Gruppe 11 - Versionsgeschichte

LEchsle: /* Datenbezug von Open Street Map */

2015-12-17T13:29:40Z

Datenbezug von Open Street Map

← Nächstältere Version		Version vom 17. Dezember 2015, 13:29 Uhr
Zeile 116:		Zeile 116:

	[[Datei:OSM 3.png\|mini\|300px]]		[[Datei:OSM 3.png\|mini\|300px]]
			[[Datei:OSM 4.png\|mini\|300px]]

	Um die schweizweiten Daten auf unseren Perimeter reduzieren zu können, kann man via „Selection by Location“ die Punktemenge als neue Feature Class exportieren.		Um die schweizweiten Daten auf unseren Perimeter reduzieren zu können, kann man via „Selection by Location“ die Punktemenge als neue Feature Class exportieren.

KTreichl: /* Resultat */

2015-12-13T23:15:51Z

Resultat

← Nächstältere Version		Version vom 13. Dezember 2015, 23:15 Uhr
Zeile 235:		Zeile 235:
	===== Gesamter Perimeter=====		===== Gesamter Perimeter=====

	Abschliessend noch die Grobübersicht des Entwicklungsleitbildes ~~im Massstab 1:25'000~~.		Abschliessend noch die Grobübersicht des Entwicklungsleitbildes.

	[[Datei:11_Ergebnis_gesamt.jpg\|mini\|400px]]		[[Datei:11_Ergebnis_gesamt.jpg\|mini\|400px]]

KTreichl: /* Resultat */

2015-12-13T23:15:02Z

Resultat

← Nächstältere Version		Version vom 13. Dezember 2015, 23:15 Uhr
Zeile 233:		Zeile 233:
	[[Datei:11_Pontresina.jpg\|mini\|500px]]		[[Datei:11_Pontresina.jpg\|mini\|500px]]

	===== ~~Ergebnis für gesamten~~ Perimeter=====		===== Gesamter Perimeter=====

	~~Eine~~ Grobübersicht ~~über den gesamten Perimeter~~ im Massstab 1:25'000 ~~ergibt dieses Bild~~.		Abschliessend noch die Grobübersicht des Entwicklungsleitbildes im Massstab 1:25'000.

	[[Datei:11_Ergebnis_gesamt.jpg\|mini\|400px]]		[[Datei:11_Ergebnis_gesamt.jpg\|mini\|400px]]

KTreichl: /* Resultat */

2015-12-13T23:13:39Z

Resultat

← Nächstältere Version		Version vom 13. Dezember 2015, 23:13 Uhr
Zeile 233:		Zeile 233:
	[[Datei:11_Pontresina.jpg\|mini\|500px]]		[[Datei:11_Pontresina.jpg\|mini\|500px]]

			===== Ergebnis für gesamten Perimeter=====

	Eine Grobübersicht über den gesamten Perimeter im Massstab 1:25'000 ergibt dieses Bild.		Eine Grobübersicht über den gesamten Perimeter im Massstab 1:25'000 ergibt dieses Bild.


	[[Datei:11_Ergebnis_gesamt.jpg\|mini\|400px]]		[[Datei:11_Ergebnis_gesamt.jpg\|mini\|400px]]

KTreichl: /* Resultat */

2015-12-13T23:11:20Z

Resultat

← Nächstältere Version		Version vom 13. Dezember 2015, 23:11 Uhr
Zeile 232:		Zeile 232:

	[[Datei:11_Pontresina.jpg\|mini\|500px]]		[[Datei:11_Pontresina.jpg\|mini\|500px]]


			Eine Grobübersicht über den gesamten Perimeter im Massstab 1:25'000 ergibt dieses Bild.


			[[Datei:11_Ergebnis_gesamt.jpg\|mini\|400px]]

	= Fazit und Empfehlungen=		= Fazit und Empfehlungen=

KTreichl: /* Quellen */

2015-12-13T23:05:08Z

Quellen

← Nächstältere Version		Version vom 13. Dezember 2015, 23:05 Uhr
Zeile 247:		Zeile 247:
	= Quellen =		= Quellen =
	* Bundesamt für Landestopografie swisstopo: Bundesgeoportal (geo.admin.ch).		* Bundesamt für Landestopografie swisstopo: Bundesgeoportal (geo.admin.ch).
	* Diverse ~~Websiten~~ von ~~Detailisten~~: Standorte Filialen.		* Diverse Webseiten von Detaillisten: Standorte Filialen.
	* ~~Websiten~~ der Gemeinden im Perimeter: Standorte Freizeiteinrichtungen.		* Webseiten der Gemeinden im Perimeter: Standorte Freizeiteinrichtungen.
	* Kanton Graubünden, Amt für Landwirtschaft und Geoinformation (ALG) Graubünden: Geoportal der kantonalen Verwaltung, diverse WMS-Layer.		* Kanton Graubünden, Amt für Landwirtschaft und Geoinformation (ALG) Graubünden: Geoportal der kantonalen Verwaltung, diverse WMS-Layer.
	* OpenStreetMap-Mitwirkende: Points of Interest.		* OpenStreetMap-Mitwirkende: Points of Interest.

