungskonzept gesprochen werden.		Im nächsten Schritt könnten die ausgewählten Gebiete die ein Potenzial aufweisen genauer Betrachtet werden. Beim Gebiet Landquart Bahnhof könnte geschaut werden ob sich bei diesem Gebiet der grösste Teil im Gemeindeeigentum oder wenigen Eigentümern, denn so wäre die Durchführung eines Quartierplanes eine gute Möglichkeit. Bei den anderen Gebieten mit Einfamilienhausstrukturen und damit verbunden vielen Eigentümern könnte über ein gemeinsames Verdichtungskonzept gesprochen werden.

	== '''Quellen''' ==		== '''Quellen''' ==

CLuedi: /* Zu entwickelnde Gebiete */

2014-12-09T10:35:54Z

Zu entwickelnde Gebiete

← Nächstältere Version		Version vom 9. Dezember 2014, 10:35 Uhr
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	'''Landquart Karlihof'''		'''Landquart Karlihof'''

	Landquart Karlihof weist ein Potenzial für 300 Personen auf. Dies entspricht etwa einer Verdoppelung der Einwohner im gleichen Gebiet. Durch die weniger optimale ÖV-Erschliessung ist dieses Gebiet in einer dritten Etappe zu betrachten. Vorhanden sind ~~viele~~ Einfamilienhausstrukturen~~, doch es~~ kann ~~auch hier mit einer Aufzonung~~ ein Anreiz geschaffen werden ~~für die~~ Eigentümer sich ~~evt~~. mit einem Quartierplan ~~mit dem Gebiet und der möglichen Entwicklung auseinander zusetzen~~.		Landquart Karlihof weist ein Potenzial für 300 Personen auf. Dies entspricht etwa einer Verdoppelung der Einwohner im gleichen Gebiet. Durch die weniger optimale ÖV-Erschliessung ist dieses Gebiet in einer dritten Etappe zu betrachten. Vorhanden sind Einfamilienhausstrukturen. Durch eine kann ein Anreiz geschaffen werden, das Gebiet zu entwickeln. Die Eigentümer werden sich eher mit einer möglichen Entwicklung auseinandersetzten und evtl. das Gebiet mit einem Quartierplan zu entwickeln.


	'''Trimmis'''		'''Trimmis'''

	In diesem Gebiet sind Massnahmen der Baulandmobilisierung gefragt, um den ~~Überbauungsgrad~~ zu erhöhen.		In diesem Gebiet sind Massnahmen der Baulandmobilisierung gefragt, um den Ausbaugrad zu erhöhen.


	'''Zizers'''		'''Zizers'''

	Das Gebiet in Zizers weist ein Potential für 130 Einwohner auf. Das Gebiet ist jedoch nur mittelmässig gut durch den ÖV erschlossen. Der Bahnhof liegt abseits des Dorfes, wird aber durch Buslinien erschlossen.		Das Gebiet in Zizers weist ein Potential für 130 Einwohner auf. Das Gebiet ist jedoch nur mittelmässig gut durch den ÖV erschlossen. Der Bahnhof liegt abseits des Dorfes, das Dorf wird aber durch Buslinien erschlossen.

CLuedi: /* Zu entwickelnde Gebiete */

2014-12-09T10:32:02Z

Zu entwickelnde Gebiete

← Nächstältere Version		Version vom 9. Dezember 2014, 10:32 Uhr
Zeile 107:		Zeile 107:
	'''Landquart Ried'''		'''Landquart Ried'''

	Die drei Gebiete Landquart Ried weisen ein hohes Potenzial von bis zu 600 Einwohnern auf. Durch eine Aufzonung und somit verbundenen Erhöhung auf AZ 0.7 wird dies erreicht. Die Gebiete Landquart Ried I und II sollen aufgezont werden. Das Gebiet Landquart Ried soll ~~Aufgezont~~ und Massnahmen im Bereich der Baulandmobilisierung getätigt werden. Dieses Gebiet ist im kantonalen Vergleich bestens durch den ÖV erschlossen. Ab dem Bahnhof Landquart Ried verkehren 2 Züge pro Richtung und Stunde (S1 Rhäzüns-Schiers, RE Disentis - Scuol-Tarasp).		Die drei Gebiete Landquart Ried weisen ein hohes Potenzial von bis zu 600 Einwohnern auf. Durch eine Aufzonung und somit verbundenen Erhöhung auf AZ 0.7 wird dies erreicht. Die Gebiete Landquart Ried I und II sollen aufgezont werden. Das Gebiet Landquart Ried III soll aufgezont und Massnahmen im Bereich der Baulandmobilisierung getätigt werden. Dieses Gebiet ist im kantonalen Vergleich bestens durch den ÖV erschlossen. Ab dem Bahnhof Landquart Ried verkehren 2 Züge pro Richtung und Stunde (S1 Rhäzüns - Schiers, RE Disentis - Scuol-Tarasp).

