RP6 09: Attraktivste Wohnlagen: Unterschied zwischen den Versionen
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Gute Lagen: | Gute Lagen: | ||
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Schlechte Lage: | Schlechte Lage: | ||
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Version vom 30. Oktober 2009, 09:25 Uhr
Themenexperten
- Immobilienhai 1: Beat Kammermann
- Immobilienhai 2: Dominik Rüegg
Thema
Es werden anhand festgelegter Kriterien geeignete Gebiete für Wohnnutzung bestimmt. Dabei geht es vor allem um attraktive Wohnlagen aus Sicht der Bewohner, unabhängig der Bodenpreise oder anderen wirtschaftlichen Aspekten.
Bewertungsinhalt
Was zeichnet gute, was zeichnet schlechte Lagen aus?
Gute Lagen:
- Südhang
- ÖV schnell erreichbar (Bahn, Bus, Tram)
- wenig Immissionen (Lärm, Schadstoffe)
Schlechte Lage:
- Lärmbelastung von Strassen
- Schadstoffbelastung (z.B. von Industriegebieten, Strassenverkehr)
- Nordhang
- zu steile Lagen
Bewertungsfaktoren
Welche Faktoren führen zum Bewertungsinhalt?
Datengrundlagen
In welchen Datengrundlagen sind diese Faktoren zu finden, resp. aus welchen könn(t)en sie abgeleitet werden?
- Südhang: Swisstopo DHM25
- ÖV: ZH Verkehr ÖV Haltestellen
- Lärm / Schadstoff: ZH Verkehr Verkehrszahlen Modell
- Nutzung: ZH ARV Nutzungsübersicht