RP6 08a Team:Landpreis

Ziel

Im vorgegebenen Perimeter im Zürcher Oberland werden die Landpreise mit einem Modell abgebildet. Dazu wird ein Indikatorensystem aufgebaut, welches die wichtigsten Einflussfaktoren beinhaltet.

Grundlagen

• Zonenpläne der Gemeinden
• Höhenraster
• Immissionskataster 2005
• Autobahnen und Kantonsstrassen
• ÖV-Haltestellen

Vorgehen

Das Indikatorensystem beinhaltet folgende Elemente:

• Grundwert der Zone
• Aussicht
• Bebaubarkeit (Neigung)
• Exposition
• Immissionen Lluft
• Immissionen Lärm
• ÖV-Erschliessung