CLuedi: /* Zu entwickelnde Gebiete */

2014-12-09T10:30:32Z

Zu entwickelnde Gebiete

← Nächstältere Version		Version vom 9. Dezember 2014, 10:30 Uhr
Zeile 102:		Zeile 102:
	'''Landquart Bahnhof'''		'''Landquart Bahnhof'''

	Das Gebiet liegt zentrumsnah und weist ein Potenzial für über 200 Personen auf. Im Gegensatz zu anderen Gebieten sind hier nicht nur Einfamilienhaustrukturen zu finden sondern auch grössere Strukturen. Zudem sind noch zahlreiche Freiräume vorhanden die überbaut werden können. Dieses Gebiet soll als erstes entwickelt werden. Durch eine Aufzonung und Baulandmobilisierung kann das Potenzial des ~~Gebietes besser~~ ausgeschöpft werden.		Das Gebiet liegt zentrumsnah und weist ein Potenzial für über 200 Personen auf. Im Gegensatz zu anderen Gebieten sind hier nicht nur Einfamilienhaustrukturen zu finden sondern auch grössere Strukturen. Zudem sind noch zahlreiche Freiräume vorhanden die überbaut werden können. Dieses Gebiet soll als erstes entwickelt werden. Durch eine Aufzonung und Baulandmobilisierung kann das Potenzial des Gebiets ausgeschöpft werden.

CLuedi: /* Zu entwickelnde Gebiete */

2014-12-09T10:29:52Z

Zu entwickelnde Gebiete

← Nächstältere Version		Version vom 9. Dezember 2014, 10:29 Uhr
Zeile 97:		Zeile 97:
	[[Datei:ErgebnisPlan_NN.jpg\|thumb\|Plan mit den zu entwickelnden Gebieten und den Etappen und Massnahmen dazu]]		[[Datei:ErgebnisPlan_NN.jpg\|thumb\|Plan mit den zu entwickelnden Gebieten und den Etappen und Massnahmen dazu]]

	Das grösste Potential für die Verdichtung und somit für neue Einwohner hat Landquart. Es hat ein Potential für 1100 Einwohner. Diese Gebiete sind zu bevorzugen, da diese im Vergleich zu den anderen Gebieten gut durch den öffentlichen Verkehr erschlossen sind.		Das grösste Potential für die Verdichtung und somit für neue Einwohner hat Landquart. Es hat ein Potential für 1100 Einwohner. Diese Gebiete sind zu bevorzugen, da diese im Vergleich zu den anderen Gebieten gut durch den öffentlichen Verkehr erschlossen sind und eine gute Versorgung aufweisen.

CLuedi: /* Arbeitsschritte */

2014-12-09T10:28:29Z

Arbeitsschritte

← Nächstältere Version		Version vom 9. Dezember 2014, 10:28 Uhr
Zeile 76:		Zeile 76:
	'''3. Arbeitsschritt, manuelle Berechnungen anhand einer Excel-Tabelle'''		'''3. Arbeitsschritt, manuelle Berechnungen anhand einer Excel-Tabelle'''
	[[Datei:9_GebäudeflächeninPotenzialgebieten.PNG\|thumb\|Gebäudeflächen in den Potenzialgebieten]]		[[Datei:9_GebäudeflächeninPotenzialgebieten.PNG\|thumb\|Gebäudeflächen in den Potenzialgebieten]]
	• Für eine weitere Differenzierung der Potenzialgebiete müssen wird die Ausnützung in den Gebieten berechnen~~, das wird anhand einer Excel Tabelle berechnet~~, dafür müssen aber bestimmte Informationen aus dem GIS exportiert werden.		• Für eine weitere Differenzierung der Potenzialgebiete müssen wird die Ausnützung in den Gebieten berechnen, dafür müssen aber bestimmte Informationen aus dem GIS exportiert werden.