KTreichl: /* Fazit und Empfehlung */

2015-12-13T23:03:49Z

Fazit und Empfehlung

← Nächstältere Version		Version vom 13. Dezember 2015, 23:03 Uhr
Zeile 233:		Zeile 233:
	[[Datei:11_Pontresina.jpg\|mini\|500px]]		[[Datei:11_Pontresina.jpg\|mini\|500px]]

	= Fazit und ~~Empfehlung~~=		= Fazit und Empfehlungen=

	In den grösseren Gemeinden (Samedan, St. Moritz und Pontresina) ist eine Entwicklung innerhalb des kompakten Dorfkernes anzustreben.		In den grösseren Gemeinden (Samedan, St. Moritz und Pontresina) ist eine Entwicklung innerhalb des kompakten Dorfkernes anzustreben.

KTreichl: /* Fazit und Empfehlung */

2015-12-13T23:03:33Z

Fazit und Empfehlung

← Nächstältere Version		Version vom 13. Dezember 2015, 23:03 Uhr
Zeile 235:		Zeile 235:
	= Fazit und Empfehlung=		= Fazit und Empfehlung=

	In den grösseren Gemeinden (Samedan, ~~Pontresina und~~ St. Moritz) ist eine Entwicklung innerhalb des kompakten Dorfkernes anzustreben.		In den grösseren Gemeinden (Samedan, St. Moritz und Pontresina) ist eine Entwicklung innerhalb des kompakten Dorfkernes anzustreben.
	Ausserhalb des Dorfes und meist an topographisch erhöhten Lagen ist die Lagegüte niedrig und demnach für mögliche Auszonungen geeignet.		Ausserhalb des Dorfes und meist an topographisch erhöhten Lagen ist die Lagegüte niedrig und demnach für mögliche Auszonungen geeignet.
	Ein solcher, roter Wert, ist jedoch genauer zu betrachten. In den mittleren und kleinen Gemeinden erreicht die Lagegüte nie die grünen Bereiche. Dies ist auf das begrenzte Infrastrukturangebot zurückzuführen. An Lagen, die gelbe bis grüne Lagegüte erreichen, ist die innere Siedlungsentwicklung anzusetzen um die Formung eines kompakten Siedlungskörpers zu ermöglichen. In den roten Bereichen ist auf eine bauliche Entwicklung primär zu verzichten. Je nach Philosophie der Gemeinde, können Entwicklungen in den roten Bereichen auch aktiv gesteuert werden. Dies macht Sinn, falls sich die Struktur des Dorfes verändert und die roten Parzellen einem bestimmten Druck ausgesetzt wird. Um dies festzustellen, ist der Gemeinde zu raten, eine solche Auswertung in gewissen Zeitabständen durchzuführen. Um eine definitive Aussage zu erhalten, müssen weitere Beurteilungsfaktoren beigezogen werden. Dabei handelt es sich um Faktoren wie zum Beispiel die Erschliessungsgüte des öffentlichen Verkehrs.		Ein solcher, roter Wert, ist jedoch genauer zu betrachten. In den mittleren und kleinen Gemeinden erreicht die Lagegüte nie die grünen Bereiche. Dies ist auf das begrenzte Infrastrukturangebot zurückzuführen. An Lagen, die gelbe bis grüne Lagegüte erreichen, ist die innere Siedlungsentwicklung anzusetzen um die Formung eines kompakten Siedlungskörpers zu ermöglichen. In den roten Bereichen ist auf eine bauliche Entwicklung primär zu verzichten. Je nach Philosophie der Gemeinde, können Entwicklungen in den roten Bereichen auch aktiv gesteuert werden. Dies macht Sinn, falls sich die Struktur des Dorfes verändert und die roten Parzellen einem bestimmten Druck ausgesetzt wird. Um dies festzustellen, ist der Gemeinde zu raten, eine solche Auswertung in gewissen Zeitabständen durchzuführen. Um eine definitive Aussage zu erhalten, müssen weitere Beurteilungsfaktoren beigezogen werden. Dabei handelt es sich um Faktoren wie zum Beispiel die Erschliessungsgüte des öffentlichen Verkehrs.

