Brainstorm Oberland Team Wohnen

zurück zu Workshop-Seite RP6 07a zurück zu Brainstorm Oberland

Gruppe 6

Entwicklungsschwerpunkte Wohnen im Oberland

Wo befindet sich potenzial für Wohnen im gehobenen Sektor? Wo hat es noch nicht überbaute Bauzone an geeigneter Lage? Welche Faktoren sind relevant?

Solchen Fragen sind wir nachgegangen und diese anhand des GIS zu einem Ergebniss gekommen.

Es sind folgende Kategorien entstanden:

1. Wohnnutzung ausgeschlossen 2. Geringe Eignung für Wohnnutzung 3. Eingeschränkte Eignung für Wohnnutzung 4. Eignung für Wohnnutzung 5. Eignung für gehobene Wohnnutzung 6. Hohe Eignung für gehobene Wohnnutzung

Angestrebete Zielgruppen

Steuerkräftige Wohnbevölkerung

Kriterien:

• Grad der Überbauung
• Bauzone (niedrige Dichte, Villenzone)
• OeV-Erschliessung (geringe Gewichtung)
• MIV-Erschliessung (hohe Gewichtung)
• Lage (Ruhig, See, Fluss, Südhang)
• Bildungsabschluss (höhere Schulen)

Verwendete Datensätze

• dhm25 - Digitalehöhenmodell
• svo - Schutzzone überkomm. bedeutung - Erholungszone
• Zonenplan - zlab - Zonenbezeichnung
• Zonenplan - lsv-es - Lärmempfindlichkeitsstufe
• Zonenplan - ARV - ABC - Ueberbauungsgrad
• Haltestellen - ÖV-Haltestellen - Bahn/Bus
• vec25_pri_poly - Vektordaten LK25 - Z_see
• vec25_str - A-Zufahrt
• vz90_erwerb - Vorschulpflichtige Kinder