	• Um die Gebäude in den Potenzialgebieten auszuwählen und diese zu exportieren, müssen zuerst diese Gebäudeflächen ausgewählt werden. Dies wird mit der Funktion Selection by Location durchgeführt. Danach können die ausgewählten Flächen in die Geodatenbank exportiert werden.		• Um die Gebäude in den Potenzialgebieten auszuwählen und diese zu exportieren, müssen zuerst diese Gebäudeflächen ausgewählt werden. Dies wird mit der Funktion Selection by Location durchgeführt. Danach können die ausgewählten Flächen in die Geodatenbank exportiert werden.
Zeile 82:		Zeile 82:
	• Die sechs verschiedenen FeatureClass „Gebäudeflächen“ aus den AV-Daten wurden mit dem Geoprocessing Tool „Merge“ zu einer FeatureClass zusammengeführt		• Die sechs verschiedenen FeatureClass „Gebäudeflächen“ aus den AV-Daten wurden mit dem Geoprocessing Tool „Merge“ zu einer FeatureClass zusammengeführt

	• Anhand ~~eine~~ Excel Tabelle wird die AZ berechnet um die aktuelle Ausnutzung zu berechnen anhand der FeatureClass Gebäudefläche ~~und~~ den Geschossflächen die aus GoogleEarth herausgelesen wurden und der ~~Fläche~~ der ~~Potenzial Gebiete~~.		• Anhand einer Excel Tabelle wird die AZ berechnet um die aktuelle Ausnutzung zu berechnen anhand der FeatureClass Gebäudefläche, den Geschossflächen die aus GoogleEarth herausgelesen wurden und der Flächen der Potentialgebiete.
	Trotz der Definitionsabfrage um kleiner Flächen bis 50m2 nicht ~~darzustellen~~ sind noch einige nicht anrechenbare Flächen vorhanden~~, um~~ diese nochmals auszuschliessen wurde der Korrekturfaktor 0.95 verwendet in der Berechnung der Geschossfläche.		Trotz der Definitionsabfrage, die kleiner Flächen bis 50m2 nicht darzustellt, sind noch einige nicht anrechenbare Flächen vorhanden. Um diese nochmals auszuschliessen wurde der Korrekturfaktor 0.95 verwendet in der Berechnung der Geschossfläche.

CLuedi: /* Arbeitsschritte */

2014-12-09T10:22:47Z

Arbeitsschritte

← Nächstältere Version		Version vom 9. Dezember 2014, 10:22 Uhr
Zeile 60:		Zeile 60:
	Vorbereitung der Daten und Import der Gebäudeflächen für die manuelle Berechnung mit Excel		Vorbereitung der Daten und Import der Gebäudeflächen für die manuelle Berechnung mit Excel

	• Um eine noch detailliertere Auswahl treffen zu können, welche Gebiete sich ~~besser~~ für eine Verdichtung eignen, werden die AV_Shape Daten von der Homepage geo.gr.ch bestellt.		• Um eine noch detailliertere Auswahl treffen zu können, welche Gebiete sich für eine Verdichtung eignen, werden die AV_Shape Daten von der Homepage geo.gr.ch bestellt.

	• Eingelesen wird das Feature Bodenbedeckung		• Eingelesen wird das Feature Bodenbedeckung

CLuedi: /* Arbeitsschritte */

2014-12-09T10:21:54Z

Arbeitsschritte

← Nächstältere Version		Version vom 9. Dezember 2014, 10:21 Uhr
Zeile 58:		Zeile 58:


	Vorbereitung der Daten und Import der Gebäudeflächen für die manuelle Berechnung mit ~~Excelc~~		Vorbereitung der Daten und Import der Gebäudeflächen für die manuelle Berechnung mit Excel

	• Um eine noch ~~detailiertere~~ Auswahl treffen zu können, welche Gebiete sich besser für eine Verdichtung eignen, werden die AV_Shape Daten von der Homepage geo.gr.ch bestellt.		• Um eine noch detailliertere Auswahl treffen zu können, welche Gebiete sich besser für eine Verdichtung eignen, werden die AV_Shape Daten von der Homepage geo.gr.ch bestellt.

	• Eingelesen wird das Feature Bodenbedeckung		• Eingelesen wird das Feature Bodenbedeckung