	Allgemein ist festzuhalten, dass die Ergebnisse auf mögliche Missstände hinweisen. Die Auswertungen erfolgen auf Basis des Strassennetzes. Ist das Netz nicht vollständig, kann kein korrektes Ergebnis erstellt werden. Es ist deshalb wichtig, den Stand der Daten zu kennen und falls nötig, die Daten des Strassennetzes auf den neusten Stand zu bringen. Je nach ~~grösse~~ des Einzugsbereiches kann dies durch aktuelle Karten kontrolliert werden. Im optimalsten Falle, kann auch eine Begehung vor Ort über ein zusammenhängendes Strassennetz Aufschluss geben.		Allgemein ist festzuhalten, dass die Ergebnisse auf mögliche Missstände hinweisen. Die Auswertungen erfolgen auf Basis des Strassennetzes. Ist das Netz nicht vollständig, kann kein korrektes Ergebnis erstellt werden. Es ist deshalb wichtig, den Stand der Daten zu kennen und falls nötig, die Daten des Strassennetzes auf den neusten Stand zu bringen. Je nach Grösse des Einzugsbereiches kann dies durch aktuelle Karten kontrolliert werden. Im optimalsten Falle, kann auch eine Begehung vor Ort über ein zusammenhängendes Strassennetz Aufschluss geben.

	Für eine Gemeinde ist es wichtig zu wissen, dass es sich um Ergebnisse handelt, die sich aus verschiedensten Annahmen und einem Rechenprozess ergeben. Je nach Annahme kann sich das Resultat verändern. Sie sollte die Werte im Vorfeld definieren und wenn möglich durch Experten verifizieren lassen.		Für eine Gemeinde ist es wichtig zu wissen, dass es sich um Ergebnisse handelt, die sich aus verschiedensten Annahmen und einem Rechenprozess ergeben. Je nach Annahme kann sich das Resultat verändern. Sie sollte die Werte im Vorfeld definieren und wenn möglich durch Experten verifizieren lassen.
	Sind solche Werte definiert, sollen immer die gleichen Werte verwendet werden. Dies ermöglicht ein repräsentatives Ergebnis. Werden immer die gleichen Werte verwendet, entsteht auf Dauer ein Arbeitstool, durch das Entwicklungen und Projekte miteinander vergleichbar gemacht werden können. Tools wie der Networkanalyst sind deshalb praktische Hilfsmittel, wenn es darum geht Daten mit einem Rechenprozess zu hinterlegen. Überlegungen die auf Grund einer transparenten Datengrundlage basieren erhöhen die Plausibilität der Planungen und vereinfachen das Erarbeiten von Lösungen.		Sind solche Werte definiert, sollen immer die gleichen Werte verwendet werden. Dies ermöglicht ein repräsentatives Ergebnis. Werden immer die gleichen Werte verwendet, entsteht auf Dauer ein Arbeitstool, durch das Entwicklungen und Projekte miteinander vergleichbar gemacht werden können.
			Tools wie der Networkanalyst sind deshalb praktische Hilfsmittel, wenn es darum geht Daten mit einem Rechenprozess zu hinterlegen. Überlegungen die auf Grund einer transparenten Datengrundlage basieren, erhöhen die Plausibilität der Planungen und vereinfachen das Erarbeiten von Lösungen.

	= Quellen =		= Quellen =

KTreichl: /* Pontresina */

2015-12-13T22:59:44Z

Pontresina

← Nächstältere Version		Version vom 13. Dezember 2015, 22:59 Uhr
Zeile 224:		Zeile 224:
	===== Pontresina =====		===== Pontresina =====

	Auffallend sind die Parzellen im Norden. Ihre Werte liegen unter 1. Von einer Siedlungsentwicklung nach Innen ist auf Grund dieser tiefen Werte abzusehen. Es kann jedoch nicht davon ausgegangen werden, dass sich all diese Parzellen für eine Auszonung eignen. Es stellt sich dabei Frage, ob es sich bei diesem nördlichen Gebiet um ein "Zweitwohnungsgebiet" handelt oder ob an diesem Ort lokale Bevölkerung lebt. Ist ersteres der Fall, muss die Gemeinde eine Strategie festlegen, wie sie mit solchen leeren Bauparzellen umgehen möchten. Im zweiten Fall, hat das Errichten neuer Infrastrukturen grossen Einfluss auf die Lagegüte der Parzellen.		Auffallend sind die Parzellen im Norden. Ihre Werte liegen unter 1. Von einer Siedlungsentwicklung nach Innen ist auf Grund dieser tiefen Werte abzusehen. Es kann jedoch nicht davon ausgegangen werden, dass sich all diese Parzellen für eine Auszonung eignen. Es stellt sich dabei Frage, ob es sich bei diesem nördlichen Gebiet um ein "Zweitwohnungsgebiet" handelt oder ob an diesem Ort die lokale Bevölkerung lebt. Ist ersteres der Fall, muss die Gemeinde eine Strategie festlegen, wie sie mit solchen leeren Bauparzellen umgehen möchten. Im zweiten Fall, hat das Errichten neuer Infrastrukturen grossen Einfluss auf die Lagegüte der Parzellen.
	Je nach Entwicklung der Gemeinde, ist eine Ansiedlung neuer Infrastrukutren aktiv zu steuern. Gerade das Angebot von Kindergärten oder Primarschulen führt zu einer Verbesserung der Gebiete für Familien. In diesem Bereich der Gemeinde ist die Entwicklung in den kommenden Jahren zu beobachten und im Falle einer Veränderung frühzeitig neu zu beurteilen.		Je nach Entwicklung der Gemeinde, ist eine Ansiedlung neuer Infrastrukutren aktiv zu steuern. Gerade das Angebot von Kindergärten oder Primarschulen führt zu einer Verbesserung der Gebiete für Familien. In diesem Bereich der Gemeinde ist die Entwicklung in den kommenden Jahren zu beobachten und im Falle einer Veränderung frühzeitig neu zu beurteilen.

KTreichl: /* St. Moritz */

2015-12-13T22:58:34Z

St. Moritz

← Nächstältere Version		Version vom 13. Dezember 2015, 22:58 Uhr
Zeile 216:		Zeile 216:
	===== St. Moritz =====		===== St. Moritz =====

	St. Moritz besteht aus den zwei Ortsteilen Dorf und Bad. In beiden Teilen sind Areale mit den Werten 0 bis 5.5 vorhanden. Die grünen Areale sind im kompakten Siedlungsgefüge eingebunden und eigenen sich demnach zur Überbauung sehr gut. Die Areale am Rand des Siedlungskörpers sind meist orange bis rot, an welchen im Einzelfall zu beurteilen ist, ob sich der Standort für eine Bebauung eignet. Als gutes Beispiel hierfür ist das Areal östlich von Dorf. Der Fussweg zur Schule und zur Einkaufseinrichtung im Dorfkern wird, je östlicher man geht, immer länger. Daher wird der westliche Teil grün und östliche Teil orange dargestellt. Da das gesamte Areal von bestehender Siedlung umgeben ist eignet sich das Areal nicht zur Auszonung, jedoch sollte es nicht an erster Priorität baulich entwickelt werden. Die beiden peripheren Areale nördlich von Dorf und süd-westlich von Bad sind jedoch nicht zur Überbauung geeignet, da durch die Topographie sehr lange Wege zu den wichtigen Nutzungen entstehen. Eine Auszonung wäre sinnvoll~~. Die Entschädigungskosten an die Grundeigentümer sind in diesem Fall jedoch zu tragen~~.		St. Moritz besteht aus den zwei Ortsteilen Dorf und Bad. In beiden Teilen sind Areale mit den Werten 0 bis 5.5 vorhanden. Die grünen Areale sind im kompakten Siedlungsgefüge eingebunden und eigenen sich demnach zur Überbauung sehr gut. Die Areale am Rand des Siedlungskörpers sind meist orange bis rot, an welchen im Einzelfall zu beurteilen ist, ob sich der Standort für eine Bebauung eignet. Als gutes Beispiel hierfür ist das Areal östlich von Dorf. Der Fussweg zur Schule und zur Einkaufseinrichtung im Dorfkern wird, je östlicher man geht, immer länger. Daher wird der westliche Teil grün und östliche Teil orange dargestellt. Da das gesamte Areal von bestehender Siedlung umgeben ist eignet sich das Areal nicht zur Auszonung, jedoch sollte es nicht mit erster Priorität baulich entwickelt werden. Die beiden peripheren Areale nördlich von Dorf und süd-westlich von Bad sind jedoch nicht zur Überbauung geeignet, da durch die Topographie sehr lange Wege zu den wichtigen Nutzungen entstehen. Eine Auszonung wäre sinnvoll.

	Link zum Zonenplan der Gemeinde St. Moritz: http://www.gemeinde-stmoritz.ch/fileadmin/user_upload_gemeinde/pdf/Bauamt/zonenplan_2014.pdf		Link zum Zonenplan der Gemeinde St. Moritz: http://www.gemeinde-stmoritz.ch/fileadmin/user_upload_gemeinde/pdf/Bauamt/zonenplan_2014.